Consisten en beneficios estatales que cubren parte del costo por edificación, cuyo restante lo complementan los beneficiarios con sus ahorros, recursos propios o créditos hipotecarios.
Actualmente, el Minvu dispone de tres alternativas para las familias que desean edificar su primera casa:
Subsidio DS1 Tramo 2: permite construir una vivienda de hasta 1.600 UF y entrega un subsidio de hasta 750 UF, conforme a la ubicación de la vivienda. El ahorro mínimo exigido es de 30 UF.
Subsidio DS1 Tramo 3: permite construir una vivienda de hasta 2.200 UF y entrega un subsidio de hasta 550 UF, según la ubicación. Requiere un ahorro de al menos 50 UF.
Subsidio DS49 (sin crédito hipotecario): para proyectos de entre 10 y 160 viviendas en nuevos terrenos o entre 2 y 9 viviendas (pequeño condominio); o para construir una vivienda en sitio propio o en donde ya existan una o más propiedades. El monto se compone del subsidio base y aportes que varían según el caso.
Requisitos para obtener un Subsidio del Minvu para construcción
Por lo general, las condiciones que los interesados deben reunir para poder postular y acceder al beneficio son las siguientes:
Tener 18 años de edad o más.
Contar con cédula nacional de identidad vigente o cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva. Esta última debe presentarse con el certificado de permanencia definitiva del Ministerio del Interior o de la Policía de Investigaciones.
Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica requerido para el subsidio. En ocasiones, los adultos mayores pueden pertenecer hasta el 90% más vulnerable.
Tener una cuenta de ahorro para la vivienda, con una antigüedad mayor a 12 meses. El ahorro requerido debe estar depositado el último día del mes anterior a la postulación, o desde antes.
Si se postula en grupo, deben ser al menos 2 integrantes que realicen el trámite mediante una Entidad Patrocinante, si aplica.
Acreditar la disponibilidad del terreno, si aplica.
Contar con los Certificados de Informaciones Previas y Factibilidad de Dación de Servicios, si aplica.
