Cencosud reactivará proyecto de outlet en Maipú: Este es el lugar donde se ubicará

¿Qué pasó?

Cencosud presentó el pasado miércoles su Plan de Inversiones 2026 durante la celebración del Cenco Day en Buenos Aires, instancia en la que anunció una millonaria inversión de US$ 600 millones y la reactivación de un proyecto comercial tipo outlet en la comuna de Maipú, en la Región Metropolitana, en los terrenos de la exFisa.

Durante el evento, el gerente general de la filial Cenco Malls, Sebastián Bellocchio, destacó que, si bien el proyecto contaba con Resolución de Calificación Ambiental, sufrirá modificaciones en su tamaño y formato, convirtiéndose ahora en un outlet.

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"Busca adecuarse a los nuevos hábitos de consumo"

En conversación con Pulso de La Tercera, desde Cenco Malls explicaron que “esta iniciativa representa una actualización del diseño previamente aprobado y marca el ingreso de la compañía al formato de outlets, uno de los segmentos de mayor crecimiento dentro de la industria de centros comerciales. El proyecto considera un supermercado y nuevos locales comerciales, que se suman a la tienda Easy actualmente en operación”.

La compañía agregó que el nuevo diseño “busca adecuarse a los nuevos hábitos de consumo, así como potenciar el desarrollo comercial y urbano de Maipú, integrando una oferta innovadora que potencie la experiencia de visita de clientes y locatarios”.

Aunque el proyecto aún está en etapa de permisos, la empresa ya ingresó al Servicio de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA una consulta de pertinencia para determinar si las modificaciones requieren una nueva evaluación ambiental.

Inicialmente, se contemplaba construir un mall denominado Portal Maipú, que incluiría un Jumbo, un patio de comidas, cines y más de 100 locales comerciales, según consignó Diario Financiero en 2022.

Sin embargo, el proyecto fue reducido desde más de 41.000 m² a cerca de 31.000 m², descartando cines, patio de comidas y zona de juegos.

Los espacios del futuro outlet en Mapú

Actualmente, el proyecto ubicado en Camino a Melipilla cuenta con 14.395 m² construidos y operando, correspondientes a la tienda Easy. Para levantar el outlet se añadirán 18.598 m², totalizando casi 33.000 m².

El nuevo diseño distribuye los espacios de la siguiente forma:

• Jumbo: 8.831 m²
• Rincón Jumbo: 696 m²
• Otros locales comerciales: 8.051 m²
• Instalaciones: 1.021 m²

De acuerdo con Cencosud, “el proyecto no contempla una ampliación respecto al área de emplazamiento, y considera más bien una reducción de la superficie total a construir respecto a lo ambientalmente autorizado. No contempla viviendas, ya que corresponde exclusivamente a un equipamiento comercial destinado al comercio minorista y de servicios”, indica el documento entregado al SEIA.