Reforma al Sistema Notarial: Estos son los cambios que implica su entrada en vigencia
¿Qué pasó?
A partir del 2 de abril de 2026, comenzó a regir en el país la Ley N.º 21.772, una normativa diseñada para renovar profundamente el sistema notarial y registral.
Este cambio legislativo busca actualizar un modelo que no había tenido modificaciones sustanciales en décadas, introduciendo herramientas tecnológicas para facilitar la vida de los usuarios. El objetivo central es reducir la burocracia y permitir que la ciudadanía acceda a servicios de manera más ágil y económica.
El núcleo de esta reforma se centra en la digitalización y la transparencia de los procesos. Con la implementación de la firma electrónica avanzada y el uso de documentos digitales, la obligatoriedad de asistir presencialmente a las oficinas notariales se reduce considerablemente.
Esta medida permite que los usuarios puedan gestionar copias de escrituras o certificados de manera remota, lo que impacta directamente en la eficiencia del tiempo de los ciudadanos.
¿Qué implica la entrada en vigencia de la Ley de Notarías?
Además de la digitalización, la ley establece la obligatoriedad de respetar precios máximos, los cuales son fijados de manera conjunta por los ministerios de Justicia, Hacienda y Economía.
Las notarías están ahora obligadas a exhibir estas tarifas oficiales, garantizando que el servicio sea accesible y evitando la discrecionalidad en los cobros que anteriormente generaba confusión entre los usuarios.
Además de los aspectos económicos, la reforma impone estándares mínimos de infraestructura y horarios de funcionamiento obligatorios. Esto para asegurar que la atención al público se realice en condiciones adecuadas y con la tecnología necesaria para soportar los nuevos requerimientos digitales.
En cuanto a la gestión del personal, los cargos de notarios, conservadores y archiveros dejan de ser vitalicios, estableciéndose un límite de edad de 75 años para el ejercicio de las funciones.
Asimismo, el acceso a estos puestos se realizará mediante concursos públicos, lo que pretende fomentar la meritocracia y la competencia profesional dentro del sector.
¿Cuál es el nuevo rol del Sernac?
La nueva ley otorga facultades adicionales al Servicio Nacional del Consumidor para actuar como ente vigilante en este mercado. En caso de detectarse infracciones, las multas asociadas pueden alcanzar hasta las 300 UTM por cada evento registrado.
El organismo tiene ahora la capacidad de recibir y tramitar reclamos relacionados con cobros indebidos, falta de información sobre precios o demoras injustificadas en la entrega de documentos.
Como parte del despliegue de estas facultades, se ha iniciado un proceso de integración de más de 500 notarías al Portal del Proveedor para agilizar la resolución de conflictos.
El organismo también realizará fiscalizaciones tanto presenciales como digitales para verificar el cumplimiento de los horarios informados y la correcta aplicación de los aranceles vigentes, pudiendo incluso iniciar acciones judiciales colectivas si los derechos de los usuarios se ven vulnerados de forma generalizada.
¿Qué trámites ya no pasan por notaría?
Finalmente, y de acuerdo con información disponible en el sitio web del SERNAC, la reforma identifica una serie de trámites que ya no requieren la intervención de un notario, sustituyéndolos en muchos casos por declaraciones simples o procesos en línea, tales como:
Trámites de Vivienda y Urbanismo
- Permisos para alterar viviendas económicas
Trámites de Empresas y Pymes
- Modificaciones de estatutos en sociedades anónimas deportivas.
- Actas de asambleas en cooperativas.
- Delegación de facultades del deudor para absolver posiciones en procedimientos concursales.
- Acuerdos de Asociaciones de Pescadores.
- Trámites de Concesiones y Servicios
- Concesión de servicio público de distribución de gas.
- Trámites relacionados con el Código de Aguas que se puedan realizar en línea.
Trámites administrativos generales (Reemplazo por declaración simple)
- Acreditación de experiencia en concursos públicos, reemplazando la declaración jurada notarial por una simple.
- Poderes simples para representación ante órganos de la administración del Estado.
- Trámites ante organismos del Estado, salvo que una ley establezca como requisito firma ante notario.
Otros trámites
- Poder suplente de agente de aduanas.
- Reconocimiento de firmas en documentos privados que utilicen firma digital avanzada.
Para canalizar inconvenientes o introducir reclamos, los usuarios tienen a su disposición el Portal del Consumidor, atención telefónica gratuita a través del 800 700 100 y oficinas presenciales en todo el territorio nacional, asegurando una protección integral de sus derechos bajo esta nueva normativa.
Leer más de
Notas relacionadas
- Sernac emite alerta en dos modelos de vehículos por defecto técnico: Implicaría un riesgo para la seguridad
- SERNAC emite alerta de seguridad por motocicleta vendida en Chile entre 2019 y 2025: ¿Cuál es el modelo que presenta fallas?
- SERNAC emite alerta de seguridad por falla en vehículos de conocida marca japonesa ante riesgo de "accidentes y lesiones"
Lo último de nacional
Emiten avisos por tormentas eléctricas y vientos con rachas de hasta 60 km/h: Estas zonas se verán afectadas
"Responsabilidad parental": Así es la iniciativa del Gobierno para fortalecer el rol de padres en la educación de sus hijos
Sernac emite alerta en modelo de auto por falla en el airbag: Aumentaría el riesgo de lesiones en caso de accidente
Inician proceso de embargo y retenciones a deudores CAE con ingresos sobre $5 millones
Investigan macabro hallazgo de cuerpo en Paine: Víctima estaba atada de manos y envuelta en una frazada
Violenta encerrona afuera de colegio en Huechuraba: Delincuentes roban auto de lujo a apoderada en presencia de estudiantes
Lo último de tendencia
Pancho Saavedra habla sobre el motivo tras la decisión de no exponer a sus hijos
Sinaka rompe el silencio tras polémica filtración de video íntimo: "Me tiró más para arriba"
Preocupación por el estado de salud de Charly García: El músico fue operado y se mantiene bajo observación médica
"Rebeldes del 25", animación narrada por Carlos Caszely gana categoría RRSS/IA de la IV versión del Festival de Fútbol Cine
Rosario Bravo enfrenta críticas por cambio de look de su esposo y responde sin filtro en redes
Francisca "Pancha" Merino arremete una vez más contra su exprometido, Andrea Marocchino: "El italiano flojo..."
Icónica actriz Ángela Contreras reaparece en redes sociales promocionando emprendimiento
WhatsApp Plus: Esto costaría la suscripción a la extensión de la popular app de mensajería
El conocido actor Orlando Bloom se encuentra en Santiago: Revisa qué está haciendo y los lugares que visitará
Tonka Tomicic aborda su situación sentimental actual y revela su postura sobre el matrimonio: "Yo me casaría feliz..."
Lo último de mundo
El presidente no quería, dos ministros renunciaron y Perú igual compró 12 cazas F-16
Drones e IA: La nueva apuesta del Comando Sur para operar desde el mar hasta el espacio contra los cárteles en Latinoamérica
La "bomba gay": el arma química que la Fuerza Aérea de EE.UU. planeó para hacer que los soldados enemigos se enamoraran entre sí
Británica de 56 años se someterá a eutanasia tras perder a su único hijo en 2022: "Es mi vida, mi decisión"
Más alcance, menor costo: Estados Unidos prueba el misil JDAM LR para revolucionar el ataque a larga distancia desde portaaviones
Drones en la mira: Armada de Estados Unidos instala por primera vez un arma láser en uno de sus portaaviones
Lo último de calidad de vida
¿Problemas para dormir? La experta que recomienda comer este súper alimento antes de acostarse
¿Qué revela el color de la yema de tus huevos? Lo que nadie te contó sobre lo que hay detrás
Nueces, almendras y pistachos: cuánto comer y cuándo para cuidar el corazón y controlar el peso
Cómo mantener el pan fresco por más días: el error que casi todos cometemos con la bolsa plástica
Obesidad en mascotas: los errores que cometes sin darte cuenta y cómo corregirlos
Clave para regular la insulina: Estudio revela el tiempo de sueño ideal y alerta efecto de dormir de más el fin de semana