Cómo postular al fondo del Estado que permite construir una vivienda sin crédito hipotecario
- Por Meganoticias
El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) mantiene vigente un llamado especial del Decreto Supremo 49 (DS49) que permite a familias sin vivienda y en situación de vulnerabilidad social construir una casa o departamento sin tener que recurrir a un crédito hipotecario, tanto en sectores urbanos como rurales.
Se trata del Fondo Solidario de Elección de Vivienda, en su modalidad de Construcción en Nuevos Terrenos (CNT), un beneficio del Estado dirigido especialmente a grupos organizados que cuenten con un proyecto habitacional asociado. El llamado fue dispuesto por la Resolución Exenta N°685, del 5 de mayo de 2026.
A continuación, el detalle de cómo funciona la postulación, los requisitos y los plazos clave.
En qué consiste el beneficio
El subsidio financia la construcción de un conjunto de viviendas en un terreno nuevo, que incluye urbanización, equipamiento y áreas verdes. Cada proyecto debe contemplar un mínimo de 10 y un máximo de 160 viviendas.
A diferencia de otras alternativas del mercado, el beneficiario no contrae deuda hipotecaria: el aporte estatal cubre la construcción de la vivienda definitiva.
Quiénes pueden postular
La postulación es colectiva, es decir, no se realiza de manera individual. Está orientada a grupos organizados que tengan asociado un proyecto de construcción ya calificado por el Serviu, ya sea en forma condicional o definitiva.
El grupo debe estar compuesto por entre 2 y 160 integrantes, y cada uno de ellos debe cumplir con los requisitos del programa, además de no estar afecto a impedimentos como postular simultáneamente a otro programa habitacional o haber recibido un beneficio habitacional previo (en el caso de allegados).
Cuánto ahorro se exige
El ahorro mínimo varía según el tramo socioeconómico del Registro Social de Hogares (RSH) al que pertenezca cada persona:
- 10 UF para postulantes ubicados dentro del 40% más vulnerable de la población.
- 15 UF para quienes se ubican sobre el 40% y hasta el 90% más vulnerable.
En algunos casos, dependiendo del tipo de proyecto, puede exigirse un ahorro adicional.
Paso a paso para postular
El proceso para optar al subsidio en esta modalidad contempla las siguientes etapas:
- Conformar o integrar un grupo organizado de entre 2 y 160 personas, en el que cada integrante cumpla con el ahorro mínimo (10 o 15 UF según su tramo en el RSH) y con todos los requisitos del programa.
- Contar con la asesoría de una Entidad Patrocinante, que puede ser una persona natural o jurídica, pública o privada, con o sin fines de lucro, encargada de desarrollar el proyecto habitacional y técnico.
- Presentar un proyecto habitacional para la construcción de un loteo o copropiedad. El terreno puede ser del comité, de la Entidad Patrocinante, de la empresa constructora, o adquirirse una vez obtenido el subsidio.
- Aprobar el proyecto entre todas las familias que integran el comité.
- Someter el proyecto a evaluación del Serviu, organismo que dispone de plazos para emitir observaciones y para que la Entidad Patrocinante las corrija.
- Participar en la selección una vez que el proyecto resulte calificado por el Serviu.
- Mantener la participación activa de las familias durante todo el proceso de preparación, evaluación y ejecución del proyecto.
Plazos de postulación 2026
Pueden postular los proyectos habitacionales que cuenten con calificación hasta las siguientes fechas durante 2026:
- 28 de mayo
- 6 de agosto
- 8 de octubre
- 13 de diciembre
La selección se realiza en esas fechas, entre los proyectos que cumplan los requisitos del Fondo Solidario de Elección de Vivienda y las condiciones especiales del llamado. Los resultados se establecen por estricto orden de prelación y hasta agotar los recursos asignados a cada región.
Recursos disponibles por región
El llamado contempla un total de 6.364.440 UF distribuidas en todo el país. Las regiones con mayor asignación son la Metropolitana (768.371 UF), el Maule (701.851 UF) y Los Lagos (693.255 UF), mientras que entre las de menor monto figuran Los Ríos (121.511 UF) y Biobío en las provincias de Arauco y Alto Biobío (149.909 UF).
Dónde obtener más información
Las familias interesadas pueden revisar los detalles del llamado y los requisitos en la sección de Preguntas Frecuentes del sitio web del Minvu, donde también están disponibles los documentos oficiales, como la Resolución Exenta N°685 y el cuadro normativo del programa.
Leer más de
Notas relacionadas
Lo último de dato útil
Bono Extraordinario de Apoyo a la Niñez: ¿Cuál es el monto que entregará?
Bonos y beneficios para cesantes en agosto: Requisitos y cuánto se puede recibir
PGU: Este es el monto que recibirán los mayores de 75 años desde septiembre
Sueldo mínimo: ¿cuándo será el próximo reajuste y cuánto podría aumentar?
Resultados subsidio eléctrico: ¿Cuándo se conocen y dónde revisar?
Ripley busca a más de 400 trabajadores en todo Chile: Conoce las vacantes disponibles y cómo postular
Lo último de tendencia
Reconocido influencer muere a los 27 años tras accidente de tránsito en Estados Unidos
Coliseo tendrá cambio en su programación: Así quedarán los fines de semana en Mega
"Obviamente me rajé": Pololo de Naya Fácil aclara cómo pagan sus vacaciones en Perú
Personaje "regresó de la muerte" para salvar a Vanessa en recta final de El Jardín de Olivia
"Qué vergüenza ella como mujer": Flavia Laos se enfrenta a Bárbara luego de que la ex de Mateucci la tratara de "duende"
Ludmila hará una gran confesión sobre expareja: Sigue EN VIVO el react de Volverías con tu ex? 2
Coté López viaja a Catar para dejar a su hijo con Luis Jiménez y Gala Caldirola le deja mensaje en redes sociales
"No estoy dispuesta...": Camila Arismendi revela por qué decidió bloquear comentarios en sus redes sociales
"Yo con él me metí...": Ludmila destapará secretos íntimos de su pasado en ¿Volverías con tu ex? 2
J Balvin reacciona al terremoto en Colombia y anuncia que buscará ayudar a los afectados: "Vamos a movernos"
Lo último de calidad de vida
Los consejos del preparador físico de Los Cóndores para una buena rutina de ejercicios: "Lo importante es desarrollar el hábito"
¿Mito? Especialista U. de Chile analiza beneficios de sopa de pollo para resfrío
El mate aumenta su consumo en Chile: Los beneficios y los sabores que ganan terreno
Longevidad celular: El nuevo concepto sobre el cuidado de la piel para revolucionar la cosmética
Por qué pican los ojos frente a la pantalla y qué puedes hacer para aliviarlo
El anticonceptivo que nadie vio venir: el teléfono inteligente
Lo último de nacional
Kino rompe récord histórico y tiene un pozo total de $14 mil millones: Así puedes jugar online por el millonario premio
Gran operativo de desalojo en toma de Colina: Cerca de 400 familias deben abandonar el lugar
Google suma a Chile a nueva red de cables submarinos: El anuncio contempla tres rutas bajo el proyecto Americas Connect
Cambio de hora ya tiene fecha oficial tras publicación de decreto: Este es el día en que volvemos al horario de verano
Hasta 80% de descuento: Tienda cierra operaciones en Chile y lanza ofertas en vestuario y calzado
Gran Parada Militar 2026 tendrá importante novedad: Institución desfilará por primera vez
Lo último de mundo
Tragedia por terremoto en Colombia: Personas fallecidas aumentan a 240 y los heridos superan los 1.300
Periodista colombiano busca a sus padres y sobrina tras terremoto: "En cinco minutos ya tenía un video del edificio colapsado"
Trump cambió de avión en secreto para salir de Turquía tras una amenaza de asesinato
"Parecía el fin del mundo": Socorristas trabajan contra reloj para buscar sobrevivientes en Colombia
Récord de 230 migrantes intentan llegar al Reino Unido en una sola embarcación
¿Por qué fue tan destructivo el terremoto en Colombia? Experto explica las características del sismo de magnitud 7,4