Cencosud activa ambicioso proyecto inmobiliario en Santiago: Contempla viviendas, comercio y servicios
- Por Cristian Latorre
¿Qué pasó?
Un nuevo desarrollo urbano se proyecta en el sector nororiente de la Región Metropolitana. El holding Cencosud, ligado a la familia Paulmann, activó un ambicioso anteproyecto inmobiliario en la comuna de Lo Barnechea, en un terreno de 7,7 hectáreas adquirido en 2010 al Colegio Craighouse.
El predio está ubicado en Avenida José Alcalde Délano, a la altura del 12.020, y corresponde a una iniciativa de Cencosud Inmobiliaria que busca integrar comercio, servicios y viviendas en un mismo espacio.
¿Qué contempla el proyecto?
El anteproyecto considera dos inmuebles destinados a equipamiento, que incluirán 62 locales comerciales, además de un gimnasio y un centro médico. A esto se suma un conjunto de cuatro edificios residenciales que albergarán 42 departamentos.
De acuerdo a lo informado por Diario Financiero, la propuesta contempla una superficie total construida de 136.364 metros cuadrados. En detalle, los edificios de equipamiento podrían alcanzar hasta seis pisos, mientras que las estructuras destinadas a viviendas tendrían tres niveles.
Tramitación y requisitos pendientes
El documento emitido por la Dirección de Obras Municipales (DOM) advierte que el proyecto aún debe cumplir etapas clave antes de concretarse. "Tener presente que este proyecto deberá someterse al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental", señala el texto.
Esto se debe a que el anteproyecto aprobado —con una vigencia de un año— solo valida las condiciones urbanísticas del terreno, sin autorizar intervenciones en espacios públicos o privados.
Para avanzar, la empresa deberá solicitar el permiso de edificación correspondiente, paso necesario para iniciar las obras.
Cambios normativos podrían afectar la iniciativa
El ingreso del anteproyecto se realizó antes de la actualización del Plan Regulador Comunal (PRC) de Lo Barnechea, normativa que comenzó a regir el 30 de octubre de 2025.
Según el municipio, esta actualización busca concentrar el desarrollo en zonas con mejores atributos urbanos, además de reducir la densidad y altura en sectores de faldeos de cerros y áreas precordilleranas. En ese contexto, expertos del sector advierten que la nueva normativa podría dificultar la viabilidad del proyecto presentado por la compañía.
Incluso, el nuevo PRC habría mejorado las condiciones de constructibilidad en otros sectores, como el entorno del Portal La Dehesa, donde ahora se permitiría el desarrollo de oficinas y edificaciones de hasta ocho pisos.
Este sería el tercer proyecto de Cencosud que incorpora viviendas. "Esta iniciativa marca el ingreso de la compañía al negocio de renta residencial, consolidando su visión de centros comerciales como espacios de usos mixtos que integran servicios, vivienda, gastronomía y áreas verdes y esparcimiento", señaló la empresa al citado medio.
Leer más de
Notas relacionadas
- Grupo alemán pone en venta emblemático edificio en el sector oriente de Santiago ligado al complejo W Hotel
- Así será el primer PriceSmart de Chile: Tendrá restaurante, farmacia, óptica y una inversión de casi US$10 millones
- Supermercado chileno da el salto a Europa y abrirá su primer local en España
Lo último de nacional
Confirman muerte de chileno por terremotos en Venezuela
Incautan mil kilos de pescado en mal estado en bodega particular en el Mercado Central
Lo habrían matado por venganza: Prisión preventiva para padre e hijo acusados de homicidio de adolescente en Putaendo
Prisión preventiva para mujer que protagonizó tensa discusión con Presidente Kast en La Araucanía
No pudieron acreditar las causales: Lo despidieron injustificadamente y le pagarán un 30% más de finiquito
Más de 350 inmuebles fiscales saldrán a la venta: Revisa cuándo comenzará el proceso
Lo último de tendencia
Teatro, selva interactiva y pista de hielo: Los panoramas gratuitos en Quilicura para estas vacaciones de invierno
Quién es Yany Prado, la actriz a la que Tiago Correa le pidió matrimonio
Gonzalo Cáceres recordó su paso por la Escuela Militar: "Lo pasé maravilloso"
Muere futbolista y chico reality Mats Grotenbreg a los 28 años: Fue atropellado por un barco mientras nadaba
Fernanda Salazar y Francisco Dañobeitía revelan el verdadero motivo de su ruptura matrimonial
Se chilenizó: La comida típica que enamoró a la novia de Alexis Sánchez
Lo conoció en una app de citas: María Jesús Matthei revela cómo nació el amor con el hombre con el que se casará
Drogas y armas en su departamento: Los problemas de Jesica Cirio, modelo argentina que pasó por Chile
Kel Calderón recibe especial regalo que la emocionó hasta las lagrimas: "Vamos a ser los más felices del universo"
Actriz de "Pobre Novio" busca a amiga desaparecida tras terremotos en Venezuela: "No sabemos si está con vida"
Lo último de mundo
Dijo que se cayó sobre un cuchillo: Condenan a mujer que mató a su esposo
Video muestra rescate de niña que estaba atrapada tras terremotos en Venezuela
"Diste tu vida por nuestra hija": El desgarrador mensaje de futbolista venezolano tras la muerte de su esposa
Rescatista chileno en Venezuela: Hay "pocas probabilidades de encontrar a personas con vida" en edificios derrumbados en La Guaira
Histórica crisis: Volkswagen evalúa eliminar hasta 100 mil empleos y cerrar fábricas
Trump amenaza con arancel del 100% a los países europeos por el impuesto a los servicios digitales
Lo último de calidad de vida
El mate aumenta su consumo en Chile: Los beneficios y los sabores que ganan terreno
Longevidad celular: El nuevo concepto sobre el cuidado de la piel para revolucionar la cosmética
Por qué pican los ojos frente a la pantalla y qué puedes hacer para aliviarlo
El anticonceptivo que nadie vio venir: el teléfono inteligente
Científicos chilenos usan tecnología nuclear para descubrir si tu miel de abeja es falsa
10 cosas que le pasan a tu cuerpo cuando comes huevo duro a diario