Estas son las comunas con los gastos comunes más bajos de Santiago según estudio
¿Qué pasó?
Un análisis reciente del mercado inmobiliario en la Región Metropolitana ha puesto de manifiesto la enorme disparidad que existe en los costos de mantenimiento de los edificios.
Según los datos recopilados, el valor de los gastos comunes puede variar hasta un 200 % dependiendo de la ubicación del inmueble, lo que genera un impacto directo y considerable en el presupuesto mensual de los arrendatarios.
La investigación, realizada por el operador de renta residencial Assetplan, comparó cifras entre enero de 2025 y enero de 2026. Los resultados demuestran que, en el caso de departamentos de un dormitorio, los montos pueden oscilar desde los $72 mil pesos hasta superar los $236 mil mensuales. Una brecha económica de aproximadamente $164 mil pesos.
De acuerdo a la explicación de Assetplan, este diferencial responde principalmente al estándar de los edificios y los servicios asociados, como conserjería, seguridad, mantención de ascensores, aseo y áreas comunes, además de la superficie de las unidades.
"Muchas veces el análisis se centra solo en el valor del arriendo, pero el gasto común es un factor clave que impacta directamente el costo final de vivir en una propiedad. Es una variable que puede cambiar completamente la decisión de dónde arrendar", agregaron.
¿Cuáles son las comunas con los gastos comunes más bajos?
El estudio segmentó la realidad de 11 comunas de Santiago, permitiendo identificar los polos de mayor y menor costo. En el extremo más elevado se encuentran las comunas del sector oriente, como Las Condes, donde los valores promedio son los más altos del mercado.
Por el contrario, comunas como Santiago Centro, La Florida y Ñuñoa se posicionan como las alternativas más económicas en cuanto a gastos comunes.
A pesar de que algunas de estas áreas han experimentado incrementos durante el último año, siguen manteniéndose en niveles accesibles, lo que las convierte en opciones atractivas para quienes buscan optimizar su gasto mensual total.
Finalmente, para este informe, Assetplan utilizó una muestra de 82 edificios de tipo multifamiliar y se enfocó en departamentos de las tipologías 1D1B (un dormitorio y un baño) y 2D2B (dos dormitorios y dos baños), abarcando también sectores como Estación Central, Providencia y La Cisterna.
Leer más de
Notas relacionadas
Lo último de nacional
Corte de luz en la RM afectará a cuatro comunas este domingo 6 de septiembre: Revisa los sectores que estarán sin suministro
Temblor en Argentina se percibe en la zona norte: Revisa la magnitud que tuvo el movimiento telúrico
"Cumplir plenamente los tratados vigentes": Canciller de Argentina aclara sus dichos sobre la "condición bioceánica" de su país
Salió sin custodia de Gendarmería: Lo que se sabe del reo condenado por homicidio que se fugó tras asistir al bautizo de su hijo
Temblor en la zona norte de Chile: Esta fue la magnitud que alcanzó el sismo
Se rescataron 85 aves: Detienen a 54 personas por participar y apostar en peleas clandestinas de gallos en Arauco
Lo último de tendencia
Cote López publica extenso "desahogo" refiriéndose a sus últimas polémicas: "Soy súper mujercita para mis..."
Hijas de fallecido periodista Roberto Bruce lo recuerdan a 15 años de su muerte: "Te pienso, siento y extraño todos los días"
Daniel Fuenzalida comparte emotivo mensaje a su fallecido padre en redes sociales: "Nos haces mucha falta"
"Gracias Chile por hacerme sentir una reina": Ignacia Fernández tras quedar eliminada de Miss Mundo
Hija de Alexis Sánchez y Alexandra Litvinova fue bautizada sin la presencia del tocopillano: "Papá tiene un trabajo muy difícil"
"Me puedo morir luego": Pamela Díaz comienza a preparar su testamento y revela qué pasará con su patrimonio
"Nos confunden con flojos o negativos": Actriz Constanza Mackenna revela su lucha diaria contra la disautonomía
Reconocido reguetonero sufrió violento asalto en su casa junto a su esposa: Lo golpearon y robaron 300 mil dólares en joyas
Así es el hotel en Rapa Nui donde se hospedaron actores de Hollywood durante el rodaje de "Wild Horse Nine"
Mariana di Girolamo por posible nominación a los Oscar: "Me da mucha alegría, es una locura preciosa"
Lo último de mundo
Isla de casi 10 mil metros cuadrados apareció flotando en un lago y luego desapareció
"Combate a las organizaciones criminales": Keiko Fujimori autoriza que los militares controlen el exterior de las cárceles en Perú
Sus hermanos decían que era la "diferente" de la familia y un ADN reveló por qué
Alojamiento y comida gratis: Buscan voluntarios para realizar trabajos de jardinería en Alemania
Alcanzará los 320 km/h: Presentan el nuevo tren de diagnóstico para líneas de alta velocidad
Nuevos rescates con vida en Nepal reavivan las esperanzas 10 días después del alud
Lo último de calidad de vida
Rociar la parrilla con vinagre: ¿Para qué sirve el truco que usan los argentinos previo a un gran asado?
En Argentina recomiendan rociar la parrilla con vinagre antes de un asado: ¿Para qué sirve?
La naranja dulce no interfiere con medicamentos como el pomelo, pero sí puede reducir la absorción de otros fármacos muy comunes
La orina se puede poner rosa o roja tras comer betarraga y no siempre es normal: qué es la beturia y qué señal puede estar dando
Carl Jung dijo que la vida realmente comienza a los 40 años y no es autoayuda barata: la teoría psicológica detrás de la frase
La palta protege el corazón, pero hay 5 grupos que deben moderarla o evitarla: lo que advierte la ciencia médica