Subsidio DS49: estos son los requisitos para comprar una vivienda de hasta 950 UF sin crédito hipotecario
- Por Paula Moreno
El sueño de acceder a una vivienda propia puede convertirse en una realidad para familias que cumplen con los requisitos del Subsidio DS49, beneficio del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) que permite comprar una vivienda construida de hasta 950 UF sin necesidad de adquirir un crédito hipotecario.
El programa está destinado a familias que no son dueñas de una vivienda y que se encuentran en una situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional.
El beneficio también permite, en determinados casos, integrarse a una de las iniciativas que forman parte de la nómina de proyectos habitacionales del Serviu de la región correspondiente.
El aporte estatal considera un subsidio base de 314 UF (Alrededor de $13 millones), monto que puede aumentar dependiendo de la ubicación geográfica de la vivienda y de la existencia de subsidios complementarios asociados tanto a las características del grupo familiar como del inmueble que se busca adquirir.
¿Cuáles son los requisitos para postular al Subsidio DS49?
Las personas interesadas en acceder al beneficio deben cumplir una serie de condiciones establecidas por el programa. Entre ellas se encuentran:
- Tener 18 años o más.
- Contar con Cédula Nacional de Identidad vigente.
- Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad con permanencia definitiva con el correspondiente certificado.
- Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y pertenecer hasta el tramo del 40% más vulnerable.
- Acreditar en el RSH un grupo familiar.
- Contar con una cuenta de ahorro para la vivienda con un mínimo de 10 UF, depositadas a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.
¿Quiénes pueden postular solos?
Una de las condiciones generales del DS49 es que el postulante acredite un grupo familiar en el Registro Social de Hogares.
Sin embargo, existen excepciones. Pueden realizar una postulación unipersonal las personas que sean adultos mayores, viudos o viudas, o quienes tengan algún grado de discapacidad acreditado ante la COMPIN. También pueden postular solos quienes tengan calidad de indígenas o sean reconocidos en el Informe Valech.
¿Cuánto ahorro se necesita para acceder al beneficio?
Uno de los requisitos fundamentales para postular es contar con una cuenta de ahorro para la vivienda: El mínimo exigido es de 10 UF, monto que debe estar depositado a más tardar el último día hábil del mes anterior al proceso de postulación.
Por esta razón, quienes estén interesados en acceder al subsidio deben considerar con anticipación la apertura de la cuenta y reunir el ahorro requerido antes de que finalice el plazo correspondiente.
¿Cómo se financia la compra de la vivienda?
El DS49 contempla un subsidio base de 314 UF para financiar la adquisición de una vivienda construida de hasta 950 UF.
A este monto pueden sumarse aportes adicionales dependiendo de factores como la ubicación de la vivienda, las características del grupo familiar y las condiciones del inmueble que se busca comprar.
El objetivo del programa es que las familias beneficiarias puedan acceder a una vivienda sin deuda hipotecaria, cumpliendo las condiciones establecidas por el Minvu.
¿Cómo se postula al Subsidio DS49?
El proceso contempla distintas alternativas para quienes cumplen con las condiciones: Primero, la persona interesada debe abrir una cuenta de ahorro para la vivienda y realizar los depósitos correspondientes.
Luego, es recomendable informarse sobre los programas habitacionales disponibles y las fechas de postulación establecidas por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
También es necesario revisar el porcentaje de calificación socioeconómica registrado en el Registro Social de Hogares. Esta información puede ser consultada a través del sitio del RSH, telefónicamente o directamente en la municipalidad correspondiente.
La postulación puede realizarse por internet utilizando la Clave Única. También existe la alternativa de efectuar el trámite presencialmente en las oficinas de atención del Serviu o en los lugares que este organismo habilite para cada proceso.
Beneficios especiales para personas con discapacidad
El programa contempla condiciones especiales para las familias que cuentan con integrantes inscritos en el Registro Nacional de la Discapacidad.
Una de las medidas permite que estas personas puedan postular sin acreditar un grupo familiar, es decir, como postulantes unipersonales. Además, la evaluación de la postulación.
Leer más de
Notas relacionadas
Lo último de dato útil
Bono Base Familiar: Estos son los requisitos para recibir el aporte de casi $60 mil mensuales
Abren más de 2.300 puestos de trabajo por Navidad: Revisa dónde están las vacantes y cómo postular
Tarjeta Banco de Materiales 2.0: Esta es la opción que entrega más dinero y cómo postular al beneficio del Minvu
Pensión por vejez anticipada: Estos son los requisitos para jubilarse antes de la edad legal
Bono de $30 mil por hijo: ¿Qué madres lo reciben en marzo de 2027?
McDonald's busca trabajadores en varias regiones de Chile: Revisa las vacantes disponibles
Lo último de tendencia
Acusan a Piare con P de meterse en una relación: Comediante desmintió infidelidad y su nueva pareja dio la cara
Murió Stacy Keach, actor que interpretó al recordado alcaide de "Prison Break" y al detective "Mike Hammer"
"Bella Capelli Daroch": El guiño en el nombre de la hija de Cony Capelli que abrió el debate sobre sus apellidos
Maná lanza histórico concierto en YouTube en la antesala de su presentación en Chile: Así puedes verlo
De la predicción en un restaurante a compararse con Rasputín: Expareja rusa contó extraña historia de Parived
Muere el destacado actor chileno Leonardo Perucci a los 87 años
Festival de Viña 2027: Laura Pausini regresa a la Quinta Vergara y se convierte en la primera artista confirmada
De ganar un reality a conducir un auto de aplicación de transporte: El presente de la expareja de Pamela Díaz
"Soy pansexual": Alanis Morissette revela públicamente su orientación sexual
Bruce Willis preocupa por su estado de salud: Revelan nuevos detalles de su deterioro cognitivo
Lo último de calidad de vida
El entrenamiento físico aumenta la supervivencia al cáncer de colon
Bebidas energéticas: alertan de posibles riesgos cardíacos en adultos jóvenes
¿Puede ser un aliado para deportistas? Las propiedades de la yerba mate para quienes buscan ejercitarse
Fiestas Patrias: Los alimentos que no debes darle a tu perro o gato durante el asado
Rociar la parrilla con vinagre: ¿Para qué sirve el truco que usan los argentinos previo a un gran asado?
En Argentina recomiendan rociar la parrilla con vinagre antes de un asado: ¿Para qué sirve?
Lo último de nacional
Ministro Campos afirma que camioneros han recibido "tratamiento especial" del Gobierno desde el "bencinazo"
Gobierno retira proyecto de ley que busca contener alzas en combustibles: Le realizarán ajustes para volver a presentarlo
EXCLUSIVO | Vicepresidente de EEUU, J.D. Vance, cancela su viaje a Chile: ¿Cuál es la razón?
¿Estación Fantasilandia? La propuesta de San Bernardo para construir una nueva parada de tren
Furgones escolares y vehículos de aplicación se unen al paro de camioneros en Talca
Presidente Kast: "Si alguien quiere que haya más inversión en Chile, tiene que permitir el libre tránsito"
Lo último de mundo
Dua Lipa, Tame Impala, SZA y Daddy Yankee lideran próxima edición de Coachella
Papa León XIV advierte a los jóvenes contra la "obsesión por la apariencia" en las redes
Perra se negó a separarse de un bebé y terminó alertando sobre una grave enfermedad
Alerta de la FDA por posible riesgo ocular en tratamientos para la diabetes y la obesidad: Mencionan popular medicamento
Banco Central de Paraguay informa que devolvió parte de sus ahorros a 93% de clientes de Ueno Bank
Donald Trump denuncia fraude electoral en las legislativas de mitad de mandato de EEUU