Notarías: Estos son los precios reales que se deben cobrar por trámites

Notarías: Estos son los precios reales que se deben cobrar por trámites

  • Por Paulette Desormeaux y Juan José Lyon

Desde 1998 rige un decreto del Ministerio de Justicia que fija el precio máximo que cualquier notaría puede cobrar por sus trámites. No es un valor de referencia, sino un límite de arancel que deben respetar todas las notarías.

Mega Investiga analizó los precios de los 17 trámites más comunes en 65 notarías de todo el país y los comparó con aquellos que fija el decreto. Las conclusiones fueron claras: Casi ninguna de las notarías respeta el valor máximo. 

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Con papel en mano, el equipo de #MegaInvestiga comprobó los abusivos precios que cobran las #notarías 🧐 ¿Qué te parece? ¿Sabías que tienen un monto máximo para cobrar? 👀

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Hay trámites por los que cobran hasta 40 veces más que el máximo legal. Por ejemplo, la promesa de compraventa de un inmueble está fijada en el decreto en $3.000. Si usted quiere otorgarla por escritura pública, debería pagar $2.500 más, es decir, $5.500 como máximo. 

Ese precio no se respeta en casi ninguna de las 65 notarías analizadas. Una ubicada en la comuna de Lo Barnechea, por ejemplo, cobra $120.000 por el trámite, otra en Renca cobra $100.000 y una en Las Condes, $90.000. Solo dos de las 65 notarías cobran los $3.000 que el decreto fija: una en Temuco y otra en Puerto Montt.

Otro ejemplo: Si usted quiere firmar una declaración jurada de mudanza, puede llegar a pagar hasta $7.000, aunque ese trámite tiene un valor máximo por decreto de solo $500.

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La principal razón que dan los notarios cuando justifican por qué cobran más de lo que dice el decreto, es que esos valores no han sido reajustados desde 1998. 

“Las notarías se autofinancian, no reciben ningún recurso del Estado ni de nadie. En consecuencia, si una notaría no logra financiarse, va a empezar a tener conflicto y quizás ese conflicto lo lleve a ser poco riguroso en el ejercicio de la función”, explica Alfredo Martin, vicepresidente de la Asociación de Notarios.

Sin embargo, las notarías no parecen enfrentar una crisis de recursos. En 2018, la Fiscalía Nacional Económica (FNE) publicó un Estudio de Mercado sobre Notarios. Con datos del Servicio de Impuestos Internos, allí se constata que los notarios del país recibían en promedio una renta de $14 millones mensuales, más que el Presidente de la República. Aquellos de Santiago Centro, incluso mayor: Sobre los $24 millones mensuales en promedio. 

Veamos, por ejemplo, la legalización de una fotocopia. El decreto dice que deben cobrar máximo $500. Si se reajusta por inflación a 2018, el año del estudio de la FNE, los notarios podrían cobrar un máximo de $1.000. Sin embargo, hoy cobran en promedio $3.000. “No solo no están cumpliendo con la ley, sino que, además, si se reajustara, todavía estarían cobrando tres veces más de lo que les corresponde”, advierte Agostini.

Precios de trámites notariales

Trámite Precio máximo a cobrar
Certificado de supervivencia o estado civil $250
Certificación de documentos $250
Fotocopia legalizada $500
Declaración jurada (Ej: declaración de ingresos) $500
Salvoconducto de mudanza $500
Carta poder simple $800
Carta de renuncia $800
Autorización para salir del país (3 copias) $1.500
Impuesto de timbres $1.500
Diligencias anexas a una escritura (cada una) $1.500
Poder general con escritura pública $2.500
Promesa de compraventa $3.000
Finiquito $3.000
Contrato de trabajo $3.000
Contrato de arriendo por escritura privada $3.000
Autorización para salir del país con escritura pública $4.000
Protesto de letras $6.000
Otorgamiento de testamento abierto $7.500
Otorgamiento de testamento cerrado $10.000

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