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Subsidio DS49 sin crédito hipotecario: ¿Cuándo serían las postulaciones individuales?

  • Por Matías González Olguín

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo abordó las eventuales fechas en que comenzarían las postulaciones individuales al Subsidio DS49, que permite cumplir el sueño de la casa propia sin necesidad de acceder a un crédito hipotecario.

No se necesita un préstamo bancario, porque la compra de la vivienda se financia con el propio subsidio, el ahorro de las familias y aportes complementarios que dependerán de la situación socioeconómica del beneficiario o beneficiaria.

Cabe recordar que actualmente están abiertas solo las postulaciones del llamado especial del DS49, las que están disponibles para grupos conformados desde dos o hasta 160 personas que cumplan otros requisitos. 

Todo sobre Subsidio DS49

¿Quiénes pueden acceder al subsidio DS49?

Primero que todo, el llamado individual del Subsidio DS49 está orientado para las personas que reúnan las siguientes condiciones:

  • Ser chilenos o extranjeros mayores de 18 años de edad.
  • Tener un ahorro mínimo de 10 UF (cerca de $330 mil).
  • Ser titulares de la cuenta de ahorro para la vivienda.
  • Se debe postular con núcleo familiar, el que debe estar acreditado en el Registro Social de Hogares (RSH).
  • Pertenecer al tramo del 40% más vulnerable de la población, según el RSH.
  • No ser dueño de una vivienda ni ser beneficiario de otro subsidio habitacional.

¿Cuándo comenzarían las postulaciones individuales al DS49?

Según el Ministerio de Vivienda y Urbanismo, las postulaciones individuales partirían durante el próximo mes de agosto, en una fecha que será especificada a través del sitio web y las redes sociales de la cartera de Estado.

¿Qué monto entrega el subsidio?

Para este llamado individual, se espera que el DS49 otorgue un monto base de 314 UF (casi $10,4 millones), lo que igualmente varía de acuerdo a la ubicación de la vivienda.

A ese monto base, se pueden sumar subsidios complementarios que también dependen de las características del grupo familiar de la vivienda. Tales ayudas son las siguientes:

  • Diferenciado a la localización (zonas urbanas): 200 UF (cercano a los $6,6 millones) 
  • De factibilización (zonas rurales): 120 UF (cercano a los $4 millones).
  • Densificación en altura (desde tres pisos): 110 UF (cerca de los $3,6 millones).
  • Discapacidad (obras especiales en la vivienda): 20 u 80 UF ($661 mil o $2,6 millones, respectivamente).
  • Superficie adicional (viviendas construidas sobre 37,5 metros cuadrados): hasta 50 UF ($1,6 millones).
  • Premio al ahorro adicional (más de 10 UF al momento de postular): hasta 30 UF ($992 mil).

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