Mall Sport será vendido en más de $32 mil millones: ¿Quiénes serán los nuevos dueños?
Fines de septiembre será un periodo clave para la negociación entre dos grandes grupos económicos, originada por la venta de Mall Sport, el centro comercial cuya principal distinción son sus tiendas orientadas a los deportes, además de otros servicios como restaurantes, gimnasio y eventos.
Por un lado, está su actual dueño, el empresario Jorge Gálmez Puig, quien hasta 2005 fue uno de los propietarios de los entonces Almacenes Paris, hasta que fue adquirido por Cencosud y pasó a llamarse Paris.
Los detalles de la negociación por la compra de Mall Sport
La otra parte es Capital Advisors, una administradora general de fondos (AGF) que, si el acuerdo prospera, a fin de mes se quedará con el 100% del retail emplazado en la comuna de Las Condes.
Según La Tercera, el acuerdo se formalizó en los últimos días de agosto, mediante la firma de un contrato de promesa de compraventa. En él se estipuló que Mall Sport estaba valorizado en 1.500.000 UF (más de $59 mil millones), pero la AGF terminará pagando un monto más bajo.
Lo anterior, porque hubo ítems que se descontaron del precio final, como la deuda financiera que pesa sobre el recinto, la que supera los $27 mil millones. Así, Gálmez Puig y sus tres hijos —accionistas de Mall Sport— obtendrán cerca de $32.200 millones por la transacción.
Venta de Mall Sport depende de varias condiciones
La negociación será exitosa, siempre que se cumplan distintas condiciones. Por ejemplo, Capital Advisors debe acceder a un financiamiento mínimo de 1.000.000 UF (unos $39 mil millones), concedido por Metlife con una tasa de interés que no sobrepase el 4,7%.
Otro punto relevante es que la eventual nueva propietaria del Mall Sport puede solicitarle a Gálmez Puig antecedentes complementarios a los estados financieros, adicionales a los documentos ya transferidos.
Una tercera cláusula es la subdivisión del terreno. Según el citado medio, la compradora se quedará con Mall Sport y todos los activos requeridos para su operación, pero el pedazo de tierra que delimita con el centro seguirá siendo propiedad de la familia Gálmez.
Si los fundadores del mall deportivo quisieran vender o arrendar aquel predio, el contrato de la promesa de compraventa los obliga a negociar preferentemente con Capital Advisors. Algo similar aplicará si impulsan un proyecto en el terreno, pues antes tendrán que ofrecerle a la AGF la opción de invertir.
Por último, se estableció la prohibición de que los Gálmez compitan con Mall Sport por un mínimo de 36 meses y que adquieran o desarrollen en Chile un centro comercial dentro de 18 meses.
Notas relacionadas
- Prendas se subastarán desde los $650: Así puedes participar del segundo remate de tiendas Corona
- "Un hito relevante en nuestra estrategia": La nueva adquisición de Cencosud en el mercado estadounidense
- Prestigiosa marca de ropa anuncia "Final Sale": Remata productos con hasta 70% de descuento por cierre de sitio web
Lo último de nacional
Temblor sacude a la zona norte del país: Revisa su epicentro y magnitud
¿Cómo expulsar a los migrantes irregulares?: Expertos analizan las propuestas de Jara y Kast
Enel programa cortes de luz en 9 comunas para este viernes: Revisa los sectores afectados
Tensión en la frontera norte: Continúa intensivo control migratorio en el límite entre Chile y Perú
Prisión preventiva para taxista acusado de abusar de estudiantes en Alto Hospicio
Lluvia en la Región Metropolitana: Pronostican hasta 15 mm por "baja segregada" este fin de semana
Lo último de tendencia
Google revela lo más buscado por los chilenos en 2025: Fútbol, George Harris y candidatos presidenciales se tomaron la red
Meganoticias Prime, Mucho Gusto y Los Casablanca: Los rostros y programas de Mega que triunfaron en los Copihue de Oro
"Podría haber muerto tirada a la espera de una ambulancia": Icha Sobarzo relata desde la UTI su grave accidente
Competencia Folclórica e Internacional de Viña 2026: Estos son los grupos que representarán a Chile
"Lo normalicé": Sammis Reyes revela coqueteo de su exsuegra e impacta a Emilia Dides
"¡Tienen que entender esa h...": Vale Roth hace un llamado a quienes insisten en saber detalles de su separación
Karen Bejarano estalla por críticas tras su reconciliación con Juan Pedro Verdier: "No entiendo por qué tanto odio"
La reacción de Emilia Dides al deseo de Sammis Reyes sobre un "hombrecito": "No siempre se consigue lo que uno quiere"
Sergio Rojas se va con todo contra Pamela Díaz: "No hay nada mejor que una rota creyéndose cuica"
¿Qué pasa con Miss Jamaica? Las versiones encontradas tras el accidente que sufrió en concurso
Lo último de mundo
Maduro habla de paz, Trump de guerra: ¿Qué se sabe de la llamada entre los mandatarios?
Nuevo ataque de EEUU a supuesta narcolancha en el Pacífico deja cuatro muertos
EEUU vs. Venezuela: Gonzalo Ramírez desde Puerto Rico actualiza antecedentes y detalla diálogo entre Trump y Maduro
Bases militares de Venezuela: ¿Qué objetivos podrían considerar las tropas de EEUU en un eventual ataque por tierra?
Mostraba una vida de lujos, pero hacía "perro muerto": Influencer es desalojada de departamento en Nueva York y queda en prisión
Avión F-16 cayó en California en medio de una exhibición: Piloto logró eyectarse segundos antes de que se estrellara
Lo último de calidad de vida
¿Adiós al mantel y servilletas en tonos rojo y verde?: La tendencia que está dejando atrás la clásica decoración de Navidad
Estos son los tipos de pan más saludables
Estas son las 5 razas de perros más fieles del planeta
¿Madera, metal, plástico o silicona?: Los materiales de utensilios de cocina más seguros y los que deberías evitar
¿Por qué las toallas desinfectantes no sirven? Así es como debes limpiar correctamente el interior del refrigerador
Qué es el cociente intelectual, cómo se mide y quiénes son los genios históricos con las puntuaciones más altas