Crédito hipotecario a 20 años: ¿Cuál es el sueldo que están exigiendo los bancos?
Después de excesivas alzas en la tasa de interés de los créditos hipotecarios, por fin los valores comienzan gradualmente a regularizarse. Si bien siguen aumentando, ya no lo hacen con la fuerza de algunos meses atrás.
Además, los bancos ya no están aplicando severamente las restricciones y volvieron a ofrecer créditos a largo plazo, como los de 20 años; lo que antes era casi imposible de encontrar a raíz de la situación socioeconómica del país.
Según los expertos, las entidades bancarias "están más relajadas, pero aún con cautela en sus restricciones y la evaluación de los solicitantes", comenta Yuval Ben Haim, director regional de RE/MAX.
Sin embargo, los principales obstáculos están en el sueldo que necesitan precisamente los solicitantes de créditos, dado que continúan exigiéndose elevadas remuneraciones para costear los dividendos.
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¿Qué sueldo necesito para un hipotecario de 20 años?
De acuerdo a Inversión Fácil, para un crédito hipotecario a 20 años, teniendo un pie de financiamiento del 20%, los bancos están exigiendo los siguientes sueldos según los montos en UF de la vivienda:
- 2.500 UF: $1.751.175
- 5.000 UF: $3.502.351
- 7.500 UF: $5.253.526
- 10.000 UF: $7.004.714
¿Qué banco ofrece la tasa anual más baja?
De acuerdo a un análisis de la plataforma ComparaOnline, para un crédito con tasa fija y un pie con 20% de financiamiento para un hipotecario a 20 años de plazo, la entidad que tiene la tasa anual más baja del mercado es Banco Estado, con 4,75%.
Los otros bancos son los siguientes:
- Banco de Chile: 4,82%
- Banco Edwards: 4,82%
- Banco Santander: 5%
- Banco Itaú: 5,10%
- Banco Scotiabank: 5,22%
- Banco BCI: 5,22%
- Banco Consorcio: 5,40%
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