Conoce las claves para postular al subsidio habitacional para la clase media y reserva tu hora aquí

Este lunes 18 de mayo comienza un nuevo periodo de postulación para al subsidio habitacional para sectores medios y grupos emergentes, el cual se extenderá hasta el viernes 29 de mayo de manera presencial y hasta el 28 de mayo a través de internet. 

¿A quiénes está dirigido?

A personas con capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios, tanto de clase media como de grupos emergentes. El subsidio está abierto tanto a personas que busquen comprar una casa nueva o construir una vivienda en un sitio propio.

Periodo de postulación

1er llamado de 2015: Desde el 18 al 29 de mayo (online hasta el 28 de mayo)

¿Cuáles son los requisitos?

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Tener Cédula Nacional de Indentidad vigente. Personas extranjeras deben presentar también el Certificado de Permanencia Definitiva.
• Tener un ahorro mínimo, según el valor de la vivienda que se busca construir o comprar. Estos dineros deben estar depositados en la cuenta de Ahorro para la Vivienda, al último día hábil del mes anterior a la postulación (si postula en este primer periodo, sus ahorros deberían haber estado depositados como máximo el jueves 30 de abril, antes de las 14:00 horas).
• Ahorros mínimos requeridos para postular:
-Título I: 30 UF ($743.000 apróximadamente)
-Título II: 50 UF ($1.238.000 apróximadamente)
• No superar el puntaje máximo en la Ficha de Protección Social (FPS), según la modalidad a la que se postulará
- Alternativa 1: 11.734 puntos como máximo.
- Alternativa 2: 13.484 puntos como máximo.
- Alternativa 3: No es obligatoria. Entrega puntaje si se tiene menos de 13.484 puntos.
• No superar el monto máximo neto de ingreso mensual del grupo familiar establecido para cada alternativa.

Tipos de subsidios

Título I: Subsidios para Grupos Emergentes (Corresponde al tramo 2 del Título I, del D.S. N° 1, de 2011). Para aplicarse a la compra o construcción de una vivienda de hasta 1.200 UF.

Título II: Subsidios para la Clase Media. Para aplicarse a la compra o construcción de una vivienda de hasta 2.000 UF. 

Tipos de vivienda a las cuales se puede postular y montos del subsidio

Se puede comprar o construir una vivienda nueva o usada.

En caso de compra de vivienda, estos son los montos del subsidio que otorga el Estado:

En caso de construcción, el subsidio está destinado a familias de sectores medios que cuentan con un sitio propio y no son propietarias de una vivienda, que tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con recursos propios o crédito hipotecario. La ayuda del Estado permite construir una vivienda en sitio propio o densificación predial (construcción de una vivienda donde ya existe una), en sectores urbanos o rurales. Estos son los montos de subsidio que otorga el Estado para este caso:

Como postular

1)    Solicite o actualice la Ficha de Protección Social en la municipalidad de su comuna (solo en caso de ser necesario)

2)    Abra una cuenta de Ahorro para la Vivienda y deposite en ella su ahorro.

3)    En caso de ser una nueva construcción: Averigüe la posibilidad de construir en su sitio, solicitando el Certificado de Informaciones Previas en la Dirección de Obras Municipales (DOM) de la comuna donde desea construir.

4)    Reserve previamente un día y lugar para postular de manera presencial (en www.minvu.cl o llamando a MinvuAló: 600 90 11 11 o desde celulares 22 901 11 11).

5)    La postulación se puede realizar por internet o personalmente en las Oficinas de Atención Presencial del Serviu, o en las instituciones públicas habilitadas.

6)    Para realizar la postulación de forma presencial, acuda a la oficina SERVIU más cercana a su domicilio (CLIC AQUÍ para buscar una oficina en su ciudad). Para reservar hora vía internet, haga CLIC AQUÍ o  puede utilizar el formulario insertado más abajo en esta nota.

7)    Si prefiere realizar la postulación online, puede hacerlo en el sitio web del Minvu (Haga CLIC AQUÍ).

Calcula tu dividendo:

Dependiendo del subsidio al que se postulará, será el dividendo que tendrás que pagar en este programa. Para facilitar el proceso, el ministerio de Vivienda habilitó una herramienta web para calcular el monto del dividendo. En el cuadro siguiente debes ingresar el tipo de subsidio al que optarás, la región donde se adquirirá la vivienda, el valor en UF de la vivienda, la cantidad de UF ahorrados por ti para el subsidio y un porcentaje estimado de la tasa anual de interés.

Mejoras para este año

Este año el subsidio habitacional cuenta con una serie de cambios que permiten ampliar y mejorar el acceso a la vivienda de los sectores medios:

Descuentos en dividendos: Permitirá que las personas tengan una baja en su dividendo cada vez que lo paguen oportunamente. El descuento será de 10%, 15% ó 20% dependiendo del monto de crédito hipotecario que tenga. 

Cobertura de seguro de cesantía: A partir de este año se aplicará este seguro durante todo el periodo de vigencia de la deuda.

Aumento de aporte del Estado: El subsidio pasó de 100 a 125 UF para las viviendas con un precio máximo de 2.000 UF, por ejemplo. 

Disminución de ahorro para postular: Para el subsidio del Título II se solicitan 50 UF de ahorro.  

Más información en Minvu.cl.

Para reservar hora ingrese aquí:

El ministerio publicó un video para explicar los alcances de este beneficio:

Fuente video: YouTube / Video se reproduce de plataforma nativa

Foto: Agencia UNO.