¿Vas a pedir un crédito hipotecario? Este es el nuevo documento que podrían exigir los bancos
- Por Vicente Guzmán
¿Qué pasó?
A pesar de que en los últimos meses se han impulsado varias medidas económicas para fomentar la compra de viviendas nuevas, a partir de este 1 de abril se suma un nuevo documento que podrían exigir los bancos a la hora de pedir un crédito hipotecario con cualquier banco del país.
Se trata del Registro de Deuda Consolidada (Redec), un documento más completo y detallado que el anterior informe de deudas que entregaba la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).
¿Cómo funciona el nuevo requisito para pedir créditos?
Este nuevo documento también es generado por la CMF y entrega en detalle todas las deudas directas e indirectas que se tengan con alguna institución financiera, según publicó Las Últimas Noticias.
Anteriormente, el informe solo mostraba las deudas contraídas con cerca de 40 bancos, sociedades de apoyo, cooperativas, sin embargo, ahora también se incluyen compañías de seguros, mutuarias, emisores de tarjetas de crédito, cajas de compensación, sociedades securitizadoras y cualquier otra entidad financiera que tenga operaciones por más de 100 mil UF. En total serán 120 instituciones a revisar.
Expertos destacaron que actualmente algunas personas reúnen el pie de una propiedad endeudándose con otros bancos, lo que ahora será contraproducente si se quiere pedir un crédito hipotecario.
"Ya no solo se miran los ingresos de una persona, también se verá su carga financiera total con mayor visibilidad que antes. Esto se puede traducir en un ajuste del monto aprobado, ofrecer condiciones más exigentes o, derechamente, dar menor acceso al financiamiento a quienes lleguen con un nivel de deuda elevado", explicó al citado medio Rodrigo Krebs, gerente de Marketing de Enlace Inmobiliario.
¿Cómo revisar el nuevo informe de deudas?
Para revisar al nuevo Redec, debes ingresar al portal "Conoce tu deuda" de CMF (pincha aquí) y podrás acceder con tu ClaveÚnica.
Una vez adentro, puedes revisar tus deudas y descargar el PDF que suelen solicitar los bancos para pedir un crédito hipotecario. Cabe consignar que este informe se actualiza semanalmente.
El nuevo informe de deudas incluye la siguiente información:
- Datos del titular
- Total de la deuda
- Estado de pago (si la deuda está al día o no)
- Tipo de deuda (directa o indirecta, como aval o codeudor)
- Cuotas y fechas de pago
- Créditos disponibles a solicitar
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