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Ingeniero chileno pidió crédito hipotecario y se compró casa en Australia: ¿Cuánto le costó la vivienda?

Por aspiraciones personales, el ingeniero chileno Orlando Olavarría llegó a Australia en 2016. A los dos años se convirtió en gerente de ingeniería en una empresa de automatización de sistemas de climatización. Conoció el amor, se casó y junto a su esposa llegó a Blue Mountains, ciudad al noroeste de la capital Sídney.

En el sector de Wentworth Falls compraron una vivienda de 400 metros cuadrados, emplazada en un terreno de 1.912 de superficie. La encontraron en una plataforma inmobiliaria y, como se ajustaba a sus intereses, solicitaron un crédito hipotecario.

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Tras la adquisición, desembolsaron una considerable suma para remodelar la casa, considerando que fue construida hace más de 70 años. Al igual que en Chile, pagan una contribución anual no menor. Sin embargo, por muy elevado que sea el costo de vida, el profesional admite que la calidad no tiene comparación.

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"No vivo con el temor de ser asaltado o víctima de una encerrona. Dejo mi auto abierto, igual que mi residencia, y no pasa nada. Cuando visitamos Chile en 2020, estuvimos constantemente preocupados por la seguridad. La tranquilidad que encontré aquí no tiene precio", declaró a LUN.

¿Cuánto costó la casa que compró el ingeniero chileno en Australia?

Olavarría y su esposa pagaron 885.000 dólares australianos (los que actualmente son más de $547 millones) para comprar su vivienda. Pero ese no fue el único gasto: como el precio superaba la barrera de los 800 mil —si hubiese sido menor, estaban exentos—, se les aplicó un impuesto asociado a la transacción de 14.000 dólares australianos, unos $8,6 millones.

Para el financiamiento, su hipotecario es a 30 años con una tasa de interés del 5,7%: "Dimos el 20% de pie y esperamos saldar la deuda mucho antes del plazo", expresó el compatriota.

Para él y su esposa, su casona es, "más que nada, un espacio para desconectarnos del día a día. Pagamos anualmente alrededor de 3.500 dólares australianos ($2,1 millones)".

Así es la casa de Orlando Olavarría en Australia 

Los 400 metros de su casa están compuestos por tres dormitorios, dos baños, dos salas de estar, comedor, cocina y una sala con ventanales grandes. Tiene un garaje doble con dos cuartos adicionales de almacenamiento y dos bodegas exteriores. Respecto al terreno, Orlando comentó que "tenemos muchas plantas y un hermoso jardín. Contamos con una huerta vegetal".

Antes de comprarla, así era la casa de Orlando Olavarría y su esposa en Australia (Domain)

Las remodelaciones a los espacios construidos en 1954 han sido pintar los techos, intervenir las paredes e instalar piso de madera: "Hemos desembolsado unos 6.000 dólares australianos (más de $3,7 millones) en toda la obra", precisó Olavarría.

Sumando el precio de venta, el impuesto, las remodelaciones y las contribuciones de un solo año, el monto final supera los $562 millones, cifra que en promedio tienen los departamentos de lujo en el sector oriente de la Región Metropolitana.

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