Créditos hipotecarios: ¿Qué tasas están ofreciendo los bancos y cuál es el más conveniente?
Acceder a los créditos hipotecarios se ha vuelto una tarea compleja en la actualidad, pues los niveles inflacionarios que registra el país han provocado que los bancos apliquen restricciones para otorgar los préstamos para la casa propia.
Según el Banco Central, la tasa de interés actualmente es de 4%, dejando en el olvido aquellos tiempos en que anotó un mínimo de 1,9% entre noviembre y diciembre de 2019.
Una de las más importantes restricciones que están efectuando las entidades financieras es acortar el plazo de financiamiento de los créditos. Si antes lo común era entregarlos a 30 años de financiamiento, hoy la tendencia es hacerlo a 15 años.
¿Cuáles son las tasas que están ofreciendo los bancos?
Considerando solo la tasa fija, la gran mayoría de los bancos está ofreciendo un porcentaje similar para la compra de una vivienda de 2.500 UF, con financiamiento del 20% y a 15 años. Solo los bancos Santander, Consorcio y Estado ofrecen una tasa diferente a la del resto; mientras que Security no registra tasa fija.
La situación es diferente para la tasa mixta, donde solo algunas entidades bancarias la están ofreciendo. Según un análisis de Compara Online, solo son cinco los bancos que la están otorgando y a diferentes porcentajes, siendo el BCI el más conveniente.
A continuación, revisa las tasas que está ofreciendo actualmente el mercado financiero para una vivienda de 2.500 UF y a 15 años de plazo:
¿Qué sueldo necesito para financiar un hipotecario a 15 años?
De acuerdo a Compara Online, haciendo una simulación de un crédito con 20% de pie, el sueldo líquido que necesito para financiar un hipotecario a 15 años es:
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