BancoEstado lanza Casaverso: El ecosistema para buscar viviendas y simular créditos en un solo lugar

¿Qué pasó?

BancoEstado presentó Casaverso, un ecosistema digital orientado a simplificar y digitalizar el acceso habitacional, poniendo a la inteligencia artificial al servicio de las personas.

Se trata de una plataforma que reúne en un solo espacio a inmobiliarias, corredores, notarías, clientes y actores del mercado habitacional. Además, permite buscar viviendas y simular hipotecarios, entregando orientación durante todo el proceso.

¿Qué es Casaverso y cómo opera?

En su primera etapa, Casaverso permite buscar propiedades nuevas de ocho inmobiliarias, con cerca de 100 proyectos disponibles en Santiago y regiones.

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La plataforma integra filtros, visualización de alternativas y comparación directa entre viviendas. Cuando la persona selecciona una propiedad, el sistema toma automáticamente la oferta hipotecaria vigente y deriva al usuario a un ejecutivo para continuar la evaluación.

Uno de los elementos centrales es su simulador hipotecario, que funciona con y sin subsidio a la tasa FOGAES, permitiendo estimar pie, renta requerida y montos de financiamiento. Si el cliente tiene una oferta preaprobada, esta aparece de forma automática para compararla con la simulación.

Vivi: el asistente digital que guía la navegación

Casaverso incorpora a Vivi, una guía hipotecaria basada en inteligencia artificial que orienta durante la navegación y responde consultas generales sobre los procesos y requisitos. Su función es acompañar y entregar información, sin tomar decisiones de crédito ni emitir recomendaciones personalizadas.

Óscar González, gerente general ejecutivo de BancoEstado, explicó que “Casaverso no es un portal inmobiliario. Es una herramienta que busca ordenar un camino que históricamente ha sido complejo. Es un entorno seguro, respaldado por BancoEstado, donde las personas pueden avanzar con mayor certeza y con una visión completa de lo que están comenzando a construir”.

La iniciativa también contempla conexiones futuras con notarías, Conservadores de Bienes Raíces y otros actores del proceso habitacional, con el objetivo de reducir tiempos de tramitación y avanzar hacia gestiones completamente digitales.

El presidente de BancoEstado, Daniel Hojman, señaló que existe “una visión clara sobre el rol del banco público en el acceso a la vivienda y un esfuerzo consistente por acompañar a las familias en un momento que define sus trayectorias de vida”. 

"Mover agua de las ventas"

El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Alfredo Echavarría, valoró la propuesta al señalar su impacto en la dinamización del sector, destacando que actualmente se han perdido cerca de 180 mil puestos de trabajo.

Según indicó, si se logra “mover la aguja de las ventas”, esto se traducirá en reactivación y nuevos proyectos, relevando además que la plataforma aborda el déficit habitacional.

Lo que viene para Casaverso

Durante 2026, la plataforma ampliará su cobertura territorial e incorporará nuevas inmobiliarias y proyectos. Está previsto sumar herramientas de ahorro y planificación, apoyo en información sobre subsidios y un módulo de viviendas usadas que incluirá corredores de propiedades. La meta es consolidar un ecosistema que abarque más etapas del proceso de compra y que permita preaprobaciones totalmente digitales.

Además, Vivi continuará expandiendo sus capacidades para acompañar al cliente en todo el recorrido, integrando más funcionalidades a medida que el ecosistema crezca.

Hipotecario PRO de BancoEstado

Paralelamente, BancoEstado lanzó una nueva versión de su campaña Hipotecario PRO, con financiamiento de hasta el 90% del valor de la propiedad y plazos de hasta 30 años. Para viviendas nuevas de hasta UF 4.000 con FOGAES, la tasa es de UF +3,29%, mientras que para clientes con abono de remuneraciones y que opten por proyectos que cumplan con “Nuevo Ecovivienda”, la tasa puede llegar a UF +3,18%.

En viviendas nuevas y usadas sin FOGAES, la oferta parte desde UF +4,19%, pudiendo bajar a UF +4,09% o UF +3,99% según condiciones específicas.

El banco destacó que volvió a posicionarse como líder en colocaciones hipotecarias, con un crecimiento de más del 50% en tres años y un aumento de 65% en el monto total financiado. Hojman afirmó que "volver a ser número uno no es solo una posición en el mercado: es la expresión de que estamos cumpliendo nuestro rol público, de que estamos donde las familias nos necesitan y de que estamos mirando hacia adelante con responsabilidad y convicción".

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