Firma detrás del MUT acuerda la compra del edificio de la Bolsa de Santiago: Incluirá una plaza pública en altura

¿Qué pasó?

La firma Territoria acordó la adquisición del histórico edificio de la Bolsa de Comercio de Santiago, ubicado en calle Nueva York, en el corazón de Santiago Centro. La operación incluye un ambicioso proyecto de regeneración urbana y conservación patrimonial que busca devolver el icónico inmueble a la vida cotidiana de la capital.

El acuerdo se produce en el marco de las negociaciones informadas a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) el 18 de agosto de 2025. Su materialización quedará sujeta al cumplimiento de las etapas regulatorias y contractuales correspondientes.

Un proyecto de regeneración urbana con visión contemporánea

La iniciativa propone una “regeneración urbana orientada a poner en valor el patrimonio arquitectónico del edificio y a reactivar la vida social y ciudadana del centro de Santiago”. Se trata de una reconversión respetuosa del inmueble que mantiene su identidad icónica mientras habilita nuevos usos contemporáneos.

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Ignacio Salazar, socio y gerente general de Territoria, expresó su compromiso con el proyecto: “El edificio de la Bolsa es una de las piezas más valiosas del patrimonio urbano de Santiago. Nuestro compromiso es honrar su historia y, al mismo tiempo, proyectarlo hacia el futuro: abrirlo, activarlo y devolverlo a la vida cotidiana de la ciudad”.

“Queremos que vuelva a ser un punto de encuentro ciudadano, un lugar que combine cultura, comercio y espacio público, y que contribuya a revitalizar el corazón histórico de Santiago”, agregó.

Referencias internacionales que inspiran el proyecto

Para desarrollar esta propuesta, Territoria tomó como referencia destacados proyectos internacionales de regeneración urbana:

• Galería Canalejas en Madrid
• Le Bon Marché en París
• Galeries Lafayette en París

Estos desarrollos sirvieron como modelo para crear un nuevo epicentro urbano que combine funcionalidad, patrimonio y experiencia ciudadana.

Usos y funciones del nuevo edificio

La propuesta busca transformar el edificio en un nuevo epicentro urbano con comercio, gastronomía, espacios culturales, cowork y una plaza pública en altura. También considera circulaciones abiertas para conectar el inmueble con su entorno inmediato e integrarlo activamente al tejido del centro.

La intermediación del proceso inmobiliario quedó en manos de Felipe Weil, de Engel & Völkers Commercial, reconocido por su expertise en inmuebles patrimoniales de alto valor.

Durante la transición hacia el nuevo proyecto, el edificio continuará operando con normalidad. No se modificarán las actividades ni los servicios que actualmente brinda la Bolsa de Comercio, garantizando continuidad institucional durante el proceso.

Esta iniciativa se alinea con otros proyectos que impulsa Territoria en zonas estratégicas de Santiago. Destaca NIDO Lucía, un desarrollo en el antiguo edificio de Enel en Santa Rosa que combina un polo científico-tecnológico con un mercado urbano.

Entre sus desarrollos más recientes también destaca el popular Mercado Urbano Tobalaba (MUT) y Campus Santander.

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