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Compra tu primera casa con el Subsidio DS49: ¿Cuáles son los requisitos?

Si una familia vive en situación de vulnerabilidad y necesidad de una vivienda, el Estado le permite acceder a una mediante el Subsidio Habitacional DS49, siempre que el inmueble esté valorado en 950 Unidades de Fomento (UF) o menos.

Es una iniciativa que entrega un monto base de 314 UF y que puede ajustar o incrementar según la ubicación del bien raíz y los subsidios complementarios opcionales, indica el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).

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¿Cómo postular al Subsidio DS49?

Una vez que el MINVU indique las fechas de postulación, el trámite se puede hacer en línea (pulsa aquí) con ClaveÚnica o de forma presencial en una oficina del Servicio de Vivienda y Urbanización (Serviu) o institución pública habilitada para dicha tarea.

Requisitos para postular al Subsidio DS49 para compra de vivienda

Al momento de presentar la solicitud, cada postulante tendrá que cumplir con los siguientes requerimientos:

  • Tener 18 años de edad o más.
  • Contar con cédula nacional de identidad vigente. Las personas extranjeras deben presentar cédula para extranjeros con permanencia definitiva y certificado de permanencia definitiva del Ministerio de Interior o la Policía de Investigaciones.
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable de la población.
  • Acreditar en el RSH un grupo familiar, ya que se debe postular por una familia. No aplica para adultos mayores, viudos o personas con discapacidad acreditada ante el COMPIN; con calidad de indígenas o que sean reconocidos en el Informe Valech.
  • Tener una cuenta de ahorro para la vivienda con un ahorro mínimo de 10 UF, a más tardar el último día hábil del mes anterior a la postulación.
  • No ser dueño de una vivienda ni beneficiario de otro subsidio habitacional.

¿Cuánto entrega el Subsidio DS49 para comprar una vivienda?

Según ChileAtiende, el monto general del beneficio constituye un aporte base equivalente a 314 UF, variable según la comuna donde esté la vivienda y que puede incrementar con los subsidios complementarios, según características de la vivienda y grupo familiar:

  • Si se ubica en zonas urbanas (diferenciado a la localización): 200 UF.
  • Si se ubica en zona que requiere inversión adicional en infraestructura básica (subsidio de factibilización): 120 UF.
  • Si se trata de un proyecto habitacional vertical (edificio de tres pisos o más): 110 UF.
  • Discapacidad (para adaptar la vivienda al beneficiario): 20 u 80 UF.
  • Superficie adicional (viviendas construidas en más de 37,5 metros cuadrados): hasta 50 UF.
  • Premio al ahorro adicional (más de 10 UF al momento de postular): hasta 30 UF.

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