Créditos hipotecarios: Estas son las rentas mínimas exigidas para optar a un departamento en cuatro comunas de la RM
La plataforma Compara Online determinó el ingreso mínimo que se requiere para obtener a un crédito hipotecario que financie la compra de una vivienda en cuatro comunas de la Región Metropolitana: Las Condes, Providencia, Santiago y Maipú.
El análisis está centrado en el salario que debe demostrar un profesional de 30 y 40 años para acceder a un departamento de uno o dos dormitorios, considerando variables como estar civilmente soltero o casado; tener hijos o no; la educación de los mismos; valores de gastos comunes, servicios y dividendo; entre otros.
En todas las comunas analizadas, el precio del dividendo mensual del hipotecario es el más alto de las variable, superando incluso el millón de pesos.
El ingreso mínimo que se requiere para un crédito hipotecario
Profesional de 30 años, soltero y sin hijos para un departamento de un dormitorio (tasa promedio de 5,8%)
En Las Condes, para una propiedad de 5.000 UF, la renta mínima que se requiere es de, por lo menos, $3.666.667. El dividendo mensual corresponde aproximadamente a $1.100.000. El total de todos los gastos mensuales es de $1.720.000.
En Providencia, para un departamento de 3.500 UF, se exige un salario mínimo de $2.500.000. El valor del dividendo mensual es cercano a los $750.000. El total de todos los desembolsos mensuales es de $1.210.000.
En Santiago, para un inmueble de 2.500 UF, se requiere un ingreso mínimo de alrededor de $1.766.667. El monto mensual del dividendo del hipotecario es $530.000. El total de todos los egresos mensuales corresponde a $890.000.
Mientras que en Maipú, para una vivienda de 1.500 UF, el sueldo mínimo requerido es de $1.100.000. El dividendo está valorizado en $330.000 y el total de todos los gastos mensuales equivale, aproximadamente, a $580.000.
Profesional de 40 años, casado y con dos hijos para un departamento de dos dormitorios (tasa promedio de 5,5%)
A diferencia del análisis anterior, en este se considera la variable de que el aspirante al crédito hipotecario tiene, al menos, dos hijos, lo que sí o sí influye en el presupuesto familiar, ya que se deben contemplar los gastos educacionales (compra de útiles escolares, uniforme, eventual pago de matrícula y mensualidad, etcétera).
En Las Condes, para una propiedad de 7.000 UF, se requiere un ingreso mínimo de alrededor de $5.000.000. El monto mensual del dividendo es de $1.500.000 y el valor en educación por cada hijo es de $400.000. El total de todos los egresos mensuales corresponde a $2.835.000.
En Providencia, para un departamento de 5.000 UF, se exige un salario mínimo de $3.333.333. El valor del dividendo mensual es cercano a $1.000.000 y la educación de un hijo alcanza los $350.000. El total de todos los desembolsos mensuales es de $2.025.000.
En Santiago, para un inmueble de 3.500 UF, se requiere un ingreso mínimo de alrededor de $2.600.000. El monto mensual del dividendo del hipotecario es $780.000 y la educación de un hijo es de $280.000. El total de todos los egresos mensuales corresponde a $1.585.000.
Únete a nuestro canal de WhatsappPor último, en Maipú, para una vivienda de 2.500 UF, el sueldo mínimo requerido es de $1.833.333. El dividendo está valorizado en $550.000 y el precio que se paga por la educación de un hijo corresponde a $230.000. El total de todos los gastos mensuales equivale, aproximadamente, a $1.145.000.
Para más detalles de los gastos mensuales, revisa este artículo de Las Últimas Noticias.
Leer más de
Notas relacionadas
Lo último de dato útil
Cómo acceder a la tarifa rebajada de transporte para adultos mayores: requisitos y pasos
Comienza Feria Virtual Laboral del Sence: Así puedes participar para acceder a un trabajo
Sueldo mínimo: Esta es la fecha de la próxima alza en Chile
Hasta 60% de descuento: Las mejores ofertas en zapatillas y zapatos este Cyber Monday
Última semana para postular: Así puedes recibir la gift card para arreglar tu casa
Cyber Monday 2026: las mejores ofertas de conciertos, tecnología y viajes
Lo último de tendencia
"Mi mamá nunca me dejó entrar en la cocina": Arturo Vidal cocinó por primera vez para su hijo
El significativo tatuaje de Ignacia Antonia que eligió su hija Amelia
"Amor eterno": Mane Swett comparte significativa fotografía en medio de lucha por custodia de su hijo
"Te mereces eso y mucho más!": Xephora Alvarado celebra importante adquisición tras años de trabajo
"Gracias Dios por este regalo": Carolina Mestrovic anuncia la llegada de su segunda hija y muestra primeras fotos
Gala Caldirola desmiente rumores de reconciliación con Luis Jiménez: "Hay una persona que de verdad ha sentido mucho dolor"
Bruno Zaretti tras mostrar su nueva casa: "Esto no fue suerte. Fue trabajo, perseverancia, fe y muchas veces volver a empezar"
"Las ventas de @ar... después de este reel": La divertida respuesta de la polola de Alexis Sánchez a bromas de chilenos
Las acusaciones judiciales de Ana Sol Romero contra Douglas en su divorcio: vigilancia, cortes de suministros y maltrato verbal
"Es la operación que me falta para poder caminar sin dolor": Amigos y rostros de TV realizan rifa para ayudar a Chriss Mc Millan
Lo último de calidad de vida
¿Puede ser un aliado para deportistas? Las propiedades de la yerba mate para quienes buscan ejercitarse
Fiestas Patrias: Los alimentos que no debes darle a tu perro o gato durante el asado
Rociar la parrilla con vinagre: ¿Para qué sirve el truco que usan los argentinos previo a un gran asado?
En Argentina recomiendan rociar la parrilla con vinagre antes de un asado: ¿Para qué sirve?
La naranja dulce no interfiere con medicamentos como el pomelo, pero sí puede reducir la absorción de otros fármacos muy comunes
La orina se puede poner rosa o roja tras comer betarraga y no siempre es normal: qué es la beturia y qué señal puede estar dando
Lo último de nacional
Abogado de Monsalve confirma que garzón testigo en el caso salió del país y está inubicable
Condenan a presidio perpetuo calificado a autor del femicidio de joven influencer
Rachas de hasta 70 km/h que se extenderán durante cuatro días: Emiten aviso por fuertes vientos en zonas de siete regiones
CyberMonday: Aerolínea ofrece descuentos de hasta 71% en vuelos a más de 80 destinos
Así es el poderoso Black Hawk que podría llegar a Chile: EE.UU. ofrece helicópteros usados al Ejército
Con más de 100 locales y vista al mar: Así será el nuevo Mercado de Talcahuano
Lo último de mundo
Avión con la puerta de carga más grande del mundo realiza su primer vuelo: Puede llevar hasta 111 toneladas
Esposa de Nicolás Maduro sufre delicada condición cardíaca en prisión de EEUU: Pidió arresto domiciliario
Pedro Sánchez adelanta las elecciones generales en España para el 29 de noviembre en medio de crisis política y de vivienda
"Estamos en la prórroga" y "muy satisfecho": Las reacciones de Lula y Flávio Bolsonaro tras confirmarse el balotaje en Brasil
Tragedia en laboratorio ruso: investigadora muere tras romper tubo de ensayo con peligrosa bacteria
Flavio Bolsonaro gana la primera vuelta en Brasil: Resultado no le alcanzó para evitar el balotaje con Lula da Silva