¿Cuánto cuesta comprar una vivienda en Chile?
- Por Meganoticias
Tener una vivienda propia es el sueño de muchas familias del país. Debido a la inflación, al alza de la UF y a las nuevas restricciones de los bancos para obtener un crédito hipotecario, cada vez se hace más difícil la compra de una casa o departamento.
En esa línea, causaron polémica los dichos de la vocera del candidato presidencial José Antonio Kast, Macarena Santelices, sobre el precio de las viviendas. La excaldalsesa de Olmué aseguró que en el país “hay propiedades por $10 millones, $15 millones o $20 millones”.
Frente a esto, surgen interrogantes respecto al real valor de las viviendas y los precios que pueden alcanzar si es que se adquieren con subsidios habitacionales, las ayudas económicas que entrega Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).
¿Cuánto cuesta una vivienda en Chile?
La consultora Arenas y Cayo S.A. entregó información sobre el valor de las casas y departamentos usados en Chile. Considerando el actual valor de la UF ($30.882) se creó una tabla respecto al precio de las viviendas y si es que efectivamente se pueden encontrar propiedades bajo determinados montos:
- Menos de $15.411.120: 0% de las viviendas.
- Entre $15.411.120 y $30.882.240: 0% de las viviendas.
- Entre $30.882.240 y $46.323.360: 2% de las viviendas.
- Entre $46.323.360 y $61.764.480: 5% de las viviendas.
- Más de $61.764.480: 93% de las viviendas.
Considerando lo anterior, en Chile el 93% de las viviendas valen más de $61 millones y no habría propiedades con precios menores a los $30 millones.
"Es importante resaltar que esta estadística responde a vivienda usada, es decir, vivienda que es más económica que la vivienda nueva, que la opción que podrían tener hoy las personas. -Los valores de- las viviendas nuevas son un poco más altos", indicó Teodosio Cayo, gerente general de Arnas y Cayo, invitado al matinal "Mucho Gusto".
Viviendas con subsidio
Subsidio DS49 sin crédito hipotecario
El Fondo Solidario de Elección de Vivienda, conocido como Subsidio DS49, permite comprar viviendas de hasta 950 UF ($29 millones aproximadamente), sin necesidad de un crédito hipotecario.
Para postular, las familias deben tener un ahorro mínimo de 10 UF ($300 mil aproximadamente) en su cuenta de ahorro para la vivienda. Las postulaciones a este beneficio comienzan en diciembre y varían según la ciudad en que vivan las personas.
Subsidio DS1
El Subsidio DS1 permite construir en sitio propio o comprar una vivienda nueva o usada de hasta 1.100 o 1.200 UF ($37 millones aproximadamente), dependiendo de la zona. Los hogares deben tener capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el precio de la vivienda con recursos propios o crédito.
Este beneficio habitacional tiene diversos tramos de postulación. Para la compra de una vivienda:
- En el Tramo 1 se exige un ahorro mínimo de 30 UF ($924 mil aprox.) y ser parte del 60% del RSH.
- En el Tramo 2, se exige un ahorro mínimo de 40 UF ($1,2 millones aprox.) y ser parte del 80% del RSH.
- En el Tramo 3, se exige un ahorro mínimo de 80 UF ($2,4 millones) y estar inscrito en el RSH.
Para construir una vivienda en sitios propios:
- En el Tramo 2 se exige un ahorro mínimo de 30 UF ($924 mil aprox.) y ser parte del 80% del RSH.
- Para el Tramo 3 se exige un ahorro mínimo de 50 UF ($1,5 millones) y estar inscrito en el RSH.
Subsidio DS19
Este beneficio permite comprar la vivienda propia con deuda hipotecaria, sin deuda hipotecaria y sin subsidio.
Quienes compren sin subsidio, deben tener ahorros y pueden optar a viviendas que no superen las 2.200 UF ($67 millones) y complementar su pago con ahorros, bonos, aportes como crédito hipotecario y el subsidio.
Quienes compren con deuda hipotecaria, pueden acceder a este programa si es que tienen el Subsidio DS1. Ellos pueden comprar un inmueble de hasta 1.400 UF ($43 millones) o de hasta 2.200 UF ($67 millones), dependiendo del tramo que tendan en el DS1.
Quienes busquen comprar sin deuda hipotecaria, pueden obtener una vivienda que no supere las 1.100 UF ($33 millones), con ahorros, bonos y si es que ya tienen algún subsidio.
Leer más de
Lo último de dato útil
Bonos que se pagan en abril: Revisa los montos, requisitos y quiénes pueden recibirlos
¿Qué pasa si pago el Permiso de Circulación atrasado?
Horario de invierno: ¿Se adelanta o se atrasa la hora este fin de semana?
Comienza el plazo para la declaración de renta: ¿Quiénes deben hacer el trámite?
Cuenta RUT: máximo para compras
Bono pad para endometriosis: ¿Cuánto paga el usuario?
Lo último de tendencia
Steffi Méndez reveló a qué se dedica actualmente en Suecia: Tiene dos trabajos
Pancho Melo revela su mayor anhelo y "drama familiar" por decisión tajante de sus hijos
"Mi carrera más lenta": Destacada atleta nacional terminó sus estudios universitarios tras casi 10 años
"Hablando Claro": El nuevo programa de Carmen Gloria Arroyo en Mega
"Cuando ya no duela tanto": Angélica Sepúlveda comparte nuevo mensaje a horas de anunciar la suspensión de su matrimonio
Revelan compleja situación de salud que mantiene a actriz Elvira López alejada de las cámaras
"Yo terminé con ella": Estas son las razones por las que Bimza y Trini Neira pusieron fin a su relación
Angélica Sepúlveda suspende su matrimonio a días de la ceremonia: Estas son las razones
"Pinchamos una vez": Pamela Díaz sorprende al revelar antiguo romance con reconocido actor chileno
"Sé que desde arriba nos cuidas": El emotivo mensaje de Loreto Aravena tras fallecimiento de querido familiar
Lo último de calidad de vida
¿Qué revela el color de la yema de tus huevos? Lo que nadie te contó sobre lo que hay detrás
Nueces, almendras y pistachos: cuánto comer y cuándo para cuidar el corazón y controlar el peso
Cómo mantener el pan fresco por más días: el error que casi todos cometemos con la bolsa plástica
Obesidad en mascotas: los errores que cometes sin darte cuenta y cómo corregirlos
Clave para regular la insulina: Estudio revela el tiempo de sueño ideal y alerta efecto de dormir de más el fin de semana
¿Le hablas a tu mascota como si fuera humano? La ciencia explica por qué lo haces y por qué está bien
Lo último de nacional
Mall Parque Chicureo: Así será el nuevo centro comercial en la región Metropolitana
Intervención en Cerro Chuño: Gobierno inicia plan para erradicar toma y reubicar a familias
"No se puede tapar el sol con un dedo": Ministro Quiroz analiza caja fiscal y acusa traspaso de gastos de 2025 a 2026
Permiso de circulación: ¿Es necesario mostrarlo impreso?
Contraloría comienza fiscalización del uso de beneficios sociales: "Estamos custodiando los intereses ciudadanos"
Gobierno anuncia paquete de ayudas sociales: Aporte para gas licuado y bono de $100 mil para la pesca artesanal
Lo último de mundo
Lanzamiento de Artemis II: ¿A qué hora será el despegue y cómo verlo desde Chile?
Desde teletrabajo hasta limitar el tráfico de vehículos: Revisa las opciones que se barajan en el mundo para ahorrar bencina
"En dos o tres semanas": Trump proyecta el término del conflicto con Irán
Trump asegura que EEUU dejará Irán en "dos o tres semanas" y no descarta llegar a acuerdo para evitar futuros ataques
Científica argentina es acusada de robar dos virus desde laboratorio en Brasil: ¿Para qué los quería?
Ataques masivos de EEUU e Israel golpean Irán tras la amenaza de Trump: Reportan explosiones en instalaciones militares y de culto