¿Cuánto cuesta una vivienda en Chile?
- Por Meganoticias
Tener una vivienda propia es el sueño de muchas familias del país. Debido a la inflación, al alza de la UF y a las nuevas restricciones de los bancos para obtener un crédito hipotecario, cada vez se hace más difícil la compra de una casa o departamento.
En esa línea, causaron polémica los dichos de la vocera del candidato presidencial José Antonio Kast, Macarena Santelices, sobre el precio de las viviendas. La excaldalsesa de Olmué aseguró que en el país “hay propiedades por $10 millones, $15 millones o $20 millones”.
Frente a esto, surgen interrogantes respecto al real valor de las viviendas y los precios que pueden alcanzar si es que se adquieren con subsidios habitacionales, las ayudas económicas que entrega Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).
¿Cuánto cuesta una vivienda en Chile?
La consultora Arenas y Cayo S.A. entregó información sobre el valor de las casas y departamentos usados en Chile. Considerando el actual valor de la UF ($30.882) se creó una tabla respecto al precio de las viviendas y si es que efectivamente se pueden encontrar propiedades bajo determinados montos:
- Menos de $15.411.120: 0% de las viviendas.
- Entre $15.411.120 y $30.882.240: 0% de las viviendas.
- Entre $30.882.240 y $46.323.360: 2% de las viviendas.
- Entre $46.323.360 y $61.764.480: 5% de las viviendas.
- Más de $61.764.480: 93% de las viviendas.
Considerando lo anterior, en Chile el 93% de las viviendas valen más de $61 millones y no habría propiedades con precios menores a los $30 millones.
"Es importante resaltar que esta estadística responde a vivienda usada, es decir, vivienda que es más económica que la vivienda nueva, que la opción que podrían tener hoy las personas. -Los valores de- las viviendas nuevas son un poco más altos", indicó Teodosio Cayo, gerente general de Arnas y Cayo, invitado al matinal "Mucho Gusto".
Viviendas con subsidio
Subsidio DS49 sin crédito hipotecario
El Fondo Solidario de Elección de Vivienda, conocido como Subsidio DS49, permite comprar viviendas de hasta 950 UF ($29 millones aproximadamente), sin necesidad de un crédito hipotecario.
Para postular, las familias deben tener un ahorro mínimo de 10 UF ($300 mil aproximadamente) en su cuenta de ahorro para la vivienda. Las postulaciones a este beneficio comienzan en diciembre y varían según la ciudad en que vivan las personas.
Subsidio DS1
El Subsidio DS1 permite construir en sitio propio o comprar una vivienda nueva o usada de hasta 1.100 o 1.200 UF ($37 millones aproximadamente), dependiendo de la zona. Los hogares deben tener capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el precio de la vivienda con recursos propios o crédito.
Este beneficio habitacional tiene diversos tramos de postulación. Para la compra de una vivienda:
- En el Tramo 1 se exige un ahorro mínimo de 30 UF ($924 mil aprox.) y ser parte del 60% del RSH.
- En el Tramo 2, se exige un ahorro mínimo de 40 UF ($1,2 millones aprox.) y ser parte del 80% del RSH.
- En el Tramo 3, se exige un ahorro mínimo de 80 UF ($2,4 millones) y estar inscrito en el RSH.
Para construir una vivienda en sitios propios:
- En el Tramo 2 se exige un ahorro mínimo de 30 UF ($924 mil aprox.) y ser parte del 80% del RSH.
- Para el Tramo 3 se exige un ahorro mínimo de 50 UF ($1,5 millones) y estar inscrito en el RSH.
Subsidio DS19
Este beneficio permite comprar la vivienda propia con deuda hipotecaria, sin deuda hipotecaria y sin subsidio.
Quienes compren sin subsidio, deben tener ahorros y pueden optar a viviendas que no superen las 2.200 UF ($67 millones) y complementar su pago con ahorros, bonos, aportes como crédito hipotecario y el subsidio.
Quienes compren con deuda hipotecaria, pueden acceder a este programa si es que tienen el Subsidio DS1. Ellos pueden comprar un inmueble de hasta 1.400 UF ($43 millones) o de hasta 2.200 UF ($67 millones), dependiendo del tramo que tendan en el DS1.
Quienes busquen comprar sin deuda hipotecaria, pueden obtener una vivienda que no supere las 1.100 UF ($33 millones), con ahorros, bonos y si es que ya tienen algún subsidio.
Leer más de
Lo último de dato útil
Confirmado | Tarifas TAG en Costanera Norte 2026: cuánto pagan autos, motos y camiones según la categoría
Cuenta RUT de BancoEstado: ¿Cuánto demora en llegar al domicilio por delivery?
Fiestas Patrias: ¿Hasta qué hora se trabaja el jueves 17 de septiembre?
Beneficio por Años Cotizados: ¿Cuánto es el máximo de dinero que se puede recibir?
Bono PAD: ¿Cuánto cuesta una cirugía de abdomen flácido o "guatita de delantal"?
Fonda Hacienda Tobalaba ofrece 500 puestos de trabajo para Fiestas Patrias: Pagarán entre $50 mil y $80 mil por día
Lo último de tendencia
"Me arrepiento de lo que hice": Luis Jiménez rompió el silencio tras polémica con Gala Caldirola y Coté López
Karen Paola se la juega por un radical cambio de look y sorprende en redes
Melina Noto y Pangal Andrade sorprenden al mostrar cuánto ha crecido su hija Alanna
El duro momento de Francisca Imboden: Confirman el fallecimiento de su madre con emotivo mensaje
"La gente es muy penca": Conocido periodista casi fue atropellado en el mismo cruce donde murió Paz Ramírez
Julia Fernandes presenta a su pareja tras 10 meses de relación: "Es como pololear con mi mejor amigo"
"Mantiene vigente su vínculo contractual": Zona Latina desmiente despido de Adriana Barrientos tras fuerte encontrón con panelista
"Me vine sola, a lo mejor me vuelvo acompañada": Fran Undurraga contó detalles inéditos de su viaje por Grecia
Marlen Olivari se certifica como corredora de propiedades: "Quiero ayudar a que la gente esté preparada"
Guía de fondas para Fiestas Patrias 2026 en la RM: Conoce las fechas, precios y ubicaciones
Lo último de calidad de vida
Rociar la parrilla con vinagre: ¿Para qué sirve el truco que usan los argentinos previo a un gran asado?
En Argentina recomiendan rociar la parrilla con vinagre antes de un asado: ¿Para qué sirve?
La naranja dulce no interfiere con medicamentos como el pomelo, pero sí puede reducir la absorción de otros fármacos muy comunes
La orina se puede poner rosa o roja tras comer betarraga y no siempre es normal: qué es la beturia y qué señal puede estar dando
Carl Jung dijo que la vida realmente comienza a los 40 años y no es autoayuda barata: la teoría psicológica detrás de la frase
La palta protege el corazón, pero hay 5 grupos que deben moderarla o evitarla: lo que advierte la ciencia médica
Lo último de nacional
Tragedia en Pitrufquén: Incendio en residencia de adultos mayores deja 16 fallecidos
Cinco comunas de la RM tendrán cortes de luz este sábado 12 de septiembre por hasta siete horas: Revisa los sectores afectados
Tropezó en el pasillo y terminó internada por fracturas: Conocida clínica deberá pagarle millonaria indemnización
Caso Mariana Sepúlveda: Tribunal deja en libertad a imputado y decreta sobreseimiento definitivo por prescripción
Fiscalía de Aysén acusa el golpe tras revés judicial que liberó a imputados de Operación Ámsterdam: Criticó a la Corte
Temblor en la zona austral: Revisa la magnitud del sismo
Lo último de mundo
Corea del Norte lanza múltiples misiles balísticos tras ejercicios militares de EEUU, Corea del Sur y Japón
Descarrilamiento de tren en Francia deja 44 heridos: Una mujer fue evacuada de emergencia
Encuentran las primeras huellas de un Tiranosaurio Rex adulto: Rastro fósil mide siete metros y tiene 66 millones de años
Flávio Bolsonaro es investigado por presunto financiamiento irregular de película sobre su padre
Donald Trump dice que EEUU nunca olvidará el 11-S: "Por eso luchamos hoy"
La ciudad que China construyó en Sudamérica en solo 26 meses para reemplazar a otra por el desarrollo minero