Así es la millonaria inversión que Parque Arauco concretó en Perú
- Por Lucas Figueroa
¿Qué pasó?
A través de un comunicado Parque Arauco comunicó que se cumplieron las condiciones para la adquisición del centro comercial Minka Group Centenario, lo que permite avanzar en la transacción que los consolida en Perú.
La operación se valoriza en aproximadamente 108 millones de dólares. Ese valor se desglosa en la compra misma, como en las deudas que arrastra Minka, las que ascienden 33 millones de la divisa estadounidense.
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De acuerdo a lo que indica la propia compañía, Minka se encuentra en el Callao, Lima, estando emplazado en "una zona con alto potencial de desarrollo urbano".
"Su ubicación geográfica estratégica, cercana al nuevo aeropuerto de Lima y con excelente conectividad a la Costa Verde y al centro de la ciudad, lo convierte en un activo con alto valor comercial y proyección. En el año 2024, Minka generó un NOI anual de PEN 38 millones (aproximadamente USD 11 millones)", agregan.
LO ÚLTIMOEn lo que respecta al establecimiento propiamente tal, contempla una superficie comercial de 54.800 metros cuadrados, que incluye 47.800 metros cuadrados destinados a retail, incluyendo una zona outlet, y 7.000 m² a un mercado tradicional, este último con más de 20 años de operación representando el 23% de los ingresos del activo.
Eduardo Peréz Marchant, CEO de Parque Arauco, comentó que "en Perú, Minka se convierte en nuestro 22° activo y el segundo en ABL, después de Megaplaza Independencia".
"Con esta transacción, pasamos a administrar el centro comercial, donde los primeros pasos consistirán en sumarlo a nuestra plataforma ya instalada en el país, aprovechando economías de escala y ampliando así nuestra exitosa operación en la ciudad de Lima. Asimismo, y tal como lo hacemos en todos los activos de gran potencial como este, seguiremos planificando mejoras que aumenten la productividad y atractivo de este
nuevo activo para Parque Arauco", agregó.
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