Lidera Talca: ¿Cuáles son las zonas del país donde más creció la inscripción de parcelas?
- Por Nicolás Díaz
¿Qué pasó?
En un 21,5% creció a nivel nacional la inscripción de los predios no agrícolas de entre 5 mil y 10 mil metros, más conocidas como parcelas de agrado. De acuerdo a los registros, en 2021 se inscribieron 279.080 unidades, mientras que en el mismo periodo de este 2022, ya van 339.195 parcelas.
Los datos corresponden a un catastro de la Subdivisión de Predios Rústicos del Servicio de Impuestos Internos (SII), considerando las subdivisiones regionales del país.
¿Qué zonas tienen mayor inscripción de parcelas?
De acuerdo al informe, Puerto Montt -que comprende además los registros de Puerto Varas, Chiloé y Osorno- es la zona del país con la mayor cantidad de parcelas a nivel nacional durante este año, con un total de 63.558 unidades, que corresponden a un crecimiento del 26,4%.
Sin embargo, las zonas con un mayor crecimiento en el registro de parcelas son: Talca -que comprende Curicó, Constitución y Cauquenes- con un aumento del 62,9% (de 14.028 a 22.851); Copiapó con un crecimiento del 43,8% (de 1.587 a 2.282); y Rancagua -Pichilemu y Santa Cruz- que pasó de 26.165 a 36.974 parcelas, es decir, un aumento del 41,3%.
En contraste, las zonas con menor crecimiento están en la Región Metropolitana, con un aumento del 4,3% en la zona poniente y un 2,6% en la zona sur.
Las razones del crecimiento de las parcelas
Sergio Novoa, gerente de Consultoría Inmobiliaria de BMI Servicios Inmobiliarios, le explicó a Las Últimas Noticias (LUN) que "el acceso a las parcelas es más asequible, hay más disponibilidad de suelo, debido a que está en zonas con menor desarrollo".
"La pandemia demostró que vivir fuera de las grandes ciudades a un menor costo era una realidad concreta gracias al teletrabajo", dice por su parte Andrés Sadler, fundador del sitio web PortalTerreno.com.
"La venta de terrenos se aceleró de una forma no vista anteriormente, porque son un activo inmobiliario de menor valor que un departamento o casa", agregó.
Esta alta demanda trae consigo un aumento en los precios de las parcelas. Así, por ejemplo, en la región de Los Lagos, las más cotizada a nivel nacional, el precio promedio está por sobre los $42 millones, lo que representa un crecimiento del 38%.
Falta de servicios básicos
Pero los elevados precios no son la única problemática, ya que ante un aumento explosivo en la población, generalmente, los municipios no pueden afrontar el necesario crecimiento de la infraestructura vial o la conexión a servicios básicos, por lo que estos sectores terminan colapsando.
"La gente compra parcelas y cuando llega se dan cuenta de que no tienen ni agua ni ninguna conexión a infraestructura básica. Estos nuevos habitantes se transforman en una carga para los municipios porque van a exigir servicios", dijo la doctora en Geografía de la Universidad de Chile, Beatriz Bustos.
Leer más de
Lo último de nacional
Presidente Kast promulga la ley Escuelas Protegidas y defiende la revisión de mochilas: "El que nada hace, nada teme"
Llegó a Chile el carro de Bomberos más caro de la historia: Así es el vehículo que cuenta con escala de 31 metros
Boric hace autocrítica de su Gobierno: Asegura que "no fuimos creíbles" en seguridad y que los retiros fueron "un gran error"
Reabre estación Pedro Aguirre Cerda del tren Nos tras operativo por "objeto sospechoso"
Gobierno propone cambios a la Ley Karin: ¿Qué pasará con las denuncias y las investigaciones?
Hombre muere baleado en La Pintana tras discusión entre vecinos por mascotas
Lo último de tendencia
Daniela Aránguiz relata que habría sido víctima de un "amarre": Encontró una prenda suya atada a una cama
Solo dos meses duró su último romance: Mauricio Pinilla confirmó que está soltero tras quiebre
Rai Cerda lloró al recordar sus últimos días de relación con Faloon: "No daba para más"
El tarot deja a Rai impactado por vínculo con Faloon: Sigue EN VIVO el react de Volverías con tu ex? 2
"Me caso": Tini Stoessel anuncia su matrimonio con Rodrigo De Paul y muestra su primera prueba de vestido de novia en París
Camila Andrade anuncia que contraerá matrimonio con tiernas postales: "Siii para siempre, mi amor"
Hija de Jorge Zabaleta muestra el antes y después de su piel tras tratamiento contra el acné
¡Ya dieron el sí!: Cristiano Ronaldo y Georgina Rodríguez se casaron en íntima ceremonia
La pérdida que golpea a Mafe Bertero: "Dejas un vacío gigante"
"Qué suerte": Luis Jiménez sorprende con romántico mensaje a Gala Caldirola
Lo último de mundo
Video muestra a Donald Trump durmiendo en medio de importante reunión en salón Oval
Corea del Norte lanza un misil balístico en el mar de Japón
Tragedia por terremoto en Colombia: Personas fallecidas aumentan a 240 y los heridos superan los 1.300
Periodista colombiano busca a sus padres y sobrina tras terremoto: "En cinco minutos ya tenía un video del edificio colapsado"
Trump cambió de avión en secreto para salir de Turquía tras una amenaza de asesinato
"Parecía el fin del mundo": Socorristas trabajan contra reloj para buscar sobrevivientes en Colombia
Lo último de calidad de vida
Los consejos del preparador físico de Los Cóndores para una buena rutina de ejercicios: "Lo importante es desarrollar el hábito"
¿Mito? Especialista U. de Chile analiza beneficios de sopa de pollo para resfrío
El mate aumenta su consumo en Chile: Los beneficios y los sabores que ganan terreno
Longevidad celular: El nuevo concepto sobre el cuidado de la piel para revolucionar la cosmética
Por qué pican los ojos frente a la pantalla y qué puedes hacer para aliviarlo
El anticonceptivo que nadie vio venir: el teléfono inteligente