Mujer debe pagar 6 meses más de arriendo por cometer este error con las llaves
- Por Cristian Latorre
¿Qué pasó?
Una arrendataria en España deberá pagar seis meses adicionales de arriendo por cometer un error al momento de entregar las llaves a la dueña de una vivienda al terminar su contrato de residencia.
La Audiencia Provincial de Huesca confirmó que la mujer deberá pagar un total de 2.758 euros —equivalente a aproximadamente 2,9 millones de pesos chilenos— por dejar las llaves de la vivienda en una cesta sin realizar una entrega formal en manos de la propietaria.
Por no entregar las llaves directamente a la dueña
De acuerdo con HuffingtonPost, según la sentencia de 8 de octubre de 2025, la casera presentó demanda reclamando el pago de arriendo correspondientes a seis mensualidades, de octubre de 2023 a marzo de 2024, que equivalían a más de 2.700 euros (2.909.169 pesos chilenos)
La propietaria argumentaba que no había recibido comunicación formal de la resolución del contrato ni la devolución de las llaves del inmueble.
Por su parte, la arrendataria alegó que había desocupado la vivienda a finales de septiembre y que había dejado las llaves en una cesta dentro de la casa, tras advertir a la casera de su marcha.
Sentencia de primera instancia
El Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Boltaña dio la razón a la dueña de la vivienda, resolvió el contrato de alquiler y condenó a la arrendataria a pagar 2.758 euros más intereses.
Sin embargo, la inquilina recurrió a la decisión insistiendo en que había entregado las llaves a su manera y que la negativa de la propietaria fue deliberada para no devolverle la fianza.
La Audiencia Provincial de Huesca desestimó el recurso y confirmó la sentencia de primera instancia, recordando que conforme al artículo 11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y al artículo 1561 del Código Civil, el arrendatario debe entregar efectivamente la posesión de la vivienda. Esto exige una devolución formal y verificable de las llaves, con conocimiento explícito del arrendador.
El tribunal consideró que no había constancia de que la inquilina comunicara ni documentara la entrega de las llaves en septiembre. Las llaves aparecieron en marzo de 2024 dentro de la casa, sin que existiera registro de cuándo se dejaron. Por tanto, se entendió que el arrendamiento siguió vigente hasta ese momento, y que la reclamación de rentas hasta marzo de 2024 es válida.
En total, la mujer deberá pagar seis mensualidades completas, desde octubre de 2023 hasta marzo de 2024, período en el que la Audiencia consideró que no hubo entrega efectiva del inmueble.
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