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¿Te gustaría arrendar en Corea del Sur? Este es el millonario monto que debes dejar en garantía

Vivir en el extranjero quizá sea el sueño de muchos, pero un gasto que podría significar un aterrizaje duro a la realidad es el arriendo y la tramitación que conlleva. En algunos casos, este ítem es similar a lo que se desembolsa en Chile, pero hay países en que la cifra es exageradamente alta. 

Un ejemplo es lo que ocurre en Corea del Sur. En términos prácticos, el proceso para alquilar allá una propiedad es similar al nuestro: el interesado paga por adelantado un mes de arriendo y una garantía que vela por el mantenimiento en óptimas condiciones del inmueble.

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Sin embargo, la pareja de una chilena pagó una millonaria garantía para acceder a un departamento de 43 metros cuadrados y dos habitaciones, situado en la ciudad de Pyeongtaek. Más que por la buena ubicación del lugar, el elevado monto se explica por otras razones.

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¿Cuánto se paga de garantía por un arriendo en Corea del Sur?

Alison Jara es relacionadora pública y vive hace dos años en la nación asiática. Se mudó a Pyeongtaek por razones laborales de su novio, llegando a un departamento en el cuarto piso de un edificio.

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El arriendo y los gastos comunes que pagan son relativamente similares al caso chileno: ambos suman 700.000 wones coreanos, unos 478 mil pesos chilenos. Su desembolso más alto fue cuando asumieron la garantía al firmar contrato: 10 millones de wones coreanos, más de $6,8 millones.

¿Por qué tan alta? De acuerdo a la chilena, la respuesta está asociada con los requisitos para arrendar en Corea del Sur: "Se preocupan de que no se te vaya a acabar la plata; entonces, te piden una garantía elevada que les asegure que puedes pagar". Cuando termina el contrato, el dinero es devuelto si es que la casa está en buenas condiciones.

Además de medir la capacidad económica del arrendatario, otra razón es que "los precios de la viviendas son súper caros acá (...) también es porque el sueldo de la gente es alto", comentó a LUN.

Antes de Pyeongtaek, Jara residía en un apartamento tipo estudio que lo arrendaba a $200 mil mensuales, muy barato en comparación a la garantía que asumió: dos millones de wones coreanos, más de $1,3 millones.

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