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Fallo judicial: Mujer recibirá $70 millones tras perder su casa por incendio en inmueble abandonado

El Primer Juzgado Civil de Talcahuano condenó a la Municipalidad de la comuna al pago de una indemnización de $70 millones a una vecina que perdió su vivienda en un incendio ocurrido en marzo de 2022. Según el fallo, el siniestro se originó en un inmueble en ruinas, que estaba ocupado por personas en situación de calle, y cuya demolición había sido ordenada dos años antes, pero nunca ejecutada por las autoridades.

El incendio, ocurrido el 4 de marzo de 2022, comenzó en el inmueble ubicado en calle Chacabuco N°68 y se propagó hasta consumir completamente la casa de la demandante en calle Colón N°1791. La resolución judicial establece que la Municipalidad tenía conocimiento del riesgo, ya que el inmueble siniestrado presentaba un evidente estado de deterioro y era utilizado por personas sin hogar que realizaban fogatas en su interior.

De acuerdo al fallo (causa rol 820-2024), la Municipalidad decretó la demolición total del inmueble de Chacabuco N°68 el 30 de marzo de 2020, debido a su estado ruinoso, riesgo de derrumbe y uso como refugio. Sin embargo, dicha orden nunca se concretó, lo que, según el tribunal, constituye una falta de servicio directamente relacionada con el incendio y los daños ocasionados, informa el Poder Judicial.

La sentencia detalla que el propio municipio, al decretar la demolición, reconoció que la propiedad no ofrecía las debidas garantías de seguridad y salubridad para la comunidad. El decreto alcaldicio fijaba un plazo de 45 días para ejecutar la demolición, el cual no fue cumplido.

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El tribunal concluyó que, de haberse ejecutado la demolición en los plazos establecidos, el inmueble no habría servido de refugio para personas en situación de calle y no se habría producido el incendio. Por este motivo, se determinó la responsabilidad extracontractual de la Municipalidad de Talcahuano y se ordenó el pago de $70.000.000 por concepto de daño emergente, más reajustes conforme al IPC e intereses desde que se constituya en mora.

La sentencia no impone costas a la parte demandada, ya que no fue completamente vencida en el juicio.

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