Se vende emblemático edificio de Cinépolis en La Reina: ¿Cuáles son las razones de la venta?
En la industria de los cines en Chile, el Cinépolis en La Reina es uno de los más populares de la Región Metropolitana. Escenario de avant premiere y grandes estrenos en sus más de quince salas de exhibición, reportando ganancias mensuales cercanas a los $153 millones, hoy su imponente edificio está a la venta.
El banco Itaú asumió la conducción del proceso de venta del inmueble, cuyos dueños son Banchile Rentas Inmobiliarias, de Banchile Administradora General de Fondos (AGF), que a su vez está ligada a Banco de Chile —ya en la cúspide propietaria está el Grupo Quiñenco, de la familia Luksic.
Lo más visto ahora
Prisión preventiva para mujer que protagonizó tensa discusión con Presidente Kast en La Araucanía¿Por qué se está vendiendo el emblemático edificio?
Adquirido en junio de 2019, Banchile Rentas Inmobiliarias está vendiendo los más de 27.500 metros cuadrados de superficie porque entró en proceso de liquidación en 2024, tras no poder extender su estrategia de inversiones por más años. Hoy, su deuda total supera los $325 mil millones.
La venta del inmueble en Avenida Ossa se está desarrollando de manera muy discreta, contactando a los posibles interesados directamente y sin intermediarios. Según consigna DF, han habido acercamientos entre Itaú y aseguradoras, family offices y entidades dedicadas a los fondos de renta.
LO ÚLTIMOLa condición que debe aceptar el futuro dueño
Eso sí, cualquiera sea la organización que se quede con él tendría que aceptar la condición establecida por el banco, que consiste en mantener el arriendo a largo plazo del recinto a Cinépolis.
Lo anterior, no solo porque Itaú será el titular de la hipoteca de la propiedad, también para no transgredir el acuerdo que Banchile Rentas Inmobiliarias y Cinépolis firmaron en 2019, cuando la cadena de cines le vendió la edificación para automáticamente arrendársela en un 100%.
El contrato de arriendo es a 20 años sin salida —entonces, recién van seis—, renovable por cinco años más, e incluye a los locales comerciales y los más de 500 estacionamientos.
Dada la modalidad discreta en la que se quiere vender el recinto de La Reina, su precio permanece bajo reserva. No obstante, el citado medio señala que está valorizado en cerca de 25 millones de dólares, unos $23.300 millones.
Notas relacionadas
Lo último de nacional
Corte de luz en la RM este sábado: Cinco comunas estarán sin suministro por hasta seis horas
Con temperaturas bajo cero: ¿Cuánto frío hará este fin de semana en Santiago?
Temblor se registra en el norte del país: Conoce la magnitud y el epicentro
Confirman muerte de chileno por terremotos en Venezuela
Incautan mil kilos de pescado en mal estado en bodega particular en el Mercado Central
Lo habrían matado por venganza: Prisión preventiva para padre e hijo acusados de homicidio de adolescente en Putaendo
Lo último de tendencia
Reportan muerte de Paul Landon a los 73 años: Fue conductor del histórico programa "Tierra Adentro"
Teatro, selva interactiva y pista de hielo: Los panoramas gratuitos en Quilicura para estas vacaciones de invierno
Quién es Yany Prado, la actriz a la que Tiago Correa le pidió matrimonio
Gonzalo Cáceres recordó su paso por la Escuela Militar: "Lo pasé maravilloso"
Muere futbolista y chico reality Mats Grotenbreg a los 28 años: Fue atropellado por un barco mientras nadaba
Fernanda Salazar y Francisco Dañobeitía revelan el verdadero motivo de su ruptura matrimonial
Se chilenizó: La comida típica que enamoró a la novia de Alexis Sánchez
Lo conoció en una app de citas: María Jesús Matthei revela cómo nació el amor con el hombre con el que se casará
Drogas y armas en su departamento: Los problemas de Jesica Cirio, modelo argentina que pasó por Chile
Kel Calderón recibe especial regalo que la emocionó hasta las lagrimas: "Vamos a ser los más felices del universo"
Lo último de mundo
Gobierno de Venezuela restringirá acceso a la zona de desastre a partir de este viernes
Dijo que se cayó sobre un cuchillo: Condenan a mujer que mató a su esposo
Video muestra rescate de niña que estaba atrapada tras terremotos en Venezuela
"Diste tu vida por nuestra hija": El desgarrador mensaje de futbolista venezolano tras la muerte de su esposa
Rescatista chileno en Venezuela: Hay "pocas probabilidades de encontrar a personas con vida" en edificios derrumbados en La Guaira
Histórica crisis: Volkswagen evalúa eliminar hasta 100 mil empleos y cerrar fábricas
Lo último de calidad de vida
El mate aumenta su consumo en Chile: Los beneficios y los sabores que ganan terreno
Longevidad celular: El nuevo concepto sobre el cuidado de la piel para revolucionar la cosmética
Por qué pican los ojos frente a la pantalla y qué puedes hacer para aliviarlo
El anticonceptivo que nadie vio venir: el teléfono inteligente
Científicos chilenos usan tecnología nuclear para descubrir si tu miel de abeja es falsa
10 cosas que le pasan a tu cuerpo cuando comes huevo duro a diario