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Nueva casa del Presidente Boric en San Miguel: Expertos aseguran que remodelación podría superar los $130 millones

¿Qué pasó?

La que será la nueva vivienda del Presidente Gabriel Boric en la comuna de San Miguel está en un terreno de 792 metros cuadrado. El inmueble cuenta con 255 metros cuadrados útiles y, de acuerdo a especialistas, requiere de remodelaciones que podrían superan los $130 millones.

Según consignó Las Últimas Noticias, la casa está en el sector de El Llano, a una cuadra de Gran Avenida. La vivienda se construyó en 1939 y el aviso de Re/Max Icon, oficina de corretaje que la tuvo en venta por cuatro años hasta la primera semana de marzo, advierte que es ideal para remodelar. El precio publicado era 13.400 UF ($524.766.378).

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El arquitecto Diego González, académico de la Universidad de San Sebastián, señaló que “la casa necesita intervenciones” y que se debe trabajar en la techumbre para evitar filtraciones y asegurar la estructura. Además, se debe realizar una revisión eléctrica y sanitaria, y eventualmente una actualización de cerramientos y la aislación térmica.

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"El mayor desafío es mantener su identidad arquitectónica. Lo bueno es que muchas de estas viviendas fueron bien construidas y permiten una segunda vida con intervenciones respetuosas", comentó el arquitecto.

Por su parte, el arquitecto Jorge Mancilla, académico de la Universidad de Santiago de Chile, mencionó que "si hablamos de una ampliación o remodelación ejecutada con sistema metal con estructura liviana muy común en este tipo de intervenciones, el valor promedio puede fluctuar entre 16 y 18 UF por metro cuadrado". La renovación completa podría tener un costo aproximado de entre $139.120.000 y $156.510.000.

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En tanto, el arquitecto Daniel Escobar, dice que una intervención le podría costar entre $138.042.525 y $230.070.875, considerando los 235 metros cuadrados útiles de la vivienda.

“El valor del metro cuadrado de remodelación en promedio se encuentra entre 15 y 25 UF por metro cuadrado, valor que depende de la influencia de factores como el tipo de remodelación, ubicación, calidad de los materiales, envergadura del proyecto, entre otros”, indicó.

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