Ambicioso proyecto busca construir el "Barrio Las Salinas" en Viña del Mar: ¿Cómo será y cuándo estaría listo?

Entre los edificios y los sitios turísticos en Viña del Mar, hay espacios abandonados y con enorme potencial inmobiliario. Una empresa vio la oportunidad y hoy está gestionando un proyecto para transformar uno de los sectores más conocidos de la Ciudad Jardín.

La Inmobiliaria Las Salinas quiere concretar la iniciativa "Barrio Las Salinas": una ambiciosa propuesta que consiste en la intervención y urbanización de una extensa área viñamarina, ubicada a los alrededores de centros comerciales y de la playa Las Salinas.

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Además de establecer conexiones viales y extensiones de calles, tiene el objetivo de aumentar la oferta habitacional con unos 3.000 departamentos y sumar espacios para oficinas, hoteles y comercios de barrios.

Las conversaciones con el municipio ya partieron. A fines de febrero, el gerente general de la entidad, Ricardo Labarca, y la gerente de Medio Ambiente de la misma, Stephanie Rotella, mantuvieron una reunión de dos horas con la Dirección de Obras Municipales (DOM) para detallar los avances.

¿En qué consiste el proyecto Barrio Las Salinas?

De lo general a lo más específico, la inmobiliaria propone extender la Avenida Libertad en 750 metros hacia el norte —más allá del Mall Marina— y habilitar cinco calles transversales que tendrán salida hacia Avenida Jorge Montt —la continuación de las avenidas San Martín y Benidorm, y que conduce hacia Reñaca.

Otra gran misión es la ampliación peatonal de 19 Norte, una calle con terrenos abandonados a sus costados. En uno de ellos se desarrollará un saneamiento de suelo para eliminar los residuos químicos que dejaron las petroleras que operaron ahí hasta 2003.

Dicha ampliación supone conectar el Cerro Santa Inés con la playa Las Salinas y que la ruta "llegue a un Parque Central de dos hectáreas, cuyo tamaño será equivalente al del Estadio Sausalito", consigna DF MAS.

En cuanto a las edificaciones, cerca de un 70% será destinado a los tres mil departamentos; mientras que el resto, a establecimientos de servicios, equipamiento, oficinas, hoteles, un centro de convenciones y comercios (no se consideran malls). La idea es que las torres tengan hasta 12 pisos, para no dañar la panorámica hacia el borde costero.

¿Cuándo estaría listo el Barrio Las Salinas?

Las fechas están sujetas a la denominada "permisología" para obtener la aprobación de proyectos urbanos, pero hay algunas que son tentativas.

La primera parte del mencionado saneamiento debiera finalizar en 2027 y, la segunda, en 2030. En lo más inmediato, durante el segundo semestre de 2025 se presentarán las obras de la futura urbanización y trazados de las avenidas a la DOM y al Ministerio de Transportes y Telecomunicaciones.

Si el cronograma se ajusta a lo planificado, el "Barrio Salinas" estaría listo recién en 2040.