Centro comercial de La Dehesa saldrá a remate a un precio tres veces menor de su tasación original: Estas son las razones
- Por Lucas Figueroa
¿Qué pasó?
El centro comercial Distrito Los Trapenses saldrá a remate. Con un precio mínimo de 96 mil UF, algo así como 3.714 millones de pesos, el complejo se buscará vender con un precio que es tres veces menor que su tasación original.
Emplazado en la comuna de La Dehesa, más específicamente en avenida Los Trapenses 3061, el strip center en cuestión cuenta con una superficie construida de 1.611 metros cuadrados en un área total de 5.911 metros cuadrados. Y, de acuerdo a lo que consigna La Tercera, algunos locales mantienen arriendos vigentes.
El remate
El proceso de remate de la propiedad está previsto para el mediodía del próximo 3 de abril y será el martillero concursal Víctor Ovalle. Para la adjudicación del bien, el interesado debe contar con una garantía de $368 millones y la comisión del comprador es del 3% del precio al que se remate, más IVA.
"La venta anterior la tenía el exdueño y cuando esto pasa a ser del banco, el banco nos pide que hagamos una venta muy transparente ante el mercado y el proceso más transparente ante el mercado hoy día es el remate, porque no te va a dejar lugar a duda que se le vendió a la persona que ofertó más alto”, comentó el martillero Víctor Ovalle, gerente del Área Propiedades de Tattersall GDA, empresa a cargo del evento.
¿Por qué se rematará el centro comercial?
Distrito Los Trapenses fue inaugurado en julio de 2021, pero después de dos años de funcionamiento, su dueño, el empresario Juan Ricardo Massmann Schilling, lo puso en venta, con una tasación de 310 mil UF (casi $12 mil millones actuales).
El problema es que Massmann enfrentaba un conflicto judicial con el Banco Security, entidad que presentó tres demandas ejecutivas en contra del empresario como persona natural y de sus sociedades relacionadas Inmobiliaria e Inversiones Alvar Alto S.A., Inmobiliaria Massmann S.A. e Inversiones Schilling S.A.
La primera, apuntaba a dos pagarés no cancelados por un total de $410 millones. La segunda, por 22 pagarés comprometidos por un total de $4.100 millones y la tercera, por seis pagarés por 1.400 millones de pesos. En total, la deuda ascendía a más de $6 mil millones.
Esto está estrictamente relacionado con este remate, pues en esa disputa judicial, el banco logró el embargo de tres propiedades hipotecadas de Massmann, una de las cuales es este stripcenter. El empresario tenía hasta el 28 de febrero de 2024 para vender estos bienes inmuebles. De no hacerlo, se rematarían, lo que finalmente ocurrió.
Leer más de
Notas relacionadas
Lo último de nacional
Temblor se registra en el norte del país: Esta fue la magnitud del sismo reportada por Sismología
Kast critica ayuda humanitaria del Gobierno del Presidente Boric a Cuba: "El mayor bloqueo es no permitir el desarrollo"
SHOA descarta tsunami en costas de Chile tras temblor de magnitud 5,2 en Calama
Temblor se percibe en la zona norte de Chile: Revisa la magnitud y el epicentro
Declaran Alerta Roja en comuna de Laja por incendio forestal cercano a sectores habitados
Encuentran muerto a alumno de parapente que se accidentó en San José de Maipo
Lo último de tendencia
Gala Viña 2026: Este es el listado de los confirmados que pasarán por la alfombra roja
El romántico 14 de Febrero de Alexis Sánchez y su novia Alexandra Litvinova: Su hija recién nacida se robó las miradas
Fallece el actor Robert Duvall a los 95 años: Fue reconocido por su actuación en la saga de El Padrino
"No está en posición de pedir nada": Neme se refirió a las declaraciones de Américo tras su ruptura con Yamila Reyna
"¿Todos los días es así?": El video de Joaquín Méndez a días de convertirse en padre
"Disfrutando a mi nuevo roomate": Maly Jorquiera anuncia que volvió a vivir con su padre
"Me siento vulnerada, expuesta": Yamila Reyna arremete contra Tribunal de Familia tras filtración de denuncia contra Américo
No es tu internet: Reportan caída de red social X
Tiene 117 metros cuadrados y vale más de $400 millones: Así es el lujoso departamento que puso en venta Daniela Nicolás
"¿No te da miedo que Carlitos se muera antes que tú?" La respuesta de Rosario Bravo ante diferencia de edad con su marido
Lo último de mundo
Asteroide 2024 YR4 podría impactar contra la luna: ¿Cuándo sería el impacto y cuál es la probabilidad de que ocurra?
Obama asegura que los extraterrestres sí existen aunque descartó que tengan alguno en el área 51
Caso Nancy Guthrie: FBI encuentra guante con ADN del sospechoso de desaparición de madre de famosa periodista
Expresidente Barack Obama lamenta la falta de "vergüenza" en política tras el video racista compartido por Donald Trump
Países europeos afirman que opositor ruso Alexéi Navalni fue asesinado con "toxina rara" de la piel de una rana
Hallan ocho cabezas humanas junto a panfletos de "prohibido robar" en Ecuador
Lo último de calidad de vida
¿Es factible? Elon Musk anuncia que en 10 años se va a contruir la primera ciudad en la Luna
"Estrés térmico": Experto detalla el impacto psicológico del calor extremo y cómo cuidar tu salud mental
Melatonina: Experto detalla por qué se debe reforzar la prevención en Chile
¿Quién define tu talla? El vacío regulatorio que complica comprar ropa en Chile
"Las redes sociales perjudican la salud mental de los jóvenes, especialmente de las niñas", asegura informe francés
Estas razas requieren especial cuidado en días de calor