Estudio: En dunas sin protección de Viña el Mar se podrían construir otros mil departamentos
- Por Cristian Reyes | Aton
¿Qué pasó?
El avance de la urbanización en Viña del Mar ha alcanzado el 83% de la superficie dunar fuera del santuario natural, según un cálculo realizado por la oficina de urbanismo Atisba.
Esto significa que solo el 17% de las dunas que no están protegidas por el Plan Regulador Comunal (PRC) aún no ha sido intervenido por proyectos inmobiliarios, lo que equivale a 3.9 hectáreas de las 27 que cubre esa zona.
La información aparece hoy en El Mercurio, que también consigna que los expertos en urbanismo advierten que las normas actuales del PRC, vigentes desde 2002, son "laxas" y permiten la construcción de edificios que podrían sumar 79.000 metros cuadrados construidos y 1.022 departamentos nuevos en las áreas dunares disponibles en Viña del Mar. Esto representa un potencial inmobiliario de US$235 millones.
Iván Poduje, director ejecutivo de Atisba, señaló que la falta de restricciones en el PRC ha contribuido a la situación actual. Los cinco edificios que se encuentran amenazados por la erosión en la avenida Costa de Montemar han desatado un debate sobre la responsabilidad, ya sea del Ministerio de Obras Públicas o de las autoridades que permitieron la expansión descontrolada en un ecosistema frágil.
"Su potencial inmobiliario suma US$ 235 millones. Quizás esto explica, en parte, por qué el Plan Regulador Comunal (PRC) vigente no ha fijado restricciones", señaló.
Por otro lado, el presidente de la Asociación de Constructores Civiles de la UC, Pablo Guerra, coincide en que la ingeniería chilena es capaz de construir en dunas, pero sostiene que debe estar regulada para proteger el entorno natural.
El investigador Jorge León, del Centro de Investigación para la Gestión Integrada del Riesgo de Desastres (Cigiden), subraya la fragilidad del ecosistema dunar y la necesidad de que los planes reguladores salvaguarden estos entornos con más detalle.
"La ingeniería ha resuelto hace décadas el problema estructural de construir en dunas. Otra cosa es si es necesario ocupar territorios ecosistémicamente vulnerables y asociados a dinámicas más complejas de lo que se pueda evaluar en estudios de suelo o tiempos cortos", indicó.
Leer más de
Lo último de nacional
Kast habla tras recibir a ministra Lincolao en La Moneda: "Lo que hoy vimos es un acto de irracionalidad total"
Temblor se percibe en el norte de Chile: Conoce la magnitud y el epicentro del sismo
"Paga tu pasaje": Congreso despacha a ley sanciones contra evasores del transporte público
¿Tienes diabetes? Estas son las tres vacunas que deberías recibir según los expertos
Kast condena ataque a ministra Lincolao: "A los responsables les decimos que estos hechos no quedarán impunes"
"Este gobierno no se va a amedrentar": Ministro Alvarado condena agresión a ministra Lincolao en Universidad Austral
Lo último de tendencia
Maite Orsini se refirió a los nombres a los que se le ha vinculado amorosamente: "Me cuesta entender de qué se me juzga tanto"
Hija de Helhue mostró foto de su madre en medio de polémica por supuesto alejamiento
Mega transmitirá en exclusiva Miss Universo Chile: cerca de 30 candidatas competirán por representar al país
Vuelve Only Friends: Esta la fecha de estreno de la nueva temporada
"Es fuerte tener que reanimar a tu propia madre": Hija de integrante de Atletas de la Risa tras controvertida muerte de su mamá
"Solo he pagado un par de cuotas ": Exparticipante de Masterchef Giovanni Cárdenas sufrió robo
Ex Posta Central responde a acusaciones de negligencia tras muerte de esposa de integrante de Atletas de la Risa
Integrante de los Atletas de la Risa acusa negligencia tras muerte de su esposa: Su hija tuvo que hacerle RCP
"¿Hasta cuándo?": Cony Capelli se lanza contra Daniela Aránguiz en defensa de Eli de Caso
Preocupación por el estado de David Hasselhoff: Actor fue visto caminando con bastones
Lo último de mundo
Hezbolá afirma que lanzó cohetes contra Israel en respuesta a su "violación del alto el fuego"
Alcanzaron a transitar dos embarcaciones: ¿Qué ocurre con el Estrecho de Ormuz tras anuncio de Trump?
Voraz incendio en velódromo de Río de Janeiro: Fue utilizado en los Juegos Olímpicos de 2016
Trump negocia con Irán en tono más conciliador pero lanza potente amenaza a países que los apoyen militarmente
El petróleo cae por debajo de USD 100 y las bolsas asiáticas escalan tras tregua en Irán
Artemis II: Así es el baño de la nave espacial que volvió a presentar problemas en plena misión
Lo último de calidad de vida
¿Qué revela el color de la yema de tus huevos? Lo que nadie te contó sobre lo que hay detrás
Nueces, almendras y pistachos: cuánto comer y cuándo para cuidar el corazón y controlar el peso
Cómo mantener el pan fresco por más días: el error que casi todos cometemos con la bolsa plástica
Obesidad en mascotas: los errores que cometes sin darte cuenta y cómo corregirlos
Clave para regular la insulina: Estudio revela el tiempo de sueño ideal y alerta efecto de dormir de más el fin de semana
¿Le hablas a tu mascota como si fuera humano? La ciencia explica por qué lo haces y por qué está bien