Estudio: En dunas sin protección de Viña el Mar se podrían construir otros mil departamentos
- Por Cristian Reyes | Aton
¿Qué pasó?
El avance de la urbanización en Viña del Mar ha alcanzado el 83% de la superficie dunar fuera del santuario natural, según un cálculo realizado por la oficina de urbanismo Atisba.
Esto significa que solo el 17% de las dunas que no están protegidas por el Plan Regulador Comunal (PRC) aún no ha sido intervenido por proyectos inmobiliarios, lo que equivale a 3.9 hectáreas de las 27 que cubre esa zona.
La información aparece hoy en El Mercurio, que también consigna que los expertos en urbanismo advierten que las normas actuales del PRC, vigentes desde 2002, son "laxas" y permiten la construcción de edificios que podrían sumar 79.000 metros cuadrados construidos y 1.022 departamentos nuevos en las áreas dunares disponibles en Viña del Mar. Esto representa un potencial inmobiliario de US$235 millones.
Iván Poduje, director ejecutivo de Atisba, señaló que la falta de restricciones en el PRC ha contribuido a la situación actual. Los cinco edificios que se encuentran amenazados por la erosión en la avenida Costa de Montemar han desatado un debate sobre la responsabilidad, ya sea del Ministerio de Obras Públicas o de las autoridades que permitieron la expansión descontrolada en un ecosistema frágil.
"Su potencial inmobiliario suma US$ 235 millones. Quizás esto explica, en parte, por qué el Plan Regulador Comunal (PRC) vigente no ha fijado restricciones", señaló.
Por otro lado, el presidente de la Asociación de Constructores Civiles de la UC, Pablo Guerra, coincide en que la ingeniería chilena es capaz de construir en dunas, pero sostiene que debe estar regulada para proteger el entorno natural.
El investigador Jorge León, del Centro de Investigación para la Gestión Integrada del Riesgo de Desastres (Cigiden), subraya la fragilidad del ecosistema dunar y la necesidad de que los planes reguladores salvaguarden estos entornos con más detalle.
"La ingeniería ha resuelto hace décadas el problema estructural de construir en dunas. Otra cosa es si es necesario ocupar territorios ecosistémicamente vulnerables y asociados a dinámicas más complejas de lo que se pueda evaluar en estudios de suelo o tiempos cortos", indicó.
Leer más de
Lo último de nacional
Incendios forestales: Revisa las solicitudes de evacuación emitidas hasta el momento por Senapred
Senapred solicita evacuar dos sectores en la región del Ñuble por incendio forestal
Detienen a funcionario de Gendarmería que ingresó drogas a la cárcel de Calama
Armada recrea el impacto del buque Cobra en contra de la lancha Bruma
Un detenido tras persecución y balacera en Cerrillos: Todo terminó al chocar con el auto de un PDI que estaba de civil
Subsecretaría de Redes Asistenciales informa sobre tres nuevos fallecidos por explosión de camión de gas en Renca
Lo último de tendencia
Organizadores del Festival adelantan "sorpresas" de Matteo Bocelli y Karen Doggenweiler para la primera noche de Viña 2026
"No es solamente humor político, sino que es humor humano": Stefan Kramer adelanta cómo será su esperada rutina en Viña 2026
"Yo le recomendaría que...": ¿Qué dice la numerología de Kenita Larraín sobre el debut de Matteo Bocelli en el Festival?
A horas de su debut en solitario en el Festival: Matteo Bocelli desata la locura de su fanaticada en Viña del Mar
Vuelve a la Quinta Vergara tras más de 40 años: Gloria Estefan tiene la difícil tarea de abrir el Festival de Viña 2026
No se guardaron nada: Panel de 'Only Viña' elige a los peores vestidos de la Gala de Viña 2026
Gloria Estefan, Kramer y Matteo Bocelli: Ya está todo listo para la primera noche del Festival de Viña 2026
Matteo Bocelli abre su corazón en la previa de Viña 2026 y revela cómo sería su mujer ideal: "Tiene que ser..."
Exclusivo en Only Viña: Gloria Estefan adelanta lo que será su show en la Quinta Vergara
Primera noche del Festival de Viña 2026: A qué hora comienza y qué artistas estarán presentes en la Quinta Vergara
Lo último de mundo
"Con información complementaria" de EEUU: Narcobloqueos en México por muerte de líder del Cártel Jalisco Nueva Generación
Ejército de México mata a poderoso capo narco Nemesio "El Mencho" Oseguera: Se reportan bloqueos de grupos armados en el país
Hombre muere abatido a tiros tras ingresar armado a la residencia de Donald Trump en Florida
"No concebimos convertir la Plaza Central en un zoológico": Ciudades de Honduras prohíben eventos "Therian" en espacios públicos
Trump anuncia el envío de un barco hospital a Groenlandia: "Para cuidar a los enfermos de los que no se están ocupando"
Encuentro sería en marzo: Lula le dirá a Trump que quiere igualdad de trato entre todos los países
Lo último de calidad de vida
¿Es factible? Elon Musk anuncia que en 10 años se va a contruir la primera ciudad en la Luna
"Estrés térmico": Experto detalla el impacto psicológico del calor extremo y cómo cuidar tu salud mental
Melatonina: Experto detalla por qué se debe reforzar la prevención en Chile
¿Quién define tu talla? El vacío regulatorio que complica comprar ropa en Chile
"Las redes sociales perjudican la salud mental de los jóvenes, especialmente de las niñas", asegura informe francés
Estas razas requieren especial cuidado en días de calor