Se concreta la venta del Hotel Sheraton Santiago: Esta es la cifra que pagaron por sus lujosas instalaciones
- Por Meganoticias
¿Qué pasó?
Un fondo de Larraín Vial comunicó el cierre de la venta de las instalaciones del Hotel Sheraton Santiago en $15 millones de dólares, tal como había sido establecido a fines de diciembre.
Lo anterior ocurrió casi dos semanas antes de que finalizara el plazo para cumplir las condiciones del cierre de la venta del hotel.
Venta del hotel
De acuerdo al medio La Tercera, el fondo Inversiones Hotelera, gestionado por Larraín Vial Activos S.A. Administradora General de Fondos, comunicó a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF) que cerró la venta del hotel capitalino a la sociedad Inversiones Hoteleras C y A S.A.
De este modo, se dio cumplimiento al acuerdo vinculante que ambos suscribieron el 20 de diciembre de 2022.
La venta de la totalidad de las acciones de la sociedad Inmobiliaria Cerro San Cristóbal SpA, que es la filial de la vendedora y a su vez propietaria del inmueble donde se ubica el hotel, estaba sujeta al cumplimiento de algunas condiciones que vencían el 31 de enero de 2022, de acuerdo a lo señalado por el hecho esencial enviado a la CMF.
En el citado medio se señala que, una vez que se cumplieron las condiciones pactadas, se materializaron los acuerdos de la compraventa, transfiriéndose la totalidad de las acciones a un precio final equivalente a $15 millones de dólares, que fue pagado al contado.
Deuda con Banco Itaú
La compradora adquirió el hotel Sheraton "con una deuda con el Banco Itaú financista por la suma de US$ 57 millones, rebajándose en consecuencia la deuda vigente de la vendedora con dicha entidad".
El hecho esencial también señala que "Inversiones Hoteleras Holding SpA y Banco Itaú acordaron refinanciar el remanente de la deuda vigente".
Además, se explica que las condiciones del refinanciamiento son 8 años de plazo, 2 años de tasa fija y "luego variable a tasa SOFR más un spread determinado, pagos anuales de intereses desde diciembre de 2023, y amortizaciones de capital crecientes durante el período".
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