Arrendataria abandonó departamento, pero dejó personas viviendo allí: Dueño tuvo que pedir desalojo
El abogado Felipe Besnier compró dos departamentos como inversión en el centro de Santiago y los arrendó a través de una corredora de propiedades. Sin embargo, lo que parecía un buen negocio, se tornó gris, ya que tuvo problemas con las dos arrendatarias.
Una de las mujeres abandonó el departamento y dejó a conocidos viviendo ahí; mientras que la otra, solía atrasarse en cancelar la renta y luego simplemente dejó de pagar.
Se fue a escondidas y dejó a otras personas viviendo ahí
Besnier explicó a LUN que le arrendó el departamento a una mujer extranjera que no tenía contrato laboral ni un trabajo formal, pero sí aval, razón por la cual se le exigieron tres meses de garantía para alquilar.
"Empezó a pagar desfasada hasta que no me contestó más el teléfono en octubre", reveló el abogado. Luego, el administrador del edificio le contó que vio a la mujer irse con maletas y que además había dejado a tres personas viviendo ahí.
Frente a esto, el también cofundador del estudio de abogados Legalfit.cl, demandó a la arrendataria, al aval y a los tres ocupantes en el marco de la ley "Devuélveme la casa", la que agiliza el desalojo de arrendatarios morosos en un plazo de 10 días, por orden judicial.
"Por WhatsApp les advertí lo que había hecho y al día siguiente se fueron", contó Besnier.
Pagaba el arriendo atrasado y luego dejó de hacerlo
La arrendataria del segundo departamento, también tuvo problemas con el propietario, ya que en un comienzo pagaba el arriendo atrasado, pero luego simplemente dejó de cancelar.
El abogado contó que este segundo inmueble "se lo arrendé a una chilena, como me pagaba el arriendo atrasado, le dije que iba a cobrar multa por día de atraso, y me dijo que no me iba a pagar más. Desde noviembre que no me pagó".
Al respecto, el propietario del departamento inició trámites para interponer otra demanda. A lo anterior también se adiciona que Besnier ha tenido que desembolsar más de $1 millón en reparaciones.
Solo arrendará por temporadas
Las dos malas experiencias del propietario, provocaron que tomara la decisión de comenzar a arrendar solo por temporada y no a largo plazo.
"Primera vez que me compro dos departamentos para invertir, 0 kilómetros. Los arrendé con una corredora y con contrato formal con la arrendataria, pero en Santiago Centro las personas que buscan arriendo, en su mayoría, no tienen trabajo formal o buenos antecedentes comerciales, hay quienes ni siquiera tienen cédula de identidad. Aunque se puede tener todos los papeles del mundo y salir mal pagador igual", advirtió.
Al respecto, determinó que: "No los arrendaré más a largo plazo, sino amoblados por temporadas de dos a tres meses a extranjeros, y en que uno puede visitar el departamento para ver su estado", finalizó.
Lo último de nacional
Hombre recibe disparo en una plaza en Puente Alto y sufre lesiones graves
Detienen a adolescente de 16 años que portaba una pistola de fogueo modificada en un liceo de San Miguel
Dos temblores sacuden la zona centro-norte en pocos minutos: Revisa cuál fue la magnitud de los sismos
Balance sistema frontal: 700 viviendas con daños y más de 40 damnificados
Hasta 6 horas sin luz: Enel anuncia corte de suministro en 12 comunas para este viernes
Suspenden clases para este viernes en 6 comunas de la región del Biobío por sistema frontal
Lo último de tendencia
Muere a los 93 años Tom Skerritt, actor de Top Gun y Alien
Melina y Pangal muestran como ha crecido su hija: Celebraron su primer cumpleaños
Gala Caldirola destaca rol de Mauricio Isla en su nueva etapa laboral: "Va a ser un gran desafío"
La dura pérdida que enluta a Kel Calderón: Denunció que su perrito murió envenenado y ofrece recompensa para dar con responsable
Pancha Merino se quebró en vivo al recordar ruptura con Andrea Marocchino: Comentó nueva relación de su expareja
"La verdad no sé qué hacer": Naya Fácil sufre nuevo tormento tras problemas en lujoso penthouse de Las Condes
Cathy Barriga respondió con furia a rumores de separación con Joaquín Lavín: "Un poquito de empatía"
El ataque de Faloon a Luis Mateucci por su nivel de educación: "Tuvieron que pagarle al colegio para que te sacaran"
"No tenía buena onda": Yoan Amor destapa conflicto con integrante de La Noche que marcó su salida
ART WEEK 2026: más de 380 artistas y experiencias inmersivas llegarán a Santiago con actividades para toda la familia
Lo último de mundo
Justicia argentina emitirá el 22 de diciembre su veredicto en el juicio por la muerte de Diego Maradona
Lula y Flávio Bolsonaro empatan en 50% de intención de voto a tres días del balotaje en Brasil: Según Encuesta Datafolha
Diputada australiana sufre amputación de ambas piernas tras ser atropellada en presunto ataque intencional
Trump intentó cambiar el nombre del océano Atlántico por "océano Trump": Google se habría negado
El extraño parche de Milei y la explicación que dieron desde el gobierno argentino
Pueblo japonés que envejece busca a extranjeros para repoblar: Este el país de América Latina en donde ha puesto sus ojos
Lo último de calidad de vida
¿Puede ser un aliado para deportistas? Las propiedades de la yerba mate para quienes buscan ejercitarse
Fiestas Patrias: Los alimentos que no debes darle a tu perro o gato durante el asado
Rociar la parrilla con vinagre: ¿Para qué sirve el truco que usan los argentinos previo a un gran asado?
En Argentina recomiendan rociar la parrilla con vinagre antes de un asado: ¿Para qué sirve?
La naranja dulce no interfiere con medicamentos como el pomelo, pero sí puede reducir la absorción de otros fármacos muy comunes
La orina se puede poner rosa o roja tras comer betarraga y no siempre es normal: qué es la beturia y qué señal puede estar dando