Arrendataria abandonó departamento, pero dejó personas viviendo allí: Dueño tuvo que pedir desalojo
El abogado Felipe Besnier compró dos departamentos como inversión en el centro de Santiago y los arrendó a través de una corredora de propiedades. Sin embargo, lo que parecía un buen negocio, se tornó gris, ya que tuvo problemas con las dos arrendatarias.
Una de las mujeres abandonó el departamento y dejó a conocidos viviendo ahí; mientras que la otra, solía atrasarse en cancelar la renta y luego simplemente dejó de pagar.
Se fue a escondidas y dejó a otras personas viviendo ahí
Besnier explicó a LUN que le arrendó el departamento a una mujer extranjera que no tenía contrato laboral ni un trabajo formal, pero sí aval, razón por la cual se le exigieron tres meses de garantía para alquilar.
"Empezó a pagar desfasada hasta que no me contestó más el teléfono en octubre", reveló el abogado. Luego, el administrador del edificio le contó que vio a la mujer irse con maletas y que además había dejado a tres personas viviendo ahí.
Frente a esto, el también cofundador del estudio de abogados Legalfit.cl, demandó a la arrendataria, al aval y a los tres ocupantes en el marco de la ley "Devuélveme la casa", la que agiliza el desalojo de arrendatarios morosos en un plazo de 10 días, por orden judicial.
"Por WhatsApp les advertí lo que había hecho y al día siguiente se fueron", contó Besnier.
Pagaba el arriendo atrasado y luego dejó de hacerlo
La arrendataria del segundo departamento, también tuvo problemas con el propietario, ya que en un comienzo pagaba el arriendo atrasado, pero luego simplemente dejó de cancelar.
El abogado contó que este segundo inmueble "se lo arrendé a una chilena, como me pagaba el arriendo atrasado, le dije que iba a cobrar multa por día de atraso, y me dijo que no me iba a pagar más. Desde noviembre que no me pagó".
Al respecto, el propietario del departamento inició trámites para interponer otra demanda. A lo anterior también se adiciona que Besnier ha tenido que desembolsar más de $1 millón en reparaciones.
Solo arrendará por temporadas
Las dos malas experiencias del propietario, provocaron que tomara la decisión de comenzar a arrendar solo por temporada y no a largo plazo.
"Primera vez que me compro dos departamentos para invertir, 0 kilómetros. Los arrendé con una corredora y con contrato formal con la arrendataria, pero en Santiago Centro las personas que buscan arriendo, en su mayoría, no tienen trabajo formal o buenos antecedentes comerciales, hay quienes ni siquiera tienen cédula de identidad. Aunque se puede tener todos los papeles del mundo y salir mal pagador igual", advirtió.
Al respecto, determinó que: "No los arrendaré más a largo plazo, sino amoblados por temporadas de dos a tres meses a extranjeros, y en que uno puede visitar el departamento para ver su estado", finalizó.
Lo último de nacional
Ministra Steinert por liberación de empresario: "No estamos dispuestos a que el crimen organizado se tome las calles"
"Se ve una precipitación para paraguas": Alejandro Sepúlveda anticipa posible lluvia para la próxima semana en Santiago
Liberan a empresario ferretero secuestrado hace una semana: Los cuatro detenidos por el caso estaban presos desde hace cuatro días
"Yo lo vi bien transparente": Iván Martínez explica nexo con cuestionada automotora vinculada a Francisco Kaminski
Detienen a hombre tras ser denunciado y sorprendido con 42 plantas de marihuana en su casa en Ñuñoa
Fiscalía confirma que liberan con vida a empresario ferretero de 84 años secuestrado en San Miguel
Lo último de tendencia
Rodrigo Muñoz confirmó el nacimiento del hijo de Camilo Zicavo y Daniela Pérez: Se llama José Nicanor
Periodista presentó su libro pero no llegó nadie al evento: "Para que vean que uno también tiene días así"
Chantal Gayoso rompe el silencio y aclara rumores de embarazo con Thiago Cunha
"Él me buscó a mí": Carla Ballero se hizo cargo de los rumores y contó cómo fue su romance con Tomás Vodanovic
Estuvo en "Dash y Cangri" y ahora que quiere ser Miss Universo: Roxana Hernández busca ser la sucesora de Inna Moll
A sus 51 años: Famosa actriz de "American Pie" recauda millonaria cifra en su debut en plataforma para adultos
"Ya es otro nivel de miseria": Los descargos de Wilma González al recibir indignante mensaje durante su embarazo
"Salvando a Ema": Esta es la fecha de estreno de la primera teleserie de MegaShorts
Neme arremete contra Francisco Kaminski tras detención en operativo de la PDI: "No puedes caer siempre con El Padrino"
Creamfields 2026 ya tiene fecha de preventa y venta de entradas: Así puedes adquirirlas
Lo último de mundo
Tres años metido sin luz solar: El infierno de un anestesiólogo tras cirugía a hijo de funcionario chavista
Alerta por jabalíes salvajes: Estados Unidos se enfrenta a invasión por "súper cerdos" híbridos
Viajes baratos para mayores de 55 años: El programa gubernamental que permite viajar incluso a China y Japón
Alerta en el Caribe: Fuertes vientos desplazan a las playas la tóxica carabela portuguesa
Estados Unidos lanzará pasaportes de edición limitada con la imagen y firma de Donald Trump
Guano de gallina contra el cambio climático: El oro biológico que llevó a un argentino a ser reconocido por Bill Gates
Lo último de calidad de vida
El 78% de los trabajadores no ejerce la profesión que soñaba de niño y la mayoría se siente frustrado
China logró clonar 10 yaks en el Tíbet y el resultado superó todas las expectativas
Little Kickers: las hermanas académicas que impulsan en Chile un método que mezcla educación y fútbol
Descubren un proceso genético oculto que podría explicar por qué algunos cánceres son más agresivos que otros
¿Problemas para dormir? La experta que recomienda comer este súper alimento antes de acostarse
¿Qué revela el color de la yema de tus huevos? Lo que nadie te contó sobre lo que hay detrás