Advierten aumento de los gastos comunes y que podrían seguir subiendo: "Viene también el alza de morosidad"
- Por Claudia Garrido
¿Qué pasó?
Durante los últimos meses también los gastos comunes han aumentado y solo en la zona norte de la Región Metropolitana se ha registrado un sobreprecio de 27%, no descartándose que sigan al alza.
Podrían seguir aumentando
Al respecto, Valeria Morillo, vocera de Comunidad Feliz, explicó que “el tema de la inflación ha afectado en todas partes, desde el condominio hasta los proveedores. Les aumenta la cadena, los materiales y obviamente ellos tienen que aumentarle a sus clientes”.
“Según el estudio de Comunidad Feliz, un histórico del 2021, estaba en un promedio la zona sur de $49 mil o $50 mil, pero ya con solo cuatro meses de 2022 está alcanzando los $60 mil, es un aumento demasiado elevado para el poco tiempo que llevamos de año”, indicó.
En cuanto a la zona norte, señaló que “siempre ha sido la más elevada y estamos pasando de un promedio de $145 mil a $161 mil. Es bastante”.
¿Cómo se calculan los gastos comunes?
“El cálculo depende de cómo se organiza el comité, pero lo que siempre se lleva la mayor parte del gasto es la nómina. Consideremos que el IPC aumentó un 1,9% hace un mes y obviamente hay que subirle el sueldo a los conserjes y a todos los trabajadores, entonces nómina, proveedores que también aumentaron por toda la cadena. También cambió la ley de copropiedad, entonces hay muchos condominios y administradores que se están certificando, hay gente que lo pagan ellos mismos y otros el edificio, pero son gastos extras que a lo mejor no se consideraban al principio”, indicó.
Según Morillo, existen dos maneras de frenar esta alza, “aumentar la cantidad de ingresos en el edificio, ya sea ofreciendo un valor agregado o nuevos servicios o recortarlos sin afectar la calidad de vida de los residentes. Ahí ya viene la negociación con los proveedores, si hay previsión de un gasto innecesario y hay que reunirse con el comité”.
Para frenar esta alza, la vocera precisó que es necesario tener “conciencia de que esta es una situación que todos hemos estado viviendo en nuestros bolsillos y tener comunicación directa con la administración y comité para ver de qué forma se va a abordar la nivelación de nuevo de lo que vienen pagando los gastos comunes porque a estas alzas masivas viene también el alza de morosidad, porque hay gente que viene con lo del mes, entonces eso se va a traducir en una baja en la calidad de vida porque se atrasan pagos, no se hacen todos los mantenimientos y es una cadena”.
Lo último de nacional
Temblor en la zona norte del país: Revisa la magnitud del sismo
3 comunas tendrán cortes de luz este domingo 11 de octubre: Interrupciones durarán hasta por 6 horas
Presidente Kast tras accidente de la Orquesta de Cámara de Chile: "Nuestras oraciones con la víctima fatal"
Video muestra el momento exacto en que bus que transportaba a la Orquesta de Cámara desbarranca en Valparaíso
Más de 2 mil viviendas afectadas por aluvión en Las Condes: Vecinos y maquinaria trabajan para despejar calles y liberar autos
"Lluvias como tal": Meteoróloga de Megatiempo anuncia día con hasta 24 mm de precipitaciones "en corto período de tiempo" en la RM
Lo último de tendencia
"Mejor calladitos": Critican a influencer por denunciar comentarios "clasistas" y asegurar "mucha gente desaparecida" tras aluvión
Polémico exchico reality triunfa como DJ internacional: "Estoy moviéndome todo el rato"
"Hasta que se cayó el techo": Chica reality muestra los graves daños que sufrió su casa por la intensas lluvias en la RM
Coté López reveló millonaria oferta que habría recibido Pamela Díaz por una propuesta de corte sexual: "¡Ni cag...!"
"La doctora me acaba de coser la cara": Adriana Barrientos comparte procedimiento estético en el rostro
Carolina Mestrovic anuncia la llegada de su segunda hija y muestra primeras fotos: "Te amo con toda mi alma"
"No entiendo cómo funcionan sus cabezas": Hija de Jorge Zabaleta hace duro descargo por "poca empatía" tras aluvión en Las Condes
Adriana Vacarezza celebra su cumpleaños 65 con una imagen en redes: Así luce actualmente la recordada actriz de teleseries
"Nos fuimos a un motel": Comunicadora confiesa antigua infidelidad con compañero de Calle 7
La reflexión de Paola Troncoso tras la emergencia en Las Condes: "No nos olvidemos nunca que somos todos seres humanos"
Lo último de mundo
Ataque en aeropuerto internacional de Riad deja al menos 12 muertos y 309 heridos
El candidato de izquierda Hitler Mussolini derrota a la ultraderecha y gana una alcaldía en Perú
Ocho personas mueren baleadas en ciudad de Estados Unidos: Dos de las víctimas eran niños
Trump habla de "desacreditado" Premio Nobel de la Paz y apunta a la ganadora: "Nunca había oído hablar de esta persona"
ONU califica de "abominación" la decisión de EEUU de ejecutar en vivo a Nidal Hasan, autor de la masacre de Fort Hood
El territorio que hoy en día tiene más tortugas que habitantes: Alberga una colonia de 183.000 ejemplares
Lo último de calidad de vida
¿Puede ser un aliado para deportistas? Las propiedades de la yerba mate para quienes buscan ejercitarse
Fiestas Patrias: Los alimentos que no debes darle a tu perro o gato durante el asado
Rociar la parrilla con vinagre: ¿Para qué sirve el truco que usan los argentinos previo a un gran asado?
En Argentina recomiendan rociar la parrilla con vinagre antes de un asado: ¿Para qué sirve?
La naranja dulce no interfiere con medicamentos como el pomelo, pero sí puede reducir la absorción de otros fármacos muy comunes
La orina se puede poner rosa o roja tras comer betarraga y no siempre es normal: qué es la beturia y qué señal puede estar dando