Subsidio DS1: ¿Cuánto dinero entrega el beneficio para la compra de una vivienda?

Este mes se realizará un nuevo proceso de postulación al Subsidio DS1. Este beneficio habitacional del ministerio de Vivienda está dirigido a las familias de ingresos medios y medios bajos, que no son dueñas de una vivienda, pero tienen capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la propiedad con recursos propios o un crédito hipotecario. 

El Subsidio DS1 para comprar una vivienda tiene tres tramos de postulación y para acceder al beneficio es necesario contar con un ahorro mínimo y estar en determinado porcentaje del Registro Social de Hogares (RSH), según el tramo al que se postula.

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El periodo de postulaciones se llevará a cabo entre el 19 y el 30 de mayo próximos y el trámite se debe realizar por Internet mediante el sitio web del Minvu, donde será necesario acceder con Clave Única.

¿Cuánto dinero entrega el Subsidio DS1?

El monto que entrega el subsidio DS1 varía según el tramo al que se postule y la zona del país en que se busca comprar la vivienda. 

Tramo 1 (exige ahorro mínimo de 30 UF) 

• Zona extremo norte (desde Arica a Atacama más provincia de Chiloé): Permite comprar viviendas de hasta 1.200 UF y entrega un subsidio fijo de 700 UF ($27,3 millones aproximadamente). 
• Zona regular (desde Coquimbo a Los Lagos): Permite comprar viviendas de hasta 1.100 UF y entrega un subsidio fijo de 600 UF ($23,4 millones).
• Zona extremo sur e insular (regiones de Aysén y Magallanes; más provincia de Palena y comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández): Permite comprar viviendas de hasta 1.200 UF y entrega un subsidio fijo de 750 UF ($29,3 millones). 

Tramo 2 (exige ahorro mínimo de 40 UF) 

• Zona extremo norte: Permite comprar viviendas de hasta 1.800 UF y el subsidio varía entre las 650 y las 350 UF (entre $25,4 y $13,6 millones), según el precio de la vivienda.
• Zona regular: Permite comprar viviendas de hasta 1.600 UF y el subsidio varía entre las 550 y las 250 UF (entre $21,5 y $9,7 millones), según el precio de la vivienda. 
• Zona extremo sur e insular: Permite comprar viviendas de hasta 1.800 UF y el subsidio varía entre las 700 y las 400 UF (entre $27,3 y $15,6 millones), según el precio de la vivienda.

Tramo 3 (exige ahorro mínimo de 80 UF) 

• Zona extremo norte: Se pueden comprar viviendas de hasta 2.600 UF y el subsidio puede variar entre las 500 y 350 UF (entre $19,5 y $13,6 millones), según el precio de la vivienda.
• Zona regular: Se pueden comprar viviendas de hasta 2.200 UF y el subsidio puede variar entre las 400 y 250 UF (entre $15,6 y $9,7 millones), según el precio de la vivienda.
• Zona extremo sur e insular: Se pueden comprar viviendas de hasta 2.600 UF y el subsidio puede variar entre las 550 y 400 UF (entre $21,5 y $15,6 millones), según el precio de la vivienda.

¿Cuáles son los requisitos para postular al Subsidio DS1?

Los requisitos generales para postular al Subsidio DS1 son:   

• Tener mínimo 18 años.
• Contar con Cédula de Identidad Nacional. 
• Personas extranjeras: Cédula de Identidad para extranjeros vigente y en ella constar su residencia definitiva.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH) y no superar el porcentaje de calificación socioeconómica que exige la alternativa del tramo al que postula. Tramo 1: hasta del 60% del RSH; Tramo 2 hasta del 80% del RSH; Personas mayores en Tramo 1 y 2; hasta el 90% del RSH; y Tramo 3, contar con RSH.
• Acreditar cuenta de ahorro con al menos 12 meses de antigüedad. La fecha máxima de apertura de la cuenta para este llamado debió ser hasta el 30 de abril de 2024.
• Contar con el ahorro mínimo de acuerdo con el tramo de postulación, depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda al último día hábil del mes anterior al de la postulación. En este caso, al miércoles 30 de abril de 2025.  

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