Ya hay fecha para postular al Subsidio DS1: ¿Cuándo solicitar el beneficio para comprar una casa?

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció las fechas de postulación del segundo llamado nacional del Subsidio DS1, el beneficio que permite a las familias de clase media comprar una vivienda (nueva o usada, casa o departamento) o construir un hogar en un sitio propio.

Dependiendo del tramo al que se postula y de la ubicación geográfica de la propiedad que se pretende adquirir o construir, la familia recibe un aporte en unidades de fomento (UF) que puede complementarse con recursos propios y/o un crédito hipotecario. 

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Similar a los procesos anteriores, el último llamado del subsidio habitacional en 2024 tendrá tres modalidades de postulación, cuyo inicio será en fechas distintas, pero consecutivas. En cuanto al término, todas las vías finalizarán en el mismo horario y día.

¿Cuáles son las fechas de postulación del Subsidio DS1?

Los tres tipos de postulación son automática, en línea y por formulario de atención ciudadana. Además de tener fechas de inicio diferentes, cada modalidad está destinada a un grupo específico de la población. En detalle:

• Postulación automática: para postulantes no seleccionados en el primer llamado nacional 2024 del DS1. El periodo de solicitud se abre a las 08:30 del miércoles 20 de noviembre y se extenderán hasta las 16:00 del viernes 29 de noviembre.
• Postulación en línea: para nuevos postulantes. Solicitudes abren a las 08:30 del jueves 21 de noviembre y cierran a las 16:00 del viernes 29 de noviembre. 
• Postulación por formulario de atención ciudadana: para quienes no pueden postular por ninguna de las dos vías anteriores. Podrán solicitar el formulario del Minvu a partir de las 08:30 del viernes 22 de noviembre, hasta las 16:00 del viernes 29 de noviembre.

El ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, declaró que "como Gobierno hemos tomado medidas concretas para apoyar a las familias de sectores medios, como el aumento a 3.000 UF del precio máximo para adquirir viviendas, ampliando la oferta habitacional y otorgando un subsidio adicional para financiar su compra".

¿Quiénes pueden ganarse el Subsidio DS1?

El subsidio exige el cumplimiento de dos requisitos generales: no ser dueño de una vivienda o de un terreno con destino habitacional y tener capacidad de ahorro.

Ambos aplican para sus tres tramos, pero para el 2 y 3 se añade el tener la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios. Esto, considerando que el tramo 1 está orientado a familias más vulnerables que no podrían cumplir con la citada condición.

Con respecto al resto de las exigencias, las que aplican para todos los interesados son:

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Tener cédula de identidad vigente.
• Tener Clave Única.
• Poseer una cuenta de ahorro para la vivienda, con una antigüedad de 12 meses.
• Acreditar un ahorro mínimo, el que debe estar depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda antes de las 14:00 horas del 30 de octubre.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y pertenecer a los siguientes porcentajes de vulnerabilidad socioeconómica:

1. Tramo 1: no superar la calificación socioeconómica del 60%.
2. Tramo 2: no superar la calificación socioeconómica del 80%.
3. Tramo 3: no superar la calificación socioeconómica del 90%.

En cuanto al ahorro mínimo para comprar una vivienda, el Minvu señaló que las familias que postularán al tramo 1 deben tener 30 UF (cerca de $1.140.000) en su cuenta; al tramo 2, 40 UF (alrededor de $1.520.000); o al tramo 3, 80 UF ($3.037.000, aproximadamente).

Mientras que el ahorro mínimo para construir un hogar en sitio propio, el tramo 2 exige 30 UF y el tramo 3, 50 UF (unos $1.900.000).

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