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Subsidio DS1: Conoce los requisitos del beneficio que permite la compra de una vivienda

En las próximas semanas se abrirán las postulaciones de los tres tramos que posee el Subsidio DS1, los que permiten a las familias de sectores medios la compra de su primera vivienda —sea nueva o usada, casa o departamento—, mediante un aporte en unidades de fomento.

Dependiendo de la ubicación geográfica de la propiedad, cada uno de los tramos tiene un monto límite para otorgar, siendo 2.600 UF el máximo de todos. Una vez que se lo adjudica, la familia tiene los siguientes 21 meses para aplicarlo, aunque el plazo se puede extender en determinados casos.

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Cabe recordar que las personas que postularon al primer llamado nacional del DS1 (en mayo de este año) ya pueden conocer los resultados. Deben ingresar a la plataforma web habilitada por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) y hacer la consulta mediante su Clave Única.

Respecto al segundo llamado de este año, se espera que las fechas se anuncien pronto.

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¿Cuáles son los requisitos para postular al DS1?

Año tras año, el subsidio exige el cumplimiento de dos requisitos generales: no ser dueño de una vivienda o de un terreno con destino habitacional y tener capacidad de ahorro. Ambos aplican para los tres tramos, pero solo para el 2 y 3 se añade el requisito de tener la posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o con recursos propios.

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Lo anterior es porque el tramo 1 está dirigido a las familias más vulnerables; por lo tanto, se hace una flexibilidad con ellas.

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Adicional a esos requisitos, a todos los aspirantes se les exigen las siguientes condiciones:

  • Tener mínimo 18 años de edad.
  • Tener cédula de identidad vigente.
  • Tener Clave Única.
  • Poseer una cuenta de ahorro para la vivienda, con una antigüedad de 12 meses.
  • Acreditar un ahorro mínimo. Por el momento, no se conoce la cifra que se requerirá para el segundo llamado nacional, pero en el primero fueron 30 UF, 40 UF y 80 UF, según el tramo al que se postula.
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y pertenecer a los siguientes porcentajes de vulnerabilidad socioeconómica:
  1. Tramo 1: no superar la calificación socioeconómica del 60%.
  2. Tramo 2: no superar la calificación socioeconómica del 80%.
  3. Tramo 3: no superar la calificación socioeconómica del 90%.

Tanto los actuales como futuros beneficiarios del Subsidio DS1 pueden revisar en la Oferta Inmobiliaria los proyectos habitacionales que son compatibles con la ayuda estatal. El listado puede filtrarse según región, comuna, tipo de vivienda, número de dormitorios, precio y superficie.

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