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Subsidio para mejorar la vivienda: ¿Cuáles son los requisitos para postular al beneficio habitacional?

Entre los múltiples beneficios habitacionales que dispone el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) está el Programa de Mejoramiento de Viviendas y Barrios, el cual se trata de un subsidio que permite realizar mejoras a una propiedad a través de proyectos de reparación o ampliación.

Su objetivo es favorecer las condiciones de seguridad y habitabilidad de las familias, y las postulaciones se pueden realizar de manera individual o grupal.

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¿Quiénes pueden postular al Subsidio para mejorar la vivienda?

Las familias que pueden acceder al programa de mejoramiento de la vivienda son quienes sean propietarias o asignatarias de una vivienda que cumpla con algunas de las siguientes características:

  • Viviendas sociales cuyo valor (avalúo fiscal) no supere las 950 UF (poco más $35,2 millones, según el cambio actual).
  • Viviendas construidas o compradas con subsidio habitacional del Minvu (DS1 o DS49, por mencionar algunos).
  • Viviendas construidas por Serviu o sus antecesores legales. 

¿Cuáles son los requisitos para postular?

Los requisitos para postular a los Programas de Mejoramiento de la Vivienda son:

  • Ser mayor de 18 años.
  • Contar con Cédula Nacional de Identidad Vigente. Las personas extranjeras deben presentar Cédula de Identidad para extranjeros con permanencia definitiva y Certificado de Permanencia Definitiva.
  • Estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH). En las postulaciones individuales, las personas no deben superar el tramo del 60% del RSH. En postulaciones grupales, el 60% de los integrantes del grupo que postula, debe pertenecer hasta el 60% del RSH.
  • Contar con el ahorro mínimo que exige la alternativa a la cual se espera postular, que corresponde a: 
  1. Se piden 3 UF ($111 mil) para mejoramientos.
  2. 5 UF ($185 mil) para ampliaciones. 
  3. 7 UF ($259 mil) para adecuación de vivienda existente. 
  • Contar con la asesoría de una Entidad Patrocinante, conocidas bajo las siglas de EP.
  • Contar con un constructor o contratista inscrito en el Registro de Constructores del Minvu, para la ejecución de las obras.
  • Contar con permiso de edificación de la Dirección de Obras Municipales (DOM), cuando el proyecto lo requiera.
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La postulación se debe realizar mediante una EP (revisa aquí cuáles son), la que diseñará un proyecto y luego ingresará la solicitud al sistema informático del Minvu, organismo que asignará los subsidios.

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El monto máximo a recibir por este beneficio dependerá del tipo de mejora que se realice en la vivienda y las características del inmueble, pero puede ir desde las 55 UF ($2 millones) hasta las 504 UF ($18,7 millones).

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