Subsidio DS19: ¿Cuál es el valor máximo de la propiedad que puedo comprar?
Entre los beneficios habitacionales orientados a la compra de una vivienda se encuentra el Subsidio DS19, al que suelen acogerse las familias que no cumplen las condiciones para ser seleccionadas como beneficiarias del Subsidio DS1 o el Subsidio DS49.
A diferencia de estos dos últimos, que requieren una postulación en el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu), la principal característica del DS19 es que su eventual otorgamiento se tramita directamente con la inmobiliaria o constructora del proyecto habitacional, siempre que esté acogida al beneficio.
Esta ayuda también es conocida como "Programa de Integración Social y Territorial", ya que uno de sus propósitos es que familias de clase media y menores ingresos vivan en zonas residenciales bien ubicadas y en las que tengan acceso a múltiples servicios y áreas verdes.
El valor máximo de la vivienda que puedes comprar con DS19
Según explica la plataforma Enlace Inmobiliario de BancoEstado, el valor máximo de la vivienda que se desea adquirir mediante el Subsidio DS19 varía dependiendo de si se utiliza o no un crédito hipotecario para complementar la compra de la propiedad.
En detalle:
Si no usas un crédito hipotecario:
El valor máximo de la vivienda es de hasta 1.100 UF en zonas regulares y 1.200 UF en zonas más extremas ($40,8 millones y $44,5 millones, respectivamente, de acuerdo al cambio actual).
Se requiere un ahorro mínimo y presentar alguno de los siguientes certificados de subsidio:
- Fondo Solidario DS174 o DS4.
- Subsidio DS1 (siempre que sea el tramo 1). Si no existen cupos para viviendas de 1.100 UF, puede optar a viviendas de hasta 1.400 UF).
- Segunda Oportunidad (2013) (es el Programa de Recuperación de Condominios Sociales).
- Subsidio destinado a damnificados por los incendios en Valparaíso en 2014.
Usas un crédito hipotecario para complementar el monto de la propiedad
El valor máximo del inmueble es de hasta 2.200 UF y de 2.400 UF si está ubicada en zonas más extremas ($81,6 millones y $89 millones, respectivamente).
Para comprarla mediante esta alternativa se exige ahorro mínimo y alguno de los siguientes certificados de subsidio:
- DS1 (tramo 1): si no hay cupos para viviendas de UF 1.100, puede optar por propiedades de hasta 1.400 UF.
- DS1 (tramo 2) para viviendas de hasta 2.200 UF.
Sin subsidio habitacional
En este caso, se exige un ahorro mínimo; pertenecer al 90% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares; y no tener propiedades.
Se puede optar a viviendas de hasta 2.200 UF ($81,6 millones), adquiriéndolas mediante:
- Ahorros.
- Bonos.
- Aportes (al contado o sumándolos al crédito hipotecario).
Independiente de cuál sea la modalidad de compra escogida, Enlace Inmobiliario señala la siguiente manera de postular al Subsidio DS19:
- Tomar contacto con las inmobiliarias o constructoras que desarrollen el proyecto habitacional y estén acogidas al DS19.
- Visitar la sala de ventas del proyecto y comprobar que existan cupos disponibles.
- Gestionar la reserva de la propiedad escogida.
- Solicitar el comprobante de inscripción al proyecto.
¿Cómo buscar propiedades con Subsidio DS19?
La misma plataforma de BancoEstado dispone de un buscador de proyectos habitacionales acogidos al Subsidio DS19.
Únete a nuestro canal de WhatsappEn el sitio web (clic aquí para acceder), el usuario puede buscar propiedades según región, comuna, tipo de propiedad (departamento o casa, entre otros), valores y características, por mencionar algunos filtros.
Al seleccionar alguna alternativa de interés, la persona accederá a la descripción de la propiedad, los servicios que hay a su alrededor y las facilidades que hay para comprarla.
Leer más de
Notas relacionadas
Lo último de dato útil
¿Deudas acumuladas? Conoce el trámite gratuito que frena embargos y te ayuda a repactar tus cuotas
Usach busca trabajadores: Revisa los puestos disponibles, requisitos y sueldos de hasta $2 millones
¿A cuánto llegará la UF?: Esto subirían las cuotas de créditos y dividendos
Se agota el plazo para cobrar el ex Bono Marzo: Revisa con tu RUT la fecha límite para no perder el dinero
Subsidio Unificado al Empleo: ¿Cuándo es el primer pago?
Bono PAD para cirugía bariátrica por by pass gástrico: ¿Cuánto cuesta la operación y qué requisitos se deben cumplir?
Lo último de tendencia
Con DJ y compañeros de Gran Hermano: Así fue la revelación de género y nombre del bebé de Cony Capelli
Celebración íntima y en la playa: Actriz Ingrid Parra compartió registros de su matrimonio civil
Marité Matus le envió mensaje a Arturo Vidal tras levantar nuevo título de Colo Colo
El origen de "Un ramito de violetas", la canción que cada 9 de noviembre recuerda a Zalo Reyes
Cuidar a su madre con demencia mientras criaba a su hijo: La experiencia sobre ser cuidador que Matías Reeves llevó a un libro
"Mañana me voy": Coqueteo de Camila Nash desatará escena de celos y amenaza de renuncia en "Volverías con tu ex? 2"
"No necesito de ella para figurar": Daniela Aránguiz se lanzó contra Yamila Reyna y recordó presunta infidelidad de la actriz
La reacción de Leo Rey tras ver cómo lo imitó Matías Vega en la Teletón 2026: "Me crean un trauma"
¿Quién es Kathleen Martínez, la arqueóloga que busca a Cleopatra y que donó $1.000 millones a la Teletón?
Exchico Mekano terminó en la clínica tras marcarle un gol a Claudio Bravo en la Teletón
Lo último de calidad de vida
El entrenamiento físico aumenta la supervivencia al cáncer de colon
Bebidas energéticas: alertan de posibles riesgos cardíacos en adultos jóvenes
¿Puede ser un aliado para deportistas? Las propiedades de la yerba mate para quienes buscan ejercitarse
Fiestas Patrias: Los alimentos que no debes darle a tu perro o gato durante el asado
Rociar la parrilla con vinagre: ¿Para qué sirve el truco que usan los argentinos previo a un gran asado?
En Argentina recomiendan rociar la parrilla con vinagre antes de un asado: ¿Para qué sirve?
Lo último de nacional
Gendarme balea a persona en situación de calle tras presunta riña en Santiago: Ambos están en calidad de imputados
Ataque a tiros en El Bosque: Hombre de 35 años fue asesinado mientras caminaba por la vía pública
Estudio confirma viabilidad de cable submarino entre Chile y la Antártica
Anuncian cortes de agua en 3 comunas de la Región Metropolitana para este martes: Revisa los horarios
Estas son las 5 comunas de Santiago que tendrán cortes de luz este martes 10 de noviembre
Investigan hallazgo de cuerpo en sitio eriazo de Melipilla
Lo último de mundo
Donald Trump denuncia fraude electoral en las legislativas de mitad de mandato de EEUU
Bendicen y presentan el avión que trasladará al papa León XIV en su visita a Perú
Agua de lluvia, tortugas y aves: Así sobrevivieron 94 días en el mar los cinco náufragos en Océano Pacífico
Fue infiel a su esposa con ejecutiva que filtró información: Nvidia investiga presunto espionaje de China a su CEO Jensen Huang
Meganoticias en Paraguay: Allanan mansión del expresidente de Paraguay tras crisis bancaria y encuentran bóveda secreta
Meganoticias en Perú: El país vecino se prepara para la visita del Papa León XIV con una estatua gigante del pontífice