¿Arriendas tu casa? Revisa si debes pagar impuestos durante la Operación Renta 2024
El 1 de abril comenzó la Operación Renta 2024 y en este proceso debutó una nueva obligación tributaria, el cobro de impuestos por el arriendo de bienes raíces.
"Si obtuviste ingresos por arriendo de bienes raíces durante el año, desde esta Operación Renta debes declararlos", indican desde el Servicio de Impuestos Internos (SII).
Esta obligación tributaria también rige para ciertos propietarios de viviendas con el Decreto con Fuerza de Ley 2 (DFL2), es decir, casas o departamentos que cuenten con una superficie edificada que no sea superior a 140 metros cuadrados.
Cabe destacar que los propietarios de viviendas DFL2 pueden acceder a una serie de beneficios tributarios, entre los que destaca estar libre del pago de impuestos por ingresos por arriendos, independiente de la cantidad de viviendas que tengan.
¿Quiénes deben pagar impuestos por arriendo?
Quienes obligatoriamente deben declarar los ingresos que reciben por arriendos son las personas naturales que sean propietarias de tres o más viviendas DFL2.
Los propietarios de casas o departamentos DFL2 quedarán exentos de impuesto para la primera y segunda propiedad. Desde el tercer inmueble DFL2 en adelante, deberán declarar los ingresos que reciben por concepto de alquiler y pagar el impuesto que corresponda.
"Si tienes un bien inmueble DFL2 y lo entregas en arriendo, no pagas y no tienes que declararlo. Si tienes dos, no pagas y no tienes que declararlo, pero si tienes tres, solo quedan exentos —de la declaración— los dos primeros. Por el tercero, el último que adquiriste, sí deberías hacer la declaración y, por lo tanto, pagar el impuesto que corresponde", explicó el jefe de la división tributaria de la Defensoría del Contribuyente, Roberto Rodríguez.
Asimismo, tienen la obligación de declarar sus ingresos recibidos por arriendo:
- Quienes tengan una vivienda mayor a 140 m2 (no es DFL2) o que corresponda a otro tipo de bien raíz, como oficinas, bodegas y/o estacionamientos. Ellos siempre tendrán la obligación de incorporar el monto obtenido por este concepto en su declaración de Renta anual, para el cálculo del impuesto a pagar.
- Las personas con actividades de primera categoría, (empresa y empresario individual) no tienen el beneficio de DFL2 y deben declarar siempre.
Asistente de arriendo de bienes raíces
Para el proceso de Operación Renta, el SII lanzó un "Asistente de Arriendo de Bienes Raíces", el que se despliega automáticamente al realizar tu Declaración de Renta en el sitio web del servicio.
Este asistente "cumple el rol de apoyar a los contribuyentes para proporcionar la información que es necesaria y cumplir adecuadamente con la declaración de los ingresos por arriendo", detalló Hernán Frigolett, director del SII.
Para conocer todos los detalles sobre el Asistente de Arriendo de Bienes Raíces y el paso a paso de cómo utilizarlo, puedes ingresar aquí.
Leer más de
Notas relacionadas
Lo último de dato útil
¿Cuál es el saldo máximo que puedes tener en tu Cuenta RUT? Este es el límite vigente
¿Buscas trabajo? Hay más de 3.700 vacantes este invierno con sueldos de hasta $1,2 millones
Subsidio Eléctrico: Estas son las familias que recibirán el descuento más alto en la cuenta de la luz
Fuero laboral por negociación colectiva: ¿Hasta cuándo protege a los trabajadores?
Asignación Familiar: ¿Quiénes reciben los montos más altos del beneficio?
Cupón de gas de $27 mil: Esta es la cuenta que necesitas para cobrar el beneficio
Lo último de tendencia
Carlos III recibió al príncipe Harry y a su familia por primera vez en cuatro años: No veía a sus nietos desde junio del 2022
La Guarén se desploma en plena actividad de Volverías con tu ex? 2 y Nico Solabarrieta rompe en llanto
"Está luchando por estar aquí": El emotivo mensaje de Emilia Dides por el delicado estado de salud de un familiar
"Está igual": Silvia Santelices reaparece a sus 86 años en el tráiler de "Papi Ricky: La película"
Festival de Viña 2027: Así puedes conocer las bases para las competencias Internacional y Folclórica
Instagram y Facebook permiten que otros usen tus fotos y videos para crear contenido con IA: conoce cómo desactivarlo
Don Francisco revela cómo define su postura política y explica las razones bajo el contexto de la Teletón
"Voy a chochear": Coté López celebra el sorprendente logro académico de sus hijas trillizas
"Hice todo lo que debía hacer": El emotivo relato del hijo de Fernando Kliche tras acompañarlo hasta sus últimos días
En medio de los rumores de ruptura con Rafael Olarra: Lucila Vit mostró su nueva casa
Lo último de calidad de vida
¿Mito? Especialista U. de Chile analiza beneficios de sopa de pollo para resfrío
El mate aumenta su consumo en Chile: Los beneficios y los sabores que ganan terreno
Longevidad celular: El nuevo concepto sobre el cuidado de la piel para revolucionar la cosmética
Por qué pican los ojos frente a la pantalla y qué puedes hacer para aliviarlo
El anticonceptivo que nadie vio venir: el teléfono inteligente
Científicos chilenos usan tecnología nuclear para descubrir si tu miel de abeja es falsa
Lo último de nacional
"Sana y salva": Hallan en Argentina a niña de padre chileno que era buscada intensamente en Paraguay
"Aquí no hubo delito alguno": Tribunal cierra investigación por fallida compra de la casa del exPresidente Salvador Allende
Condenan a 16 años de cárcel a hombre que incendió casa de su expareja y tres de sus vecinos en San Carlos
Incendio afecta a cuatro casas en la comuna de Lampa: Hay restricción de tránsito en el Camino a Noviciado
Tea Time queda detenido en tránsito tras formalización: Corte de Apelaciones decidirá si va a prisión preventiva
Humo asustó a delincuente y lo hizo arrancar: Cámara captó escape de ladrón tras activarse sistema antirrobos en Puente Alto
Lo último de mundo
Francia condena a 27 años de cárcel al hombre que mató a su esposa y dispersó sus restos en un parque de París
Terremotos en Venezuela: Número de fallecidos sube a más de 4 mil y desaparecidos podrían alcanzar los 50 mil
Se jubilaron a los 35 y 40 años: Pareja dejó de trabajar tras ahorrar millones en comida y cargar celulares en la calle
Este pequeño ratón tiene el récord del mamífero que vive a mayor altura del planeta: su secreto podría revolucionar la medicina
Trump aclara que EEUU seguirá negociando con Irán pero que el alto al fuego "ha terminado"
Israel alertó a EE.UU. sobre un plan de Irán para asesinar a Donald Trump