Nuevo beneficio en la adquisición de una vivienda: ¿Cómo obtener el reembolso de hasta $5 millones?
Un beneficio tanto tributario como habitacional, que permite reembolsar cerca de $5.000.000 por la compra de una propiedad en Chile, comenzó a regir el pasado 1 de noviembre.
Se trata de la Ley 21.631, la que fue impulsada por el Gobierno y contempla un beneficio tributario, transitorio y extraordinario para quienes compren una vivienda nueva con créditos con garantía hipotecaria.
Este consiste en un crédito tributario de hasta 16 UTM al año, por un periodo de hasta cinco años, que se descontará de la declaración anual de impuestos del beneficiario, funcionando como una especie de reembolso.
"El crédito anual al que tendrá derecho una persona será el monto menor entre los dividendos efectivamente pagados por concepto del crédito con garantía hipotecaria suscrito por un monto equivalente hasta 16 UTM ($1.000.000)", detallaron desde el Ministerio de Hacienda.
¿Quiénes pueden acceder a este beneficio?
El beneficio regirá por los años tributarios 2024 a 2029 para quienes adquieran una vivienda nueva con destino habitacional y cumplan con los siguientes requisitos:
- Que la vivienda adquirida se encuentre construida y con recepción final conforme a la fecha de entrada en vigencia de la presente ley.
- Se trate de la primera venta efectuada sobre la vivienda.
- También podrán acceder al beneficio aquellas viviendas que no cuenten con recepción final conforme en dicha fecha, siempre que respecto de ellas exista un contrato de promesa de compraventa que conste en escritura pública o documento protocolizado suscrito con fecha posterior al 16 de octubre de 2023.
- Que la compraventa se celebre a partir de la fecha de entrada en vigencia de la presente ley y la vivienda adquirida se encuentre inscrita a nombre de la persona beneficiaria en el Conservador de Bienes Raíces respectivo antes del 1 de octubre de 2024.
Es importante recalcar que este mecanismo es compatible con todos los subsidios para la compra de viviendas entregados por el Ministerio de Vivienda; y también con el beneficio tributario de rebaja del gasto en intereses hipotecarios de la base imponible del Impuesto Global Complementario.
Únete a nuestro canal de Whatsapp¿Cómo se solicita el beneficio?
El Ministerio de Hacienda informó a LUN que la rebaja se activa de forma automática cuando se realiza la declaración de renta anual, debido a que las instituciones financieras informan sobre la compra al Servicio de Impuestos Internos (SII).
"Si son dos personas las que están comprando una vivienda, en la escritura debe quedar estipulado quién recibe el beneficio tributario", acotaron.
Leer más de
Lo último de dato útil
Beneficios sin cobrar: Así puedes revisar con tu RUT si registras pagos pendientes
Estas son todas las propuestas de la Mesa de Reactivación Laboral: ¿Qué dicen sobre las 52 horas, la indemnización y los despidos?
¿Cuándo terminan las vacaciones de invierno?: Revisa la fecha de regreso a clases según tu región
¿Te corresponde el Subsidio Familiar?: Así puedes revisarlo tras la última alza del beneficio
Programa Turismo Familiar: Conoce los requisitos para recibir el beneficio
Bonos exclusivos para mujeres: Estos son los beneficios que puedes recibir en julio
Lo último de tendencia
Luis Jiménez y Gala Caldirola sorprenden con importante anuncio: ¿De qué se trata?
"Le pregunté si quería ser mamá": El deseo de Cristián de la Fuente de convertirse en abuelo
Las ARMY se movilizan tras incertidumbre por conciertos de BTS: Convocan a manifestación en Santiago
"No queremos plata, queremos justicia": "Guatón" de Los Atletas de la Risa prepara querella a tres meses de muerte de su esposa
María Gracia Omegna confesó la vez que la sorprendieron siendo infiel: "Estaba con la luz prendida, esperándome"
Golpe al concierto del año: IND no autoriza presentaciones de BTS en el Estadio Nacional
Quiénes son Flavia Laos y Austin Palao, la nueva pareja que ingresa a Volverías con tu ex? 2
"Estaba pololeando con él cuando murió": Psicóloga Alexandra Vidal revela relación con Rodrigo Bolocco, hermano de Cecilia y Diana
Claudio Rojas y Hurubachi renuncian a Volverías con tu ex? 2: "Ya me aburrí, después de este show ya no tengo nada que hacer acá"
Conocida cadena de hamburguesas aterriza en Viña del Mar: ¿En qué sector está ubicado su local?
Lo último de calidad de vida
El mate aumenta su consumo en Chile: Los beneficios y los sabores que ganan terreno
Longevidad celular: El nuevo concepto sobre el cuidado de la piel para revolucionar la cosmética
Por qué pican los ojos frente a la pantalla y qué puedes hacer para aliviarlo
El anticonceptivo que nadie vio venir: el teléfono inteligente
Científicos chilenos usan tecnología nuclear para descubrir si tu miel de abeja es falsa
10 cosas que le pasan a tu cuerpo cuando comes huevo duro a diario
Lo último de nacional
General director de Carabineros tras extradición de implicado en crimen de Emanuel Sánchez: "Donde sea los vamos a perseguir"
Fanáticos de BTS protestan fuera del Estadio Nacional por incertidumbre tras rechazo a conciertos en Chile
Marcel por caída de la economía: "Deterioro de las expectativas se produjo a partir del shock de los precios de los combustibles"
Metro de Santiago informa que servicio en Línea 1 y Línea 5: "Se normaliza"
Biministro Alvarado por conciertos de BTS: Explica rechazo al Estadio Nacional y confirma que se evalúan "locaciones alternativas"
Encuesta Cadem: Cae aprobación del Presidente Kast y economía se consolida como principal preocupación
Lo último de mundo
Venezuela eleva a 2.595 los muertos por terremotos y Delcy Rodríguez asegura que "nadie va a fosa común"
Irán critica reunión de EEUU con países de la región: "Ocultan su actuar ilegal"
"Esto es un milagro": El testimonio de la esposa de Hernán, el hombre rescatado tras pasar 8 días bajo los escombros en Venezuela
"Era como buscar una aguja en un pajar": Bombero chileno relata cómo salvaron con vida a Hernán en Venezuela
Por prácticas anticompetitivas: Corte europea mantiene multa de 4.700 millones de dólares contra Google
¡El milagro de Hernán! Bomberos de Chile rescata con vida a venezolano que pasó ocho días bajo los escombros tras terremotos