Crédito hipotecario con garantía estatal: ¿Quiénes pueden solicitarlo?
- Por Lucas Figueroa
Una de las medidas impulsadas por el Estado para alivianar los costos asociados a la obtención y financiamiento del crédito hipotecario, es el Fondo de Garantía Estatal (Fogaes).
El programa contempla una cobertura del fondo para acceder a un financiamiento del crédito para la vivienda que alcanzará hasta el 10% de su valor.
¿Hasta cuándo se puede solicitar la garantía estatal del 10% del crédito hipotecario?
El beneficio se puede gestionar hasta el 3 de abril de 2024 a través de alguna de las entidades financieras que son parte del programa:
- BancoEstado
- Santander
- Scotiabank
- Banco Internacional
- BCI
- Itaú
- Banco BICE
- Banco Falabella
- Coopeuch
¿Quiénes pueden solicitar la garantía estatal?
Para acceder a la garantía estatal del 10% del crédito hipotecario, es necesario cumplir con los siguientes requisitos:
- Ser persona natural.
- Que el crédito sea para financiar una primera vivienda con la intención de habitarla.
- Que el valor de la propiedad no supere las UF 4.500.
- No haber recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de la vivienda.
- No estar con inscripción vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
- No haber sido beneficiado anteriormente con la Garantía FOGAES Apoyo a la Vivienda.
- Cumplir con la evaluación crediticia propia de cada institución.
A su vez, existe una herramienta que permite simular el monto del crédito hipotecario, a través del BancoEstado.
Para utilizarla, puedes hacer click aquí. En el apartado "¿Qué necesitas?", se selecciona la opción "compra primera vivienda con garantía Fogaes". Posteriormente, debes anotar los datos de vivienda y personales requeridos.
Luego, hay que anotar la información de la propiedad y el plazo del crédito. El sistema mostrará las opciones de financiamiento disponibles, según los datos ingresados.
En caso de estar de acuerdo con la propuesta, se podrá proceder a solicitar un hipotecario, lo que estará sujeto a evaluación previa.
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