Crédito hipotecario: ¿Qué sueldo necesito para obtener uno de 3.000 UF?
Los créditos hipotecarios consisten en un préstamo bancario para que las familias financien el sueño de la casa propia. Sin embargo, desde que se desató la crisis socioeconómica en el país, los bancos están más restrictivos a la hora de otorgarlos.
En un momento complejo, meses atrás incluso estas entidades modificaron el periodo de financiamiento y dejaron de ofrecer hipotecarios a 30 años, estableciendo como máximo los 20 años.
Pero la mayor restricción que han sentido los bolsillos de las familias, seguramente, es el alto sueldo que están exigiendo los bancos para facilitar un crédito para la vivienda. El pie de ahorro mínimo general que se debe tener sigue siendo del 20%, pero en cuanto a dinero y debido a la inflación, la cifra sí ha aumentado.
¿Qué sueldo necesito para un crédito hipotecario?
Nicolás Talavera, sales director de ComparaOnline, explica que para solicitar un crédito hipotecario para una propiedad de 3.000 UF a 20 años de financiamiento, con un pie del 20%, la persona necesita acreditar una renta mínima de $2.312.575.
Para el mismo préstamo y pie, pero a 25 años de financiamiento, la renta mínima exigida es de $2.066.886. "Para la mayoría de los chilenos es inalcanzable", dice el especialista.
Una alternativa que se da a las familias que están complicadas con el pago del dividendo, porque su sueldo no ha aumentado al mismo ritmo del costo de vida, es extender el crédito por otro periodo de años —por ejemplo, de 20 a 25 años—, de modo que el dividendo pueda disminuir un porcentaje.
¿Cómo encontrar el crédito hipotecario más conveniente?
La plataforma de ComparaOnline permite, precisamente, comparar los precios entre los distintos bancos que ofrecen créditos hipotecarios, de manera que los interesados e interesadas puedan encontrar el más conveniente para su bolsillo.
En detalle, las personas deben pinchar en este enlace y seleccionar el recuadro de "crédito hipotecario". Luego, se ingresan datos como:
- Valor de la propiedad (UF o pesos).
- Monto del pie (porcentaje).
- Plazo en años.
Se hace clic en "Calcular" y aparece un listado con todos los bancos que ofrecen un hipotecario con las condiciones que busca una persona. Adicionalmente, el sitio ofrece otro tipo de información, tal como gastos operacionales, requisitos del préstamo, seguros incluidos, entre otros.
Leer más de
Lo último de dato útil
Cerca de 600 trabajos disponibles para mayores de 55 años: Así funcionará la Feria Laboral Senior
¿Te gustaría trabajar en Dunkin'?: Revisa las ofertas disponibles y cómo postular
Subsidio Familiar: ¿Bajo qué porcentaje del RSH debes estar para solicitarlo?
Bono Trato al Usuario 2026: ¿Cuándo se paga y quiénes lo reciben?
Subsidio DS1 ya tiene fecha de postulación: ¿Desde cuándo se puede realizar el trámite para acceder a la casa propia?
Tarjeta Banco de Materiales: Esta es la fecha en que puedes postular a la gift card para arreglar tu casa
Lo último de tendencia
Muere a los 93 años Tom Skerritt, actor de Top Gun y Alien
Melina y Pangal muestran como ha crecido su hija: Celebraron su primer cumpleaños
Gala Caldirola destaca rol de Mauricio Isla en su nueva etapa laboral: "Va a ser un gran desafío"
La dura pérdida que enluta a Kel Calderón: Denunció que su perrito murió envenenado y ofrece recompensa para dar con responsable
Pancha Merino se quebró en vivo al recordar ruptura con Andrea Marocchino: Comentó nueva relación de su expareja
"La verdad no sé qué hacer": Naya Fácil sufre nuevo tormento tras problemas en lujoso penthouse de Las Condes
Cathy Barriga respondió con furia a rumores de separación con Joaquín Lavín: "Un poquito de empatía"
El ataque de Faloon a Luis Mateucci por su nivel de educación: "Tuvieron que pagarle al colegio para que te sacaran"
"No tenía buena onda": Yoan Amor destapa conflicto con integrante de La Noche que marcó su salida
ART WEEK 2026: más de 380 artistas y experiencias inmersivas llegarán a Santiago con actividades para toda la familia
Lo último de calidad de vida
¿Puede ser un aliado para deportistas? Las propiedades de la yerba mate para quienes buscan ejercitarse
Fiestas Patrias: Los alimentos que no debes darle a tu perro o gato durante el asado
Rociar la parrilla con vinagre: ¿Para qué sirve el truco que usan los argentinos previo a un gran asado?
En Argentina recomiendan rociar la parrilla con vinagre antes de un asado: ¿Para qué sirve?
La naranja dulce no interfiere con medicamentos como el pomelo, pero sí puede reducir la absorción de otros fármacos muy comunes
La orina se puede poner rosa o roja tras comer betarraga y no siempre es normal: qué es la beturia y qué señal puede estar dando
Lo último de nacional
Hombre recibe disparo en una plaza en Puente Alto y sufre lesiones graves
Detienen a adolescente de 16 años que portaba una pistola de fogueo modificada en un liceo de San Miguel
Dos temblores sacuden la zona centro-norte en pocos minutos: Revisa cuál fue la magnitud de los sismos
Balance sistema frontal: 700 viviendas con daños y más de 40 damnificados
Hasta 6 horas sin luz: Enel anuncia corte de suministro en 12 comunas para este viernes
Suspenden clases para este viernes en 6 comunas de la región del Biobío por sistema frontal
Lo último de mundo
Justicia argentina emitirá el 22 de diciembre su veredicto en el juicio por la muerte de Diego Maradona
Lula y Flávio Bolsonaro empatan en 50% de intención de voto a tres días del balotaje en Brasil: Según Encuesta Datafolha
Diputada australiana sufre amputación de ambas piernas tras ser atropellada en presunto ataque intencional
Trump intentó cambiar el nombre del océano Atlántico por "océano Trump": Google se habría negado
El extraño parche de Milei y la explicación que dieron desde el gobierno argentino
Pueblo japonés que envejece busca a extranjeros para repoblar: Este el país de América Latina en donde ha puesto sus ojos