Subsidio DS49 sin crédito hipotecario: ¿Cuál es el último día para tener depositado el ahorro mínimo?

En noviembre de este año se desarrollará un nuevo periodo de postulaciones al Fondo Solidario de Elección de Vivienda, más conocido como Subsidio DS49.

Este beneficio habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) permite que las familias más vulnerables del país accedan a la compra de su primera vivienda, sea casa o departamento, sin necesidad de contar con un crédito hipotecario.

Pese a que aún no se conocen las fechas en que se podrá postular, quienes quieran acceder a este subsidio habitacional deben tener depositado un monto mínimo de 10 UF en su cuenta de ahorro para la vivienda. La cifra debe estar depositada, como límite, en una fecha que ya fue establecida por el Minvu.

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¿Cuál es el último día para tener depositado el ahorro mínimo?

El Ministerio de Vivienda informó que el ahorro mínimo de 10 UF debe estar depositado en la cuenta de ahorro para la vivienda, a más tardar, a las 14:00 del viernes 28 de octubre. 

Considerando lo anterior, las familias tienen cerca de dos semanas para reunir el dinero y depositarlo en su cuenta. 

Si se considera el valor que la UF tendrá el próximo 1 de noviembre ($34.610), el monto que se debe tener ahorrado en la libreta es de $346.100. 

¿Cuáles son los requisitos para postular al Subsidio DS49?

Al Subsidio DS49 pueden postular las familias que cumplan con las siguientes condiciones:

Personas chilenas o extranjeras mayores de 18 años que cumplan los siguientes requisitos:

• Postulen con un núcleo familiar, el cual debe estar acreditado en el Registro Social de Hogares.
• Tener el ahorro mínimo de 10 Unidades de Fomento (UF) acreditado en la fecha que corresponda (según el mes en que postulen).
• Sean titulares de la cuenta de ahorro para la vivienda (no puede ser el cónyuge o conviviente civil).
• Pertenezcan al tramo del 40% de la población con menos recursos, de acuerdo a la calificación socioeconómica establecida en el Registro Social de Hogares.
• No posean una vivienda ni sean beneficiarios de otro subsidio habitacional.

De modo excepcional, pueden postular sin núcleo familiar asociado quienes estén en alguna de estas condiciones:

• Tengan discapacidad (acreditada por la COMPIN).
• Sean adultos mayores de 60 años de edad o más.
• Tengan calidad de indígenas.
• Sean viudo o viuda.
• Estén reconocidos como víctimas en el informe de la Comisión Nacional sobre prisión política y tortura o en la nómina elaborada por la Comisión Asesora para la calificación de Detenidos Desaparecidos, Ejecutados Políticos y Víctimas de Prisión Política y Tortura.

¿Qué monto entrega el Subsidio DS49?

El Subsidio DS49 entrega un monto base de 314 UF ($10,8 millones aproximadamente).

La cifra puede aumentar según la ubicación de la vivienda y, además, se le pueden sumar subsidios complementarios, dependiendo de las características del grupo familiar que postula y de la vivienda que se busca comprar.

• Subsidio base desde 314 UF (varía según la comuna donde se ubica la vivienda).
• Subsidios complementarios (según características de la vivienda y el grupo familiar):
• Diferenciado a la localización (zonas urbanas): 200 UF ($6,9 millones aprox.).
• De factibilización (zonas rurales): 120 UF ($4,1 millones aprox.).
• Densificación en altura (desde tres pisos): 110 UF ($3,7 millones aprox.).
• Discapacidad (obras especiales en la vivienda): 20 u 80 UF ($690 mil a $2,8 millones).
• Superficie adicional (viviendas construidas sobre 37,5 m2): hasta 50 UF ($1,7 millones aprox).
• Premio al ahorro adicional (más de 10 UF al momento de postular): hasta 30 UF ($1 millón aprox.).

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