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Arriendo a Precio Justo: ¿Qué familias serán beneficiadas y cuánto podrían pagar?

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) dio inicio al llamado a postulación de proyectos para la construcción, remodelación o adquisición de viviendas que formarán parte de la estrategia nacional "Arriendo a Precio Justo", la que pretende atender la necesidad habitacional que existe en el país.

La medida cobra especial significancia en el actual contexto, considerando que los precios de los arriendos han sido afectados por la crisis inflacionaria, especialmente aquellos valores que están fijados en Unidades de Fomento (UF).

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Para esta primera etapa del plan, el Gobierno espera beneficiar a 1.800 familias y llegar a las 20 mil al término de estos cuatro años de gestión presidencial (hasta 2026).

En este llamado a postulación podrán participar los Serviu, municipios, gobiernos regionales y ONGs; mientras que las familias que serán beneficiarias tienen que cumplir con determinados requisitos.

¿Cuáles serán los valores del arriendo?

La iniciativa contempla proyectos habitacionales de máximo cien unidades de vivienda de uno, dos y hasta tres dormitorios. Adicionalmente, habrá un área denominada "Vivienda pública para casos especiales", cuyas habitaciones independientes serán habilitadas en casos de extrema urgencia habitacional.

Según informa el Minvu, el monto mensual del arriendo "será fijado por el administrador en función del tamaño de las viviendas, considerando que el costo no supere el 25% de los ingresos del arrendatario". Por lo tanto, una familia con ingresos de $700 mil pagaría un arriendo de hasta $175 mil.

De todos modos, el propio administrador será el responsable de la selección de las familias o núcleos arrendatarios y podrá generar una lista de espera para los interesados en arrendar.

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¿Qué familias serán las beneficiadas?

La estrategia "Arriendo a precio justo" estará destinada para todas las familias que cumplan con los requisitos del Subsidio de Arriendo, o que ya hayan sido beneficiadas con esta ayuda habitacional. 

Cabe recordar que este subsidio estará con sus postulaciones abiertas hasta el próximo lunes 25 de julio y sus requisitos son:

  • Tener mínimo 18 años de edad.
  • Pertenecer al tramo del 70% de vulnerabilidad, según el Registro Social de Hogares.
  • Contar con cédula de identidad vigente (extranjeros deben presentar la respectiva cédula para extranjeros).
  • Postular al menos con su cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo (quienes tengan más de 60 años no necesitan acreditar núcleo familiar para postular).
  • Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF (cerca de $131 mil) en una cuenta de ahorro para la vivienda al momento de postular. Esa cuenta debe estar al nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil.
  • El ingreso familiar debe estar entre las 7 y 25 UF (entre $228 mil y $817 mil, aproximadamente).

Adicionalmente, "se incorporan criterios para la priorización relacionados con la vulnerabilidad social y/o habitacional, la condición de damnificados o pertenencia a campamentos; además de establecerse cuotas para la atención prioritaria de familias que viven en la comuna", explica el ministerio.

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