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Sueño de la casa propia: ¿Qué beneficios habitacionales existen y qué ayudas podrían sumarse?

  • Por Matías González Olguín

El Estado contempla importantes beneficios habitacionales destinados para que las familias puedan cumplir el sueño de la casa propia. Incluso, muchos de ellos tienen actualmente sus postulaciones abiertas, mientras que otros harán lo mismo a mediados del presente mes de abril.

Comprar una vivienda, construir un hogar o acceder a una casa sin crédito hipotecario, estos son los principales objetivos de las ayudas estatales.

Sin embargo, en los próximos meses podrían sumarse otras alternativas de apoyo, dado que existen proyectos de ley que facilitarían la obtención de la casa propia.  

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¿Cuáles son los beneficios para acceder a la casa propia?

Subsidio DS1

Destinado para las familias que tienen capacidad de ahorro, el Subsidio DS1 Clase Media permite la compra de una vivienda nueva o usada, o la construcción de un hogar en un sitio propio.

Para postular, las familias deben tener una cuenta de ahorro para la vivienda de una antigüedad mínima de 12 meses (un año); es decir, la cuenta debe haber sido abierta antes del 31 de marzo de 2021.

El proceso de postulación inicia el martes 19 de abril y se extenderá hasta el viernes 29 de aquel mes.

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Subsidio DS49 sin crédito hipotecario

Otro importante beneficio del Estado es el Subsidio DS49, también conocido como Fondo Solidario de Elección de Vivienda. La gran ventaja de esta ayuda es que posibilita que las familias más vulnerables accedan a la casa propia, sin tener que solicitar un crédito hipotecario.

Actualmente, está vigente el llamado especial del subsidio, es decir, solo están disponibles las postulaciones colectivas. Tal proceso permanecerá abierto no solo en abril, sino hasta el 15 de diciembre de 2022.

Para adjudicarse el subsidio, los grupos postulantes deben tener un proyecto de conjunto de viviendas a construir que incluya urbanización, equipamiento y áreas verdes, con un mínimo de diez y un máximo de 160 viviendas.

Otras propuestas que buscan concretar el sueño de la casa propia

Los anteriores beneficios son concretos y los entrega el Estado, pero también hay otras propuestas que tienen el mismo objetivo: cumplir el sueño de la casa propia. Tales iniciativas corresponden al Gobierno, senadores y diputados.

Proyecto alternativo de retiro AFP del Gobierno

A modo de frenar la tramitación del quinto retiro de AFP, el Gobierno anunció un proyecto alternativo de retiro de fondos "con criterio social". En ese sentido, los afiliados podrían retirar sus ahorros previsionales, siempre que sea bajo seis condiciones, entre las cuales está para reunir el ahorro mínimo que exige el Subsidio DS1 y el Subsidio DS59.

Proyecto de retiro AFP de senadores DC

Los senadores DC Matías Walker y Ximena Rincón, además del independiente Pedro Araya, presentaron un proyecto de retiro de AFP para que los cotizantes puedan financiar el pie de un crédito hipotecario, siempre que se tratase de la compra o construcción de la primera vivienda.

Los parlamentarios proponen que el monto a extraer sea de hasta el 10% del valor de la vivienda o monto de construcción, con un límite de 220 UF (cerca de $7 millones).

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