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Kast propone subsidio de hasta 1.000 UF para que familias compren un terreno o construyan su vivienda

En el último mes, la carta presidencial del Partido Republicano, José Antonio Kast, ha revelado algunas de sus ideas para convencer a los votantes de llegar a La Moneda —o a las personas afines a su pensamiento, en caso de que primero haya primarias en la derecha.

Fue así como se conoció su "Plan Renace Chile", que considera la entrega de un bono de $1 millón para las madres de cada recién nacido y $1 millón para el ahorro del hijo, entre otras disposiciones.  

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Ahora, la última que hizo pública es el "Plan Tu Casa", ideada para erradicar el déficit habitacional que afecta a la familias, ocasionado principalmente por el difícil acceso a los créditos hipotecarios y el encarecimiento de los dividendos, factores que imposibilitan cumplir el sueño de la casa propia.

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La iniciativa se sustenta en cuatro pilares y uno de ellos se denomina "Operación Sitio 3.0", una estrategia traducida en la entrega de subsidios habitacionales que se complementarían con las actuales ayudas que otorga el Estado mediante el Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

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¿Qué es la Operación Sitio 3.0 que propone Kast?

El aspirante presidencial de la extrema derecha propone "aumentar las soluciones habitacionales", adjudicando a las familias dos tipos de ayudas monetarias:

  • Subsidio de hasta 1.000 UF ($39,2 millones, según el último valor informado de la Unidad de Fomento) para la adquisición de un terreno de hasta 300 metros cuadrados, en las zonas urbanas o en el perímetro urbanizable.
  • Subsidio de hasta 1.000 UF para la autoconstrucción o construcción asistida de una vivienda (con las características técnicas fijadas por la autoridad).

El plan supone, por ejemplo, solo en la Región Metropolitana, "incorporar al mercado del suelo urbano entre 9.000 a 10.000 hectáreas, que hoy no se ocupan para la agricultura ni para fines habitacionales", detalla su programa, que además propone "condicionar la adquisición de inmuebles privados a que sus propietarios dispongan, al menos, un 30% para la construcción de vivienda social".

Los otros pilares del "Plan Tu Casa"

Adicional a la "Operación Sitio 3.0", los otros pilares de la estrategia habitacional son y consisten en:

Infraestructura pública en función de la vivienda y barrios seguros

  • Recuperación de sitios eriazos, canchas y microbasurales para convertirlos en parques, plazas, sedes deportivas, huertos urbanos y sitios "más acogedores y seguros y a disposición de la comunidad".
  • Construir corredores verdes en todas las regiones que permitan conectar parques y cerros.
  • Establecer una ventanilla única que concentre la totalidad de observaciones y autorizaciones de los servicios que poseen (los municipios, el Serviu, etcétera) para la utilización de infraestructura pública (calles y carreteras, alumbrado, gas, agua potable, entre otros).
  • Implementar mejoras para la mantención de patios y jardines, plantación y conservación del arbolado, así como medidas de eficiencia hídrica.
  • Habilitar centros de salud, jardines infantiles y nuevos establecimientos educacionales para "procurar la accesibilidad, la seguridad, la recreación y el esparcimiento, la salud y el cuidado medioambiental".

Impulsar la creación de zonas de emergencia habitacional

  • Impulsar la iniciativa de "Déficit Zero" para acelerar procesos administrativos y urbanísticos en las comunas con mayor déficit habitacional.

Fast track habitacional y aplicación del "silencio administrativo positivo" en temas de permisos

  • Establecer un procedimiento "expedito y extraordinario" (fast track) para la aprobación de proyectos habitacionales, en particular aquellos dirigidos a sectores vulnerables y de clase media.
  • Incorporar el principio de "silencio administrativo positivo": si un órgano del Estado no responde dentro del plazo legal un permiso relacionado con un proyecto habitacional, el permiso se entenderá otorgado automáticamente.

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