Los millonarios proyectos de inversión de Parque Arauco: Estos son los malls que impulsarán

Un millonario portafolio de inversión es el que está impulsando Parque Arauco, el cual contempla la expansión de un centro comercial ya existente, la construcción de un nuevo outlet y el desarrollo de proyectos inmobiliarios en el extranjero.

Las millonarias inversiones que efectuará la firma fueron abordadas durante la última junta de accionistas de Parque Arauco, donde se informó que el portafolio de proyectos contempla una inversión total de USD 774 millones, considerando los activos que se incorporaron en 2024 y los que se añadirán este año.

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El CEO de Parque Arauco, Eduardo Pérez, explicó que "la inversión remanente es de USD 500 millones, lo que permitirá aumentar nuestra superficie arrendable en más de 240 mil m2", informó Diario Financiero. Con dicha inversión, la superficie actual de la compañía aumentará en cerca de un 20%.

Los millonarios proyectos de inversión de Parque Arauco 

Los tres principales proyectos de inversión de Parque Arauco son la construcción de un outlet premium en Buin, la adquisición del centro comercial Open Plaza Kennedy y el desarrollo de proyectos multifamily en Perú y Colombia.

Adquisición del Open Kennedy 

A mediados de abril, Parque Arauco S.A. confirmó la compra del centro comercial Open Plaza Kennedy por un monto de UF 4,4 millones (cerca de 173 millones de dólares). La adquisición permite que aumentar en un 58% la superficie de Parque Arauco Kennedy.

Con la compra del Open Kennedy, la firma suma 54 mil metros cuadrados de superficie comercial y un hotel de 15.500 metros cuadrados a los 119.000 metros cuadrados ya existentes en Parque Arauco Kennedy. 

En paralelo, Parque Arauco Kennedy inaugurará, en el segundo semestre de 2025, los primeros espacios comerciales de la ampliación de 12.000 m² de la Fase 2 Cerro Colorado de su Master Plan, que incluirá un nuevo acceso al mall, estacionamientos adicionales y la incorporación de nuevas marcas.

"Esta adquisición permite que el principal centro comercial de Parque Arauco, Parque Arauco Kennedy, pase a ser el mall más importante de Chile en ventas", aseguró Pérez. 

Outlet premium en Buin

En enero pasado, Parque Arauco anunció la construcción de un outlet premium en la comuna de Buin, Región Metropolitana, específicamente en el kilómetro 37 de la Ruta 5 Sur. El proyecto considera una inversión de USD 26 millones y 11.000 metros cuadrados de superficie arrendable. 

La compañía tiene contemplado el inicio de construcción del proyecto para fines de 2025 y su apertura para mediados de 2027, abarcando un área de influencia que va desde el sur de la capital a regiones como O’Higgins.

Proyectos multifamily   

Otro de los negocios que impulsará Parque Arauco corresponde a su ingreso al negocio multifamily, es decir, al desarrollo de proyectos inmobiliarios donde todas las propiedades corresponden a un único dueño, quien las arrienda.

"Multifamily es uno de los usos inmobiliarios que más ha crecido en los últimos diez años y pensamos que esta tendencia continuará en la próxima década”, explicó el Ceo de Parque Arauco a Pulso. Mediante su marca LiveSpace, la empresa pretende agrupar todos sus proyectos multifamily de Chile, Perú y Colombia, los tres países en que opera.

En Colombia, por ejemplo, ya está en desarrollo el primero de estos proyectos; mientras que en Chile, Parque Arauco solicitó al Instituto Nacional de Propiedad Industrial el registro de las marcas "LiveSpace+", "LiveSpace", "LiveSpace Mitjans" y "LiveSpace Concón", durante marzo.