Rematan lujoso edificio ubicado en Providencia: ¿Dónde está ubicado y cómo participar de la subasta?
- Por Lucas Figueroa
¿Qué pasó?
Una semana es la que resta para que salga a remate un lujoso edificio ubicado en la comuna de Providencia, que cuenta con 11 lofts en su interior. La infraestructura será ofrecida al mejor postor. En caso de que no exista un interesado, se ofrecerán los departamentos de manera individual.
El edificio responde al proyecto Loft Nilontaro, emplazado en el General del Canto, 238, en la comuna anteriormente mencionada. En cuanto a las razones por las que se remata el inmueble, todo responde a la quiebra de Nilontaro y Compañía Limitada, siendo este su principal activo.
"En octubre del 2019 se produce el estallido social, motivo por el cual la Empresa constructora Huasco se ve imposibilitada continuar con la construcción, dejando el proyecto con un 60% de avance", señalaron en el documento en el cual se solicitó la quiebra.
A pesar de lo anterior, optaron por seguir con el negocio. Pero, la pandemia del coronavirus también impactó el desarrollo, generando retrasos en la construcción, aumento de costos y demoras excesivas en la obtención de permisos municipales.
A eso se suma alzas de precios e inflación no consideradas, mismo panorama que corrieron en las tasas de interés en los créditos hipotecarios.
El remate de la propiedad
El edificio completo se rematará en un piso mínimo de 63.000 UF, algo así como $2.457.000.000. Como se dijo anteriormente, en el caso de no existir interesados, se rematará cada unidad por separado.
De acuerdo a lo que precisa LUN, el departamento más barato tiene un precio mínimo de 4.950 UF, algo así como 193 millones, con 52 metros cuadrados, un dormitorio, dos baños, y un patio de casi 9 metros aproximadamente.
El loft más caro cuesta 7.100 UF, aproximadamente 277.000.000 y tiene poco más de 85 metros cuadrados, un dormitorio, dos baños, bodega y una terraza panorámica de 26,5 metros cuadrados. Los gastos comunes por departamento alcanzan los 170.000 pesos mensuales.
Al precio de venta hay que agregarle el 2% adicional del valor más IVA como comisión para Tattersall, los cuales están a cargo del remate. Para participar del mismo, se debe dejar una garantía de 28 millones para subastar uno de los departamentos y 250 millones si el interés está en el edificio completo.
Para participar de la subasta, solo debes ingresar en el siguiente enlace e ingresar para dejar la garantía en cuestión.
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