¿Quieres comprar una vivienda? Esta es la renta mínima que se exige para un crédito hipotecario de 6.000 UF a 20 años
De un tiempo a esta parte, el poder acceder a una vivienda propia ha presentado mayores complejidades si se compara con años anteriores.
El aumento del valor de la UF, debido al incremento de la inflación en los últimos años, además de la importante alza que han tenido las tasas de interés, han influido para hacer más difícil el hecho de poder acceder a un inmueble.
La renta que se necesita para acceder a un crédito hipotecario de 6.000 UF a 20 años
Con estos antecedentes, la pregunta que cae de cajón es la renta que debe tener una persona que busca obtener un crédito hipotecario que le permita poder financiar la adquisición de una vivienda.
Esa interrogante puede tener muchas respuestas, pues depende del valor de la casa o el departamento y la cantidad de años proyectada para saldar ese crédito.
De acuerdo a un estudio de la plataforma MiMejorTasa.cl, en el caso de un hipotecario de 6.000 UF a 20 años, con un pie del 20%, la renta mínima subió un 55,6% en cuatro años. De los $3,2 millones que se solicitaban en 2020 como renta mínima para optar al hipotecario, la exigencia subió a un mínimo de $5 millones en 2023.
"El aumento de costos del crédito hace cada vez más difícil a los compradores lograr adquirir la vivienda que desean. Muchas veces, el mismo hogar podían adquirirlo con soltura en 2018 y 2019", afirmó Reinaldo Glesnier, vicepresidente de Colliers.
El especialista pronosticó que "de persistir las tasas hipotecarias altas, la construcción de viviendas deberá afrontar un cambio profundo y los compradores tendrán que adecuar sus expectativas", consignó Diario Financiero.
Subsidios habitacionales para la compra de una vivienda
Cabe recordar que el Estado posee una oferta de subsidios habitacionales para cumplir el sueño de la casa propia. Muchos de estos requieren que la familia tenga capacidad de ahorro, ya que el aporte que se entrega generalmente debe complementarse con un hipotecario.
Los subsidios disponibles son:
- Subsidio DS1 para hogares de sectores medios.
- Subsidio DS49 (no requiere la obtención de un hipotecario).
- Subsidio de leasing habitacional.
- Programa de Garantías Apoyo a la Vivienda (Fogaes).
- Subsidio DS19 (se gestiona directamente con una inmobiliaria).
Leer más de
Lo último de nacional
"Su recuperación es milagrosa": Hijo de inspectora apuñalada en Calama actualiza su estado de salud
Millonario robo en tienda infantil de Ñuñoa: Ladrones entraron por un forado en la pared y se llevaron $110 millones en productos
Pareja de adultos mayores sufre violento robo en su casa: Fueron amarrados y uno de ellos golpeado con un fierro
Kast respalda a ministra Steinert y pone en duda corredor humanitario para migrantes: "Vamos a ir avanzando en la expulsión"
Supermercado nacional anuncia que congela precios de más de 70 productos: Busca "aliviar el bolsillo de los clientes"
Fiestas bajo la lupa: Contraloría revela que municipios gastaron más de $31 mil millones en celebraciones entre 2024 y 2025
Lo último de tendencia
Fue derivado al Hospital de Niños: Hijo menor de Álvaro Ballero fue hospitalizado de urgencia por complejo estado de salud
El gigantesco salto en el negocio de Steffi Elizondo: Logró auspicio de gran visibilidad y apunta a tener más locales
"Es una encerrona lo que hicieron con nosotros": Elvira López estalla y desmiente afirmaciones sobre su estado de salud
De los escenarios junto a Kidd Voodoo a ganar un concurso: Dominga López fue elegida Miss Universe Viña del Mar
A 19 años del reality Pelotón: Así luce la recordada "recluta" María José Pestán
"Estar más cerca de Dios trae paz y calma": La importante decisión que tomó Michelle Carvalho y que sorprendió a sus seguidores
Vendió su casa rodante y su auto: Este es el nuevo negocio de Leandro Martínez
Muere reconocido actor turco Ramazan Tetik tras complicaciones cardiacas
"Yo terminé con ella": Estas son las razones por las que Bimza y Trini Neira pusieron fin a su relación
"¿A tus hijas no les da pudor tus declaraciones?": La respuesta de Cote López ante cuestionamiento en redes sociales
Lo último de mundo
EN VIVO: Sigue el histórico sobrevuelo lunar de Artemis II
Israel bombardea principal planta petroquímica de Irán: Es el mayor yacimiento de gas del mundo
Irán amenaza con represalia "mucho más devastadora" si objetivos civiles son atacados
¿Hubo rescate de un piloto de F-15 en Irán? Las versiones encontradas sobre el hecho
Tras nuevas amenazas: Trump asegura que podrían alcanzar un acuerdo con Irán
Misión Artemis II se acerca a su objetivo: Esta es la hora en que podrás ver el sobrevuelo lunar
Lo último de calidad de vida
¿Qué revela el color de la yema de tus huevos? Lo que nadie te contó sobre lo que hay detrás
Nueces, almendras y pistachos: cuánto comer y cuándo para cuidar el corazón y controlar el peso
Cómo mantener el pan fresco por más días: el error que casi todos cometemos con la bolsa plástica
Obesidad en mascotas: los errores que cometes sin darte cuenta y cómo corregirlos
Clave para regular la insulina: Estudio revela el tiempo de sueño ideal y alerta efecto de dormir de más el fin de semana
¿Le hablas a tu mascota como si fuera humano? La ciencia explica por qué lo haces y por qué está bien